[新聞] 地價暴漲！七期租金漲5倍 餐廳沒賺頭搬家

看板home-sale作者 (Apollo)時間7年前 (2016/08/30 18:58), 編輯推噓18(18推 0噓 17→)
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內文： 公告地價3年調1次，今年六都公告地價全面調升，地價稅牽動租金市場， 造成台中市主要精華地段的百貨商場、餐廳、飯店及店面，租金暴漲5倍， 不只黃金地段的知名餐廳直接搬遷不續租了，百貨公司地價稅的成本大漲， 也可能會直接轉嫁給進駐櫃位、廠商，雖然還沒正式收到税單， 但台中市已經進入房價租金「大暴漲」時代。 轉角黃金地段架設1大張招牌，大字上寫出租，上個月 這裡還是知名餐廳的店面， 現在已經搬離 。 阿秋大肥鵝總經理戴秀芬：「基本上漲了5倍，其實對我們來講其實沒有利潤可言， 利潤就是會被租金吃掉。」 原來不是餐廳的客人變少了，而是地主要求租金要大漲5倍，餐廳評估租金太貴， 根本沒賺頭，乾脆放棄承租黃金店面。 房仲業者林建宏：「今年漲幅高達38.52%，因為公告地價的調升，造成地價稅增加， 也造成不動產持有人的成本增加。」 今年六都公告地價全面調升，地價直接影響地價稅，牽動台中市的租金市場。 房仲業者表示，台灣大道上，新光、遠百百貨業原本5500萬地價稅漲到8000多萬， 而成本是否會轉嫁進駐櫃位跟廠商，得看百貨業總公司決定。 房仲私下透露，不只百貨地價暴漲，週邊地段漲幅也增加4倍，公告地價調漲， 税單還沒收到，但店家不續租的效應已經開始發酵。 連結： http://times.hinet.net/news/19260879 其他： 七期的住戶：窮人和車子最好不要進來 這些只會帶來塞車和沒水準， 這種高級地段是你們可以進來的嗎？ 七期需要餐飲和服務再到５期和１２期的傭人區就好， 七期不需要店家好嗎？　　快滾～～～ -- 人生天地，勢積必損，財聚必散，年少反衰，樂極反悲。此人之常情也。 故一盛一衰，或得或失，榮枯進退，難逃此理， 經云：人雖靈於萬物，命莫逃乎五行。斯言盡矣。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.120.12 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1472554702.A.226.html
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果然是有錢的區域～
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阿秋活蟹本來開在七期公益路，變貴生意受影響搬出七期
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朝馬那裏拉出戶外用餐區，生意似乎變好了
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同意樓上～經過12期那～覺得生意變更好～
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哈哈哈 有人還説要轉嫁税金給房客 GG了吧！
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百貨公司搬走再叫我
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有錢?套套的區域吧..他不漲就撐不住要進拍賣場了
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不是說漲租還是秒租？我們繼續看下去
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結果12期帶來人潮 反而HOLD住不跌了
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早說了 薪資沒漲 漲租就沒人租
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套套：有錢人不需要任何生活機能，需要的物品叫傭人開
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車出去買就好了。
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台灣會開車的傭人很不多
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話說星期一到鼎泰豐吃結帳時還真的有外勞來拿外帶XDDDD
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我想她應該是"走"過來的
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真的有可能叫傭人走路去百貨公司美食街和超市買東西啊
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有錢人不缺那點錢啦 哪像我們都到大潤發 QQ
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台北東區也漲租漲到一堆店家關
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僑園ＱＱ
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又要商圈轉移了嗎
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七期的定位本來就不是商圈八 是高級住宅區啊 XD
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七期只能逛百貨公司啊 沒有商圈啊
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連7-11都很難找惹 QQ
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盡量轉租金XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 轉到成鬼城吧!
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橋圓超廢
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鼻要小看有錢人的傭人啊，人家的傭人開著200w的 Sienna
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去美語國小接送少爺小姐的時候，你還騎著勁戰到處噴
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推
08/30 22:04, , 28F
綜合考量下，七期只有價格是蛋黃。要自住，那邊不是。y
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那邊比較像樣品屋，擺著看的。
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08/30 22:55, , 30F
會轉十二期、再來的八單、更遠的水湳經貿
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08/31 03:38, , 31F
商圈毀滅總是不斷重演
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08/31 11:17, , 32F
店東表示：
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08/31 12:51, , 33F
七期不是樣品屋是鬼屋啦
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08/31 20:01, , 34F
看到有人只會對人不對事 覺得滿好笑的
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12/23 09:44, , 35F
七期不是CPZ說的貧民區嗎？七期組成是西屯跟南屯耶
12/23 09:44, 35F
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