[新聞] 928檔暖身 看屋人潮多50%
內文:
2016-09-16 01:23:38 經濟日報 記者郭及天/台北報導
下半年房市最重要的928檔期即將到來,雖然近期接連有兩個颱風攪局,但三大代銷業者
指出, 9月以來指標案看屋及來人量,至少比上半年平均增加五成以上,在颱風離開後,
預估下周末起將出現一波看屋高峰。
建商及代銷近期強力籌備新案,為928檔期暖身,此檔期新案主要有三大特色,低單價、
低總價的首購產品仍是市場主流,建商降價取量趨勢不變、價格親民的建案仍受青睞,過
去沉寂一陣的換屋買盤有逐步出籠的趨勢。
代銷龍頭海悅大案基隆「早安國揚」,訴求每坪16.8萬的價格和工程零付款,9月提前開
跑已成交200多戶;桃園經國重劃區「竹城表參道」預約已達三成、總金額15億元的佳績
;竹北「興世代」等兩案近月銷售60戶。興富發建設在汐止、竹北等地推出的新案 ,則
是以二、三房小宅產品,走低總價路線,迎合目前主流市場。
海悅總經理王俊傑表示,目前市場主流雖然在價格親民,和結構體完成或成屋產品,不過
過去信心薄弱的新北、桃園地區、總價約2,000至3,000萬元的換屋客層,遞延買盤近期也
漸漸出籠。
創意家行銷旗下百億大案永和「勝開大地」上周接待中心完成後正式公開,搭配中秋假期
針對都更戶和準客戶送柚子活動,比起之前兩個月在鄰近租店面潛銷,來客量增加七成。
甲山林指標大案蘆洲「希望城市」在9月初展開銷售以來,創造每周逾200組、30戶成交的
佳績,廣告強力播送,甚至還有中南部長輩看到廣告幫台北工作的小孩訂房。甲山林總經
理張境在表示,雖然中秋連假遇兩個颱風干擾,但市場上不少個案已提前開跑暖身,具產
品特色、價格讓利的案場,平均來人量比低迷的上半年多出近一倍。
創意家總經理何志正表示,這一波除了建商降價取量策略所吸引的買盤外,政府近年的打
房措施多已縮手,加上台北市房屋稅可望改革等因素,讓過去沉寂一陣的換屋買盤逐漸出
籠。
連結:
http://money.udn.com/money/story/5621/1964480
其他:代銷又在畫唬爛 抓交替了 大家要小心
不過希望城市說45-48萬是讓利? 兩房快完銷? 不是鄉民給錢也不去住的地方嗎?
--
1.喜歡在網路上自慰取暖。
2.習慣替自己的失敗找藉口。
3.玻璃心又怕被人講。
4.對不了解的事可以講得跟真的一樣。
5.沒料只會躲在推文裡頭酸。
6.被打臉就龜起來,不然就顧左右而言他。(以上摘自民明書坊 不可不知的LS乙書)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.198.188.169
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1474005720.A.445.html
※ 編輯: pds1 (114.198.188.169), 09/16/2016 14:02:43
推
09/16 14:19, , 1F
09/16 14:19, 1F
→
09/16 14:27, , 2F
09/16 14:27, 2F
→
09/16 14:39, , 3F
09/16 14:39, 3F
噓
09/16 14:47, , 4F
09/16 14:47, 4F
推
09/16 14:59, , 5F
09/16 14:59, 5F
→
09/16 15:33, , 6F
09/16 15:33, 6F
→
09/16 15:42, , 7F
09/16 15:42, 7F
推
09/16 15:43, , 8F
09/16 15:43, 8F
→
09/16 15:45, , 9F
09/16 15:45, 9F
推
09/16 15:53, , 10F
09/16 15:53, 10F
推
09/16 16:38, , 11F
09/16 16:38, 11F
推
09/16 16:45, , 12F
09/16 16:45, 12F
推
09/16 21:17, , 13F
09/16 21:17, 13F
→
09/16 22:16, , 14F
09/16 22:16, 14F
推
09/16 22:59, , 15F
09/16 22:59, 15F
→
09/16 23:15, , 16F
09/16 23:15, 16F
推
09/17 06:39, , 17F
09/17 06:39, 17F
推
09/17 10:26, , 18F
09/17 10:26, 18F
噓
09/17 20:09, , 19F
09/17 20:09, 19F