[新聞] 青埔賠100萬急售? 沒人買單
青埔賠100萬急售?沒人買單 直接砍回2年前價
好房網News記者林美欣/綜合報導
桃園6月交易量回升,多集中於中壢、桃園、八德與平鎮區等市中心區,桃園青埔地區受
到整體房市低迷與航空城開發變數影響,現在有急售的投資客喊出賠價100萬要轉讓紅單
也找不到接手的人。拋售投資客多,甚至被房市專家列為「地雷區」。
青埔地區近年因建設題材,房價快速翻漲,但如今航空城開發延宕,房地合一又上路在即
,蘋果日報報導,有急著脫手預售屋的投資客,想在交屋前轉讓紅單,即使喊出賠價100
萬要認賠殺出,也找不到接手的人。即使自住買盤漸漸出籠,但買賣雙方對價格的認知差
距仍然很大,不易成交。
查詢好房網上待售物件,青埔特區自動降價百萬元以上的物件也不少,永慶房產集團研究
發展室經理黃舒衛提醒,下半年,有意購屋的民眾,多注意過高房價的區域若有修正的情
況,可積極尋找周邊實惠的物件進場看屋、出價,有機會購得好屋。但新屋交屋量大的區
域,未來賣壓大,就需要多留意。
好房網專欄作家賴淑惠建議,市場上仍還有許多「硬頸宅」,表面上自動降價,但其實是
把議價空間減少,換湯不換藥,尤其是投資客垂死爭扎的「死也不要碰」。若是有自住需
求,不用客氣,這種「假性降價」的物件,直接參考實價登錄2年前的價格砍去就對了。
房屋專家SWAY在TVBS《地球黃金線》中說,青埔地區過去幾年投資客瘋買價格炒得很高,
現在可列為「地雷區」之一,即使重回1字頭,仍要小心風險。
http://news.housefun.com.tw/news/article/277701101715.html
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顏炳立:
現在再有人說市況有多旺,他只能給五個字,就是「祝福和祈禱」
因為講的都不是真話 2015-07-01 http://goo.gl/wMlrsa
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