[閒聊] 台南老屋翻修物件真不少

看板home-sale作者 (獨自生活)時間8年前 (2016/04/12 22:46), 編輯推噓7(7020)
留言27則, 9人參與, 最新討論串1/1
看屋也看了快兩年 發現最近老屋翻修真不少 光國民路與中華南路就有兩間 看起來裝潢真的很不錯 話術:之前可以貸XXX但是因為購買者因貸款問題下不來未成交 (讓人感覺價位就是在那邊無法議價太多) 不過 屋齡都是30~40年以上 最近開始懶得看屋 每次路邊貼的看板打過不去不是賣出就是改推別間 網路上賣得也都是那幾間在賣那幾間的圖在PO(一直洗版平台被玩爛了) 找仲介常常未看屋就傳個圖片說很搶手"快下斡旋" == 看屋買屋已經失去動力了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.215.30 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1460472393.A.D12.html

04/12 22:48, , 1F
那邊這種物件不少 因為老透天社區蠻多的 買便宜
04/12 22:48, 1F

04/12 22:48, , 2F
翻一翻 東區的尾巴也是 不過要注意貸款問題喔
04/12 22:48, 2F

04/12 22:49, , 3F
其實這兩年算少了 大約3-5年前更多 同事這周也接到一
04/12 22:49, 3F

04/12 22:49, , 4F
當然,你看到都是美美的,9成半以上都投資客的物件,不缺錢
04/12 22:49, 4F

04/12 22:50, , 5F
請問老屋翻新後,銀行貸款基準會以翻前or後價格?
04/12 22:50, 5F

04/12 22:50, , 6F
間投資客翻的在國民路 值班也有客戶來問
04/12 22:50, 6F

04/12 22:50, , 7F
銀行跟鄉民一樣 會先看書面資料 有裝潢加一點
04/12 22:50, 7F

04/12 22:57, , 8F
幾乎都是無尾巷與車庫老房型
04/12 22:57, 8F

04/12 22:57, , 9F
無車庫
04/12 22:57, 9F

04/12 22:58, , 10F
且一間房屋多間房仲在賣,好像都是同老闆
04/12 22:58, 10F

04/12 22:59, , 11F
投資客啦~~~~每個仲介都能賣喔!!那邊巷弄都這樣
04/12 22:59, 11F

04/12 22:59, , 12F
南北可能看到最多 他們專攻這種案子
04/12 22:59, 12F

04/12 23:01, , 13F
確實是南北沒錯
04/12 23:01, 13F

04/12 23:09, , 14F
深有同感,南區35年左右公寓,2~30坪,開價都開1x以上。
04/12 23:09, 14F

04/12 23:09, , 15F
。都快追上新成屋
04/12 23:09, 15F

04/12 23:09, , 16F
我說的是每坪1x以上。
04/12 23:09, 16F

04/12 23:14, , 17F
所以一直有考慮買新成屋,不過壓力來了要多兩百萬以上
04/12 23:14, 17F

04/12 23:15, , 18F
大成國中隔壁有個代銷公司也改名繼續賣
04/12 23:15, 18F

04/12 23:28, , 19F
目前也是懶的看房了,明天約最後一間看完也暫時不找了。
04/12 23:28, 19F

04/12 23:28, , 20F
網站都那些一樣的洗板
04/12 23:28, 20F

04/12 23:55, , 21F
會買ㄧ台跟勁戰差不多8-9萬的豪邁嗎?
04/12 23:55, 21F

04/13 08:03, , 22F
oo1202oo 我是老婆剛生二寶也沒時間可以看
04/13 08:03, 22F

04/13 08:59, , 23F
已經無力看房了+1…
04/13 08:59, 23F

04/13 10:27, , 24F
經歷過大地震的人才會怕…來個921看看
04/13 10:27, 24F

04/14 13:36, , 25F
我目前就租在這附近,只能說這邊價位一點都不合理....看
04/14 13:36, 25F

04/14 13:36, , 26F
房看到最後看去關廟了,反正去公司快生活機能ok,重點是
04/14 13:36, 26F

04/14 13:36, , 27F
買的起
04/14 13:36, 27F
文章代碼(AID): #1N3Gf9qI (home-sale)