[新聞] 農地買盤翻轉,首季成交總金額年減52.2%
農地買盤翻轉,首季成交總金額年減52.2%
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【時報-台北電】根據內政部實價登錄資料統計,今年第1季全台農地成交件數較去年同
期衰退37.2%,而總成交金額更大幅滑落52.2%,市場明顯轉冷。永慶房仲網統計今年前
4月釋出物件量也發現,相較於全台住宅的年增7%,以及辦公與店面釋出分別減少了3%、
1%,農地反而爆量釋出,年增率高達70%,遠遠超過其他各類產品。統計實價登錄資料顯
示,全台農地成交件數從去年第1季的8071件,減少到今年第1季的5068件,共衰退37.2%
,跟去年第4季相比,更少了46.8%;總成交金額也從去年第1季的599.6億,縮減到今年
第1季的286.4億,年減52.2%,更較上季減少56.3%,從件數及總金額來看,表示今年第1
季的農地市場已經出現翻轉。
其中,澎湖縣件數雖少,但季減69.4%,總成交金額也大減84.0%,變化幅度最大。另外
,桃園近年因航空城題材,農地交易熱絡,今年統計卻發現,桃園農地交易件數從去年
同期的927件,到今年第1季不到300件,大幅減少70.4%,總成交金額從去年每季動輒的
百億規模,萎縮到今年第1季的31.9億,直接下殺達81%。
除此之外,台中市、宜蘭市、新竹縣市、苗栗縣也都出現腰斬現象,可見買盤逆轉、買
氣降溫的態勢,相當明確。
另外,根據永慶房仲網統計,今年前4月農地釋出新增物件數以台中市排行第1,農地新
增待售量達2863件最多,花蓮2472件緊追在後。(新聞來源:工商即時 方明)
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