[新聞] 歌劇院旁豪宅 單價衝80萬
內文:
【詹宜軒╱台北報導】台中國家歌劇院昨天啟動試營運,周邊豪宅市場隨之升溫。指標建
商包括精銳建設、聯聚建設及富邦建設、慶仁建設,下半年皆推豪宅案,單價普遍站穩6
字頭。根據實價登錄,圍繞國家歌劇院周圍的豪宅社區,部分更衝上單價8字頭行情,台
中7期儼然已成為中南台灣含金量最高的富人區。
台中國家歌劇院昨試營運,區域建設逐步到位,豪宅推案隨之增溫。陳恒芳攝
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由日本知名建築大師伊東豊雄操刀設計的台中國家歌劇院,歷經7年興建、籌備,昨終於
對外試營運。圍繞歌劇院的豪宅社區,見證國家歌劇院的誕生,房價也隨之成長。
各建商進場搶客
根據實價登錄揭露,7期前5大交易單價物件,分別由「聯聚信義」、「寶輝一品花園」及
「寶輝秋紅谷」拿下。「聯聚信義」地點位於市政北五路,距歌劇院約步行1
-2分鐘可抵達,19樓物件,以總價2.98億元、單價81.4萬元,位居7期豪宅王寶座。正對國
家歌劇院的「寶輝一品花園」4樓物件,則拿下第2名,成交單價約80萬元。
今年以來,陸續包括大陸建設、精銳建設、聯聚建設及富邦建設等,都在7期有所著墨。
去年大陸建設於市政北五路推出「宝格」,主力坪數145坪,成交行情每坪70
-85萬元,目前已售7成;另外,今年推出坪數略小的「丽格」,每坪成交60
-80萬元,公開約半年,銷售約達3成。
近期去化速度快
大陸建設表示,因政府打房措施及相關政策不確定性,消費者多觀望,但不論「宝格」或
「丽格」銷售成績,已遠超過預期,足見產品力及地段,仍是購屋者決定出手與否關鍵,
公司對中部房地產市場仍有很強信心。
現已交屋的精銳「音悅廳」,基地位於市政北二路,預計下月公開銷售78坪保留戶,單價
在52~60萬元,精銳建設副總經理吳秋涼說:「70-
80坪、總價5000萬元內產品,近期去化速度較快,搭上歌劇院啟用,相信可快速完銷。」
台商返鄉成助力
下半年另有坪數300坪以上的「聯聚瑞和」、國際大師打造的「富邦豪庭」及在地建商慶
仁「林境」,都將進場搶客。
對於台中7期豪宅市場戰況激烈,台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇分析,
受兩岸局勢變化影響,台商返鄉潮也將成為推動豪宅銷售的助力,國家歌劇院落成後,可
望再度聚焦購屋人目光。
連結:
http://home.appledaily.com.tw/article/index/20160827/37361889
其他:
台中七期要賣到1坪80萬.
建商的新成屋實價登錄實在是....
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傳說中的探險者
http://worldkhan.pixnet.net/blog
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