[請益] 八戶共用兩座電梯的優缺點

看板home-sale作者 (咖咖)時間8年前 (2016/03/01 16:00), 編輯推噓18(18推 0噓 33→)
留言51則, 22人參與, 最新討論串1/1
最近看了一個建案 樓高14樓 一層有八戶 分A.B棟 共用兩個電梯 我自己覺得上下班時間可能電梯要等很久 但是代銷是說 這樣以後維修費分攤會比兩戶共用一個電梯的建案少 請問他這樣說有道理嗎 因為是首次購屋 所以對於管理費.公設這些比較不懂 請大家多多指教 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.20.104.85 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1456819218.A.8EC.html
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我的看法 對於上班 住越高樓層越方便 電梯一定先跑最上層載
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人 反而是低樓層 反而要等電梯一路載下來 花比較多時間 也有
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可能塞滿進不去 對於下班就顛倒 低樓層到 高樓層最慢
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但我覺得上班時間影響比較大 因為多數人上班時間一樣
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公用電費一定比較省的 當然看你願不願意花時間等電梯
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有的電梯演算法不一樣 一台上樓另一台就不上了
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電梯使用會很頻繁
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八戶兩個電梯 1:4 還好啦 再超過就不好用了
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如果按一次兩台都動，那反而更耗電吧
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不過公共用電是牽契約用電，實際電費是一樣。
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112戶共用兩個電梯會等到爆炸
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扣掉一樓住戶的話104戶還是很多
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建商省成本，電梯少不會是優點，但你的例子還好 (戶
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數比)
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是有道理。若總樓層十樓以下感覺真的還好，真可以省電費。
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你的案例有十四樓，實測才知道吧
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別鬧了 一台電梯被佔或故障 比百貨公司還難等
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買2樓呀
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哈，樓上說的讓我想到有一次三戶只有一個電梯，電梯故障。
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然後看到十三樓的從樓下走上來，結果沒過十分鐘電梯正常了
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......
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買電梯大樓還是要有心理準備難免遇到，有利必有弊
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這絕對是缺點 會扣分 但根據我的經驗
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其實時間上的等待還好 了不起3-5分鐘
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但是心理上的厭煩會讓你減少出門次數是真的
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之前住的是17樓的大樓 一層6戶 我住16樓 給你參考
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一樣也是兩個電梯
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跟上下班時間的辦公大樓一樣 超男等
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你有沒有見識過 ㄧ層12戶 29樓 用兩部梯
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這就是等到尿出來的概念
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多走路，你也可以挑戰雙塔
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樓樓上c大的看起來好驚悚！
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多打一個1吧......不然是要貨梯嗎
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還好，都不會等太久
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沒錯 12戶小坪數兩房 預售哦 我到時去看看
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電梯多，公設就高，還是有人會抱怨用錢買不實用的公設……
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這個例子我覺得還好。我的社區是戶數比電梯是這個一半。
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可是在本版就有人在抱怨分攤很貴，沒人在說都不用等。
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正在享受的好處就會覺得這理所當然，沒有爽感。
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香港的房子隨便也超過這數目
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電梯和梯廳公設更多戶分攤，公設比會低一點。
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現在高樓消防法規要求多組樓梯電梯。
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每層戶數少也不可少做個梯，只能用多戶去分攤。
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不然高樓又只有一戶兩戶，公設比恐怕很嚇人
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小弟之前住一層六戶兩台電梯，住12樓，上班時間感覺還好
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其實..人多時中層住戶向上撘電梯就座得到電梯了,反而
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高層的電梯一打開滿滿的人而進不去 XD
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覺得戶數太多，電梯太少
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電梯要日常維修不會花多少錢，要換東換西才花錢，正常是10年
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以上了，除非一開始電梯品質不佳，有想過戶數多，電梯少
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電梯可能更不耐用嗎？整天上上下下的
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