[賣屋] 桃園-愛三街大地坪透天-限時價-已成交

看板home-sale作者 (Doremi)時間9年前 (2015/07/21 19:19), 編輯推噓14(18推 4噓 28→)
留言50則, 22人參與, 最新討論串1/1
建物門牌：　桃園市　桃園區　愛三街 房屋屋齡：　8年 房屋類型： 透天厝 所在樓層： 總樓高　5Ｆ 建物權狀：　103.77坪 主建物　：　 90.48坪 附屬建物：　 13.29坪 共同使用：　 0坪 車位　　：　自家門前(可停2台車) 權狀坪數是否包含車位坪數：Ｎ 土地權狀： 34.18坪 格局　　： 5房、3廳、4衛、6陽台 開價　　：　 2980萬(此價只持續到9月，屋主裝修後會改價錢) 停車位　：　自家門口/平面　 交通　　： 開車7分鐘到南桃園交流道接國道二號 10分鐘到中正北交流道接國道一號北上 本物件近半年實價登錄資訊截圖： 本社區建案與本物件近三年皆無成交紀錄，只附上週邊行情。 http://i.imgur.com/izmW72o.jpg
照片連結：(請參考我的BLOG) http://saletwhouse.blogspot.tw/2015/07/2980.html 其他介紹： 屋主說他買的時候有請好幾位風水老師來看過， 所以怕風水瑕疵的朋友可以安心了。 該社區住戶9成以上為老闆級，故該社區幾乎沒有釋出紀錄， 這類型的案子，如有興趣，直接來看屋了解吧。 聯絡資訊： 手機：0955-761-131 ＬＩＮＥ　ＩＤ：smiledoremi 銷售來源：仲介 21世紀房屋－桃園寶慶加盟店（喆禮不動產有限公司） 公司地址　：桃園市寶慶路432號 公司電話　：03-215-0033 經紀人姓名：林秀銘（089桃縣字第00031號） 營業員姓名：廖家岳（103登字第283529號） 收費方式　：買方上限2％ 屋主上限4％ -- 敝人為21世紀桃園寶慶加盟店的仲介營業員 小廖 名片：http://i.imgur.com/9jhvb3n.jpg
LINE ID：smiledoremi 此為個人售屋BLOG：http://saletwhouse.blogspot.tw/　(持續更新中) 　 591售屋網：http://www.591.com.tw/broker16923 (不斷變動中) 歡迎鄉民的委託，敝人必全力以赴，不負所託。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.37.202 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1437477550.A.AD0.html
推
07/21 19:27, , 1F
高總價已死
07/21 19:27, 1F
噓
07/21 19:35, , 2F
這價錢不覺得屋主要賣的感覺
07/21 19:35, 2F
噓
07/21 19:38, , 3F
挖
07/21 19:38, 3F
推
07/21 19:40, , 4F
愛三街雖然很鳥...可是人家地坪就3x了..
07/21 19:40, 4F
→
07/21 19:41, , 5F
市區建地以50萬計...好歹也有1500萬的底價 建物又新
07/21 19:41, 5F
噓
07/21 19:44, , 6F
還限時價咧.......................
