Re: [心得] 這麼多人支持漲房屋稅地價稅,我嚇壞了

看板home-sale作者ttmb (耶? )時間7年前 (2016/08/10 22:33)推噓1(3推 2噓 4→)

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※ 引述《chancemore (嗯)》之銘言： : 台灣房地產跌定了 : 說再多都沒用 : 會一直跌一直跌一直跌 : 跌到屋主送房子給你住都有可能 : 理由如下: : 1.年輕人喜歡住公宅 : 公宅是好策略而且我預料以後住公宅會變成一種時尚 : 就跟蘋果一樣 : 如果人家問你住哪你答:我住公宅 : 全部人都會對你投以羨慕的眼光 : 2.以後大家都喜歡租不喜歡買房子 : 別說以後了現在這個趨勢慢慢形成 : 大家都喜歡租租房子常常搬家可以換新環境有新鮮感 : 而且以後租金都可以用來抵稅了 : 房東根本不敢再逃漏稅聽到租金要抵稅都嚇死馬上二話不說同意 : 租房子省錢還抵稅 : 摸蛤仔兼洗褲~~ : 所以以後租屋也會變成一種時尚 : 有自己的房子反而會被鄙視嘲笑 : (以小看大現在homesale板已經有這種趨勢 : 沒房的笑有房的沒錢的笑有錢的 : 最典型的例子是一個月3萬的 5萬的 : 聯合起來圍剿嘲笑一個月50萬以上的開業醫) : 如果人家問你現在是租還是買你答: 我租房 : 全部人都會對你投以羨慕眼光妹子全部靠過來 : 沒辦法誰叫現在流行精神跟鍵盤勝利法呢? : 3.因為租房子跟公宅變成流行 : 所以岳父母當然也不會再要求買房 : 女性觀念當然也變成喜歡跟公婆住或租房 : 可以孝順對方父母大家庭和樂融融 : 中國傳統家庭觀念得以落實 : 4.稅太重養房根本養不起 : 現在兩千萬元的房子 : 房屋稅自住大概幾千元非自住大概一萬多 : 因為實在太昂貴了 : 所以屋主都因為一年多了幾千元甘願拋售 : 不敢持有房子房價當然大跌 : 5.利率太高美國前陣子升息 : 台灣卻降息明顯是假的暫時的 : 台灣以後還是會升息導致屋主貸款壓力增加拋售房地產 : 6.少子化這是最根本的原因 : 別說鄉村人口變少連大都市都撐不住 : 台北新北沒人想住 : 覺醒青年因為太優秀紛紛往國外發展 : 特別是homesale板上的優秀青年 : 都覺得國家虧待一個月給個幾萬薪水 : 明顯不合行情 : 台灣房地產誰要買根本不屑 : 全部外流跑去買東京香港上海深圳買房 : 所以別說鄉村了連大都市房地產都大崩盤 : 綜合以上原因所以台灣房地產現在跌10%只是序曲 : 以後還會跌到壁紙權狀還會燙手 : 至於那些房租用來付房貸都還有剩的有房者 : 當然更是很心急每個月什麼事也不做還可以多增加收入 : 這麼痛苦的事情很快的就沒有人要做了 : 板上多多等著瞧吧!!!!! 白癡一堆理論派台灣房價漲定了這麼明顯都看不出來 1. 沒人愛住公宅住公宅會被笑就算一堆月入三萬多的還是寧可多付三千住舊屋也不要住新屋公宅啦多沒面子每個月不要看電影換新手機買新衣服就有了誰跟你住公宅 2. 有土斯有財剛性需求沒人愛租屋租屋這麼不安定我好歹高考公務員怎麼說也是個中產階級我都買不起那一堆魯蛇怎麼半月薪扣掉繳稅勞健保剩四萬花個三萬買個小中古屋還是負擔的起的誰像你魯蛇租屋你說誰誰誰月入二十租屋還天天帶妹回家那騙人的啦沒有房子妹怎麼可能會愛然後版上有個特殊現象一堆死酸民一直在看空你沒看真正的大戶早就一直在掃貨啦明眼人都知道要井噴為什麼大戶都不進貨文? 大戶誰跟鄉民一樣在發廢文早就忙著掃貨去了吃貨要偷偷吃啦沒看現在的成交量都大戶掃貨在撐的啦 3. 岳父岳母叫你沒房不准結婚所以結婚一定要有房啦鋼性需求至於結婚率持續下降和隨著過去出生人口下降未來二十年結婚人數減半怎麼辦? 沒關係現在小孩都很聽父母的話以後父母會告訴小孩沒兩棟不準嫁 4. 持有稅這麼輕屋主怎麼可能會怕幾千萬的房貸都在背了一年才多繳幾千塊是瞧不起買房的人哦現在三年一調未來變兩年一調也沒啥好怕中古屋課持有稅也沒查好怕欸我一棟房幾百萬耶耶一年如果最後繳個兩三萬我住五十年才多繳一兩百萬根本小錢何況我拿來投資一個月就可以收快兩萬租兩個月就可以有錢繳稅啦 5. 利率太低你看熱錢這麼多不要看日本低利率持續二十年房價越來越低那是特例現在你看是不是各地房價都在漲呢?那就對了還不快跟你說台灣小國不準? 看大國美國就知道你看2000年後利率是不是長期走低是不是就是房價最好的溫床連番上漲多少年 2000過後不買的根本是白癡吧 6. 少子化根本不影響供需因為都市人口持續上漲供給井噴誰想要為了省幾百萬去住新北呀當然能可多花起百萬住北市中古屋呀北市就是尊爵不凡呀所以新北空屋率15%up 根本和北市無關誰要每天做十五分鐘捷運上班就為了省五百萬房價呀時間就是金錢沒聽過嗎? 你說空屋15%會殺價競爭? 根本倒果為因建商經過精密計算估計新北目前四百萬還會移入六十萬人相當整個中壢加基隆的人都移到新北才會拼命蓋新屋啦現在不買等到大量人口移入搶都搶不到啦! 基於以上你月入10w up 現在不買以後就買不起了不想當一輩子魯蛇請佔內信我有一些不錯的物件推薦你哦^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.226.217 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1470839605.A.FBF.html

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