Re: [新聞] 居住正義》建議新政府：健全租賃市場資訊、增加房東誘因才是未來要走的路

看板home-sale作者 (Hey)時間8年前 (2016/02/01 13:13), 8年前編輯推噓24(25推 1噓 41→)
留言67則, 27人參與, 最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《Tosca (hi)》之銘言： 健全租房制度 (在租金面) 一定對 租客 散戶房東不利 對政府 (稅收) 和租屋集團有利 我自己因工作 在美東 郊區 租房 這這邊租屋市場大都是集團化 公司化 這邊兩房的公寓 一個月近6萬台幣 這金額包括了 集團的直接間接人員 政府稅收 利潤... 拿這邊公立學校老師的薪水 7萬美金來算 租金佔年收>30% 補一下 這邊的公寓 大概 500萬一間 獨棟透天 大概1000-1200萬買的OK的 : 一堆人傻傻搞不清楚狀況 : 台灣房客明明受利於不健全的租貸市場而不自覺... : 1.越健全的租貸市場 租金只會越高 : 因為成本更高 管制更多 規定更多 : 光是租金報稅就好 : 有在租房的自己問問 你們的租金可以報稅嗎?? : 自己問房東 如果可以報稅 是不是租金就要相對調漲? : 2.國外房東不能亂趕房客沒錯 : 但相對的國外房客也不能任意裝潢 裝修房子XD : 之前就有人分享了 有人在德國租屋 結果差點無法退租被告上法院 : 因為他給人家裝潢了XD : 最後還要花一筆錢回復成本來當初租屋的模樣 才安全回台灣=.= : 3.建全租貸市場對房地場是大利多 : 對屋主 房東 投資客 都更有利 : 每次我分享買房收租 : 就一堆人跟我靠杯出租管理很累 房客雜事很多 鳥事很多 會破壞家具等等 : 真正健全的租屋市場 房東根本不用管這些怕這些 : 我房子丟給租貸公司去管理就好了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 73.238.201.208 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1454303590.A.2FE.html
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怕了吧？
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怕什麼?
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健全租屋制度
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不會阿 怎麼會怕 就收租報稅阿
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所以就支持囉，又能漲租，多好阿
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個人是支持對台灣長遠好的政策
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用租金來看的確不利，用房東及租客的保障來看，算是有利
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噓
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沒見識的回應！搞不清楚狀況！
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請樓上說明一下 甚麼才是有見識 甚麼才是搞得清楚狀況 不要隨便射後不理好嗎 ※ 編輯: MrEric (73.238.201.208), 02/01/2016 13:36:58
推
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美國租金高 但是房價便宜 不爽租不會買就好??
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推
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租客可以拿來抵所得稅啊，政府稅增加也可以拿來蓋出租公宅，
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哪裡不利???空屋稅才厲害，養蚊子的房子都逼出來
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美國哪有房價便宜 你叫obov出來回答看看
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推
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房價所得比不到4的國家不叫便宜?? 叫obov出來救援
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推
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房屋持有稅，租金稅收，合理化，透明化，本來就該做，
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他應該會用年薪來打臉
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美國房子 確實不貴
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※ 編輯: MrEric (73.238.201.208), 02/01/2016 13:43:34
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看地方啦...美國有多大...
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※ 編輯: MrEric (73.238.201.208), 02/01/2016 13:44:01
推
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對阿 阿拉斯加應該很便宜~
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阿拉斯加應該只有自己用冰堆的房子才比較便宜.
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推
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不動產持有稅是地方稅 通常與該市的教育預算綁在一起
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推
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Tosca 還想扯obov出喔 很難看
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所以說 美國豪宅區的公立學校也是貴族學校 貧民區的公立
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校老師薪水極低
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同樣公立學校 老師薪水差兩三倍很普通
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推
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我看你是怕租屋市場被政府捧走 不能以租養房吧
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阿拉斯加據說沒有州所得稅 是各州稅負最低的州
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推
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德州很便宜啊 貴的也就紐約跟灣區而已 芝加哥 洛杉磯 一
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般房子都不貴
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推
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買比租划算
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母豬大師在的舊金山超貴..跟別區房屋筆無參考價值阿~~
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*教主 對不起我用錯稱號了
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推
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美國買個獨棟別墅均價在17~20萬美元上下
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很貴嗎? 就算不考慮美國人收入高根本便宜到不行
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如果考量美國人人均收入近5萬美金 中位數也有3萬美金
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根本便宜到不可思議
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等於雙薪夫妻 所得只落在中位數 只要3~4年收入就可以
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買間獨棟別墅住
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推
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房價高也不合理，說要租房一輩子，不要買。現在又說房
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房價高也不合理，說要租房一輩子，不要買。現在又說房
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租市場不健全，房租要合理化， 要加稅讓包租婆不能賺到
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錢， 阿都送你們魯蛇住免錢的好了
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推
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房租合理化跟房租報稅有啥不對啊
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推
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奇怪租屋市場健全 照多多說的房租會上漲的話
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哪多多到底再怕什麼? 日本的借屋借地法快通過啊
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通過你們就可以漲房租 不是很好嗎? 怎麼現在你們到
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幫租房的擔心起來了 真奇怪^^
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推
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美國獨棟超銷魂的～台灣只能買在深山野嶺or田中間啦
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怕太健全，以後連湯都沒得喝
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推
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好怕好怕
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推
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這篇被只能一直回怕了沒 好像RPG的NPC逆
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美國買房子要看學區啦。德州雖便宜，好學區也是有百萬起跳
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七萬年薪也不是常態。我去年看好幾所名校招助理教授
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薪水就三萬出到五萬出頭
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推
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推分享在外地實際狀況給大家參考
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事實上就是越多人租屋 租金就會提高 因為標準也會提高
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越多人租屋 查房東稅也會變嚴格 租到不好的會檢舉的也變多
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推
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對啊那就不用怕了啊，盡量加稅，空屋稅 囤屋稅 都可以把蚊
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子空房逼出來，租金會漲才有鬼
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推
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美國加州南部還可以的房子也要40~60萬美元,沒有大家想像
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的那麼便宜喔
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助理教授三萬初到五萬 現在行情也太低了吧 是稅後嗎
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健全租房政策到底誰在怕阿? 一直有人在危言聳聽疑神疑鬼的!
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推
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美國加州南部是房價比較高的地區
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到底要怕什麼? 沒看到公寓五百萬一間嗎?
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好怕好怕，魯味真重
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推
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美國房屋稅這麼重，比啥，網路一堆資料可以查啊
02/02 14:16, 66F
推
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助理教授三萬初~五萬 賣鬧啦 哈哈
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