07/21 19:44, 6F
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07/21 19:52, , 7F
謝謝大家的指教，我的工作只是照實告知罷了
07/21 19:52, 7F
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07/21 19:53, , 8F
PS:已有他店收了一筆2400的斡了。
07/21 19:53, 8F
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07/21 19:54, , 9F
限時價是屋主委售的但書。不是我自己喊的。
07/21 19:54, 9F
噓
07/21 19:58, , 10F
永安北路是藝文精華 也是屋主的但書嗎？ 呵呵
07/21 19:58, 10F
推
07/21 20:02, , 11F
限時、別組出價，了解。有無網友整理仲仲還有哪招？
07/21 20:02, 11F
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07/21 20:05, , 12F
也還好，我在版上po的房子是真實狀況告知。
07/21 20:05, 12F
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07/21 20:06, , 13F
不相信也無法。
07/21 20:06, 13F
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07/21 20:07, , 14F
有後續狀況我都會更新，謝謝大家的指教。
07/21 20:07, 14F
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07/21 20:09, , 15F
980收
07/21 20:09, 15F
推
07/21 20:36, , 16F
都不曉得板上捧油是受過仲介甚麼傷害，講真話都要被酸
07/21 20:36, 16F
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07/21 20:37, , 17F
照這麼說不會扯鬼話似乎都有點對不起了呢~
07/21 20:37, 17F
推
07/21 20:48, , 18F
1000買。今天晚上。要賣要快。遲了就不買了
07/21 20:48, 18F
推
07/21 20:49, , 19F
樓上房仲被酸也都會再推文酸回來啊 互相吧。要賣房也
07/21 20:49, 19F
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07/21 20:49, , 20F
體會一下買的人想買便宜的銅鋰鋅
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所以屋主實拿2400的意思嗎
07/21 20:49, 21F
推
07/21 20:50, , 22F
只是提醒有這些招數 這也叫酸
07/21 20:50, 22F
推
07/21 20:51, , 23F
我指樓樓樓上F大
07/21 20:51, 23F
推
07/21 21:02, , 24F
這年頭，開低低會被仲介酸外，加價買也會被酸（攤手）
07/21 21:02, 24F
推
07/21 21:04, , 25F
限時900收，過24小時就降價收了。
07/21 21:04, 25F
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07/21 21:29, , 26F
買方想買低，賣方想賣高，都是人性。但無意義的為反而
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07/21 21:30, , 27F
反，很容易消磨真心為客戶設想的業務熱情
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07/21 21:30, , 28F
真的沒有必要
07/21 21:30, 28F
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07/21 21:40, , 29F
如果是 天地賞的話 根本沒這種行情
07/21 21:40, 29F
推
07/21 21:41, , 30F
無奸不成商 一酸就受不了 可以換工作
07/21 21:41, 30F
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07/21 21:42, , 31F
而且說住戶9成是老闆 話術很明顯就有問題了 說屋主9成是
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07/21 21:42, , 32F
老闆還比較有真實性
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07/21 21:44, , 33F
算了 跟那種 藝文特區精華在哪 的仲介也沒必要說太多
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07/21 21:45, , 34F
算了對藝文特區精華在哪都不知道的仲介實在懶得講太多
07/21 21:45, 34F
推
07/21 21:53, , 35F
九成是老闆，意思說是老闆才買的起。
07/21 21:53, 35F
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07/21 22:59, , 36F
老闆不缺錢~賣不出去不要緊
07/21 22:59, 36F
推
07/21 23:38, , 37F
就開價太高 有啥為反而反
07/21 23:38, 37F
推
07/21 23:39, , 38F
前年房市好的時候去找仲介看房態度也是很傲
07/21 23:39, 38F
推
07/21 23:41, , 39F
現在房市反轉就換仲介辛苦了
07/21 23:41, 39F
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07/21 23:42, , 40F
不過信義的服務態度都很不錯
07/21 23:42, 40F
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07/21 23:44, , 41F
這裡買桃園的很少，且買的起2000多的也很少 誠心建議你
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07/21 23:44, , 42F
去貼小蜜蜂在市區還比較快
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07/22 07:38, , 43F
開價略高，這一塊被夾在藝文跟文中中間，算鬧中取靜
07/22 07:38, 43F
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07/22 07:39, , 44F
阿...以為在永安北路，這個在舊市區外圍，附近還有
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07/22 07:40, , 45F
果菜市場，投資可，但自住不考慮...環境太亂...
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07/22 07:40, , 46F
祝你早日順利賣出...
07/22 07:40, 46F
推
07/22 11:28, , 47F
太便宜，十兆才是合理價
07/22 11:28, 47F
推
07/22 13:45, , 48F
誰說我蘆洲捷運永樂街的建地貴的
07/22 13:45, 48F
推
07/22 20:06, , 49F
沒人裡就拿來當鈴鼓塔
07/22 20:06, 49F
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07/24 10:24, , 50F
已售出了，謝謝各位的指教。
07/24 10:24, 50F
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