[請益] 公寓能買嗎？

看板home-sale作者 (鋼鐵老爸)時間8年前 (2016/07/04 18:09), 8年前編輯推噓46(47推 1噓 39→)
留言87則, 46人參與, 最新討論串1/1
各位前輩好，小弟想詢問一下，現在的公寓壽命大概幾年呀？因為婆媳問題，準備要搬出 去，因為有小孩，不太考慮小套房，但是大於小套房的租金又差不多要1~2萬，租金都可 以繳房貸了，但是因為頭期不多...幾乎看到能買的房子都是公寓，但年齡平均20年以上 ，大多落在30年，就算拉皮整建，是否還安全？小弟住在台中，也很怕買沒多久的房子又 遇上都更，不知道有沒有前輩可以給個方向，目前手上現金約70~80萬左右... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.138.119.29 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1467626979.A.8A6.html
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07/04 18:10, , 1F
買吧，有個自己的家
07/04 18:10, 1F
真的很想...但還是要好好看看房子
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07/04 18:12, , 2F
現在有沒可能都更 問一下就知道了
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07/04 18:12, , 3F
現在景氣這樣 老實說頗難
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07/04 18:14, , 4F
賭都更吧 不然貸款繳完就變5～60年房了
07/04 18:14, 4F
如果先買，然後慢慢換呢?
推
07/04 18:16, , 5F
不過自己算好，不要硬扛
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07/04 18:24, , 6F
你的現金也沒提供太多條件讓你選擇
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推
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昨天才成交一個46年公寓二樓…
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46年...還能住多久?
推
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46年@@" 貸款下得來嗎？
07/04 18:28, 8F
推
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現金80,如果要小小整理 ，加上家電，就差不多了，錢
07/04 18:30, 9F
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很薄
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推
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台中都更很難啦....
07/04 18:34, 11F
推
07/04 19:02, , 12F
現金80最好先租房子還在向下。
07/04 19:02, 12F
推
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再等一年，因為台中地區房價都在跌。
07/04 19:05, 13F
等不到一年了....
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爸媽有資助嗎？ 70萬感覺不夠
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沒，我不跟爸媽拿錢，我也不想靠他們
推
07/04 19:10, , 15F
我是你的話就花十萬解決婆媳問題！
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10萬...要是這樣可以解決，我就不用煩惱了
推
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安安講笑話嗎
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07/04 19:13, , 17F
人家家務事有問你意見嗎
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沒事沒事
推
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如果屋況好又不怕爬樓梯，可能需要自己找車位，其
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實公寓還不差。
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推
07/04 19:23, , 20F
原po 買了房子 還需要花錢整理、裝潢 家具、家電費用
07/04 19:23, 20F
推
07/04 19:52, , 21F
本來住什麼類型的房子呢？公寓也有很多管理上的問題
07/04 19:52, 21F
目前跟家裡住，我爸那邊透天，但是後母很靠北，我媽是大樓，但是婆媳不合
推
07/04 20:24, , 22F
可以啊 不然台北要買公寓的人怎麼辦
07/04 20:24, 22F
我就是看到台北公寓貴的誇張才問問能不能買公寓
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07/04 20:25, , 23F
台北買舊公寓的腦袋都有點問題
07/04 20:25, 23F
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07/04 20:47, , 24F
台北買舊公寓的是買地點，順便等看看都更，腦袋沒問題啦
07/04 20:47, 24F
推
07/04 20:49, , 25F
台北40年屋齡都還算年輕的
07/04 20:49, 25F
推
07/04 20:57, , 26F
70、80夠了啊 昨天我們群有人295買到38坪30年華夏
07/04 20:57, 26F
這個地點在那
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07/04 20:58, , 27F
我爸水泥師父說大約50年，但我們還是買公園附近的36年一
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樓。現實是有些東西是必須取捨
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推
07/04 20:59, , 29F
地點微笑世紀附近 也有人買在太平星巴克附近240萬27坪華
07/04 20:59, 29F
還有 22 則推文
還有 1 段內文
推
07/04 23:32, , 52F
10M能解決婆媳問題 我明天就去貸款 XD
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推
07/04 23:54, , 53F
10M能解決，別說10M，50M我明天立馬領給婆婆!!!
07/04 23:54, 53F
推
07/05 00:22, , 54F
樓上聽起來家庭有點糟...
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07/05 00:28, , 55F
我蠻好奇10萬如何解決@@
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台中別擔心都更問題
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推
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台中都更很難啦+1
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推
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Tattoo我看你是不是重度房板鄉民？生活重心是房板，建議
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就醫...
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推
07/05 01:13, , 60F
你比較需要喔，不過是看整外
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07/05 08:23, , 61F
沒被永捅喔~~~哀
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推
07/05 08:35, , 62F
Tattoo只是恨先進地段爛房賣天價,希望他們跌死，二三線新屋
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漲翻，這思想很正義啊
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推
07/05 08:41, , 64F
婆媳問題早晚會鬧家庭革命的～就買吧！
07/05 08:41, 64F
謝謝，正在看房，不過公寓的案件比較多
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07/05 08:57, , 65F
建議先租..別買..貸款利息比房價掉還省..你敢信?
07/05 08:57, 65F
推
07/05 09:33, , 66F
怎麼還沒被桶
07/05 09:33, 66F
推
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先租吧 買房人生大事勿急於一時
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推
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現在都更熱點在新北
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推
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先租吧，房租15000內應該可以搞定，但你頭期可以買到的
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正在考慮買小房，慢慢換
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房子條件可能不太ok
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推
07/05 10:49, , 71F
買台北舊公寓，再轉租南部來台北的人，超爽的躺著賺
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小弟建議不要買，至少不要為了這個原因，這是家務事，
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外人不好多說什麼。但如果問題沒解決就搬出去，問題會
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不想跟老人家對上，保持距離最美
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07/05 10:56, , 74F
愈來愈大。加上大家一般看壞房市。不過若問題出在你沒
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置產的話又另當別論。祝福你
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推
07/05 11:08, , 76F
建議先租 買房緩一緩 台中都更是有比較困難 可用地太多了
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十萬解決家務事？
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噓
07/05 12:47, , 78F
現金７－８０…還敢說租金能夠繳房貸？
07/05 12:47, 78F
70~80，大概能買350~400萬的房子，一個月房貸也要1萬多，台中租屋(家庭式)，隨便都1 萬起跳，我也不是租不起，只是不太想花那個錢租房子，我一個月收入50K，可以存個2~3 萬，我純粹頭期款不夠，這樣還有什麼問題？ ※ 編輯: nirdava (101.138.135.66), 07/05/2016 16:35:50 ※ 編輯: nirdava (101.138.135.66), 07/05/2016 16:38:27
推
07/05 16:59, , 79F
有幾個考慮的點，因為頭款不夠而去選擇舊公寓，之後維修費
07/05 16:59, 79F
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用可能要考慮一下。反正現在往下修正，一邊存錢，一邊等
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房價降，一邊找更合適的房子。
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標會買房?
07/07 00:21, 82F
推
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我家這40年國宅，結構比周遭建築都強，做工實在，但因建材
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很熱，而且要挑對戶，雖然正對公園四面採光，可是四樓非常
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熱，22坪（沒含陽臺），地坪18，裡面空間方正約30坪，里長
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跟總太有勾結一直很想動這區，可是這區太複雜老人特多，三
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07/09 20:51, , 87F
不管地帶
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