[新聞] 法眼難逃！人頭規避奢侈稅開罰破億

看板home-sale作者fytnship (<(￣︶￣)>)時間9年前 (2015/07/28 13:15)推噓7(8推 1噓 10→)

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內文：法眼難逃！人頭規避奢侈稅開罰破億好房網News記者馮牧群／台北報導奢侈稅實施以來，規避納稅的手法有上百種，但絕大部分都難逃法眼，其中光是假借人頭買賣的避稅方式，國稅局歷來就查獲30多案，補徵稅額及罰鍰總計超過1億。官員提醒，切勿利用贈與他人或將房地先登記給他人，再以他人名義銷售不動產，以免遭補稅處罰。假借人頭買賣來規避奢侈稅，最高可處2.5倍罰緩，投機民眾得小心。（好房網News記者陳韋帆攝） http://goo.gl/YbEPhQ 建案廣告房市情境街景。（好房網News記者陳韋帆／攝影）民眾銷售持有未滿兩年的不動產，須依法申報繳納奢侈稅，持有期間未滿一年，按稅率15 ％課徵；持有期間在一年以上兩年內，按稅率10％課徵。依照奢侈稅條例規定，若所有權人與其配偶、未成年直系親屬僅有一戶房屋，完成戶籍登記並有自住事實，且持有期間無營業使用或出租者，不課徵奢侈稅，然如果將房地登記在無任何房產的親友名下，並假藉符合自用住宅來避稅，將遭補稅重罰。日前有一案例，A男於2014年3月以其妹妹名義簽約購買一棟房屋，隨後以買賣方式登記於女兒B女名下，後來A男提出付款資金證明，表示是無償購買房屋給女兒，並在4月申報贈與稅，B女隨即將房屋賣給第三人，由於B女符合奢侈稅名下僅有一戶自住房屋規定，售屋因此可免課稅。不過，國稅局認為B女持有房屋短暫期間即出售不合常理，深入查核發現，售屋價款雖已匯入B女帳戶，但馬上又轉入A男帳戶，國稅局因此依核實課稅原則，認定 A男銷售持有期間一年內房屋，漏未申報銷售額900萬，補徵奢侈稅135萬並處以罰鍰。國稅局指出，奢侈稅實施以來，陸續查獲假借人頭買賣、假贈與、假預告登記、假信託真售屋及故意塗改簽約日期、低報銷售價格等不正當方式的逃漏稅案例；查核實務常常發現，民眾將持有未滿兩年的房地，假借贈與名下無任何房產的親友（如子女、兄弟姊妹、親戚），或將購買的房產直接登記於親友或同事名下，再以他人名義買賣以避稅。對於這類假借人頭的案件，國稅局表示，會從買賣契約、約談買方及仲介、追查資金流向等，輕易識破手法，一經查獲，除要補徵奢侈稅外，最高可按所漏稅額處2.5倍罰鍰，提醒民眾勿心存僥倖。連結： http://news.housefun.com.tw/news/article/169220103450.html 其他：逃漏稅的不知在想什麼一被查獲等於繳原本該繳的3.5倍的稅 30多案就進帳上億了目前比較嚴重的是有出租事實卻不是繳營業稅率當心了!!!!!!!!!!!!!!!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.182.20.234 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1438060510.A.022.html

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