[請益] 汐止寶吉第tiida建案消失

看板home-sale作者時間7年前 (2016/12/06 22:36), 7年前編輯推噓10(11推 1噓 34→)
留言46則, 12人參與, 最新討論串1/1
大家好 ，最近有考慮在汐止康寧街3米+4米2的寶吉第tida建案。 原因是因為離東湖很近，免去從汐止塞車出來的路程。加上18.3坪如果做夾層，可以有兩 房。所以即使它沒什麼公設但公設比38%,旁邊又有高速公路。一坪管理費120元。我還是 認真想了好幾天。 但這個寶吉第建設公司我查不太到資料，又擔心夾層會被檢舉。不知道大家是怎麼評估這 間房子的呢？ 先謝謝大家了！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.211.202 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1481034988.A.346.html
推
12/06 22:38, , 1F
這間你會"想"的原因是什麼@@?
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12/06 22:39, , 2F
你有想過他沒啥公設但公設比卻高達 38% 的原因嗎
12/06 22:39, 2F
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12/06 22:40, , 3F
應該是他基地小…吧(>﹏<)不好意思我很菜
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喔對了還有他總價約八百萬，我問夾層基本水電約40萬，以兩
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房新屋很近東湖，讓我很心動
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推
12/06 22:47, , 6F
他有詳列主建物 / 陽台 / 雨遮 / 停車位的坪數給你嗎?
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12/06 22:48, , 7F
你說的就是這件案的唯一賣點吧, 我想
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※ 編輯: bm02g (223.140.211.202), 12/06/2016 22:49:12
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12/06 22:48, , 8F
未來這種房子好不好脫手你不在意嗎?
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12/06 22:49, , 9F
管理費 120/p, 一個月多 2000 左右 (一般同物件1000)
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應該說同坪數
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12/06 22:50, , 11F
我文章有補網址了 裡面有格局圖。但其實我很沒概念
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一年多 12000, 我是覺得很驚人
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這種房子真的在騙不懂的買
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因為我想找低總價新房又離東湖近，目前看來這間是相對可接
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受的。可是我很不懂就是(>﹏<)
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另外以上問題都解決了, 你有住過 4.2 米的夾層屋嗎?
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那種空間壓迫感我是會不舒服, 但不知道你會不會
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是後!那看來我的預算只能考慮汐止公寓了。但汐止到東湖這段
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塞車問題也是令人却步
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推
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你800萬的預算再等看看, 或許能直接買到東湖的公寓
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現在都有一些物件拋出來3x坪總價開1200的公寓
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你需求的坪數建議再等等
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1200 的總價議價下去我個人是估不用1000, 所以別當盤子
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現在是買方市場, 市場上少一個盤子, 房價就跌越快
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好的感謝阿T_T
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噓
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噓網址
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※ 編輯: bm02g (223.140.211.202), 12/06/2016 23:12:39 ※ 編輯: bm02g (223.140.211.202), 12/06/2016 23:13:24
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不好意思網址刪除了
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推
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你看過這個版有建案是大家看過推薦買的嗎？自己喜歡符合
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需求最重要
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我想再等看看好了，因為這間是預售屋建商網也沒有太多資訊
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。有點怕怕!但我最近看591房價還是好高，心寒阿…
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推
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跟家人朋友商量比來這自討沒趣實際多了，這裡的話不會
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對你人生負責的
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因為家人也沒有購買預售屋的經驗，還是謝謝你們的建議
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推
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要考慮之後脫手問題 而且4米2 扣掉上下地板厚度只剩4米 夾層
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15-20cm 淨高3.8米/2=1.9米 很壓迫
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推
12/07 09:59, , 37F
那環境很遭耶 往社后那邊找一堆更好的房子
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推
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看看橫科，搞不好會找到妳要的
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如果以後有小孩 要考慮學籍問題
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推
12/09 23:27, , 40F
那看附近上東城就好啦，夾層真的很難住，離高速公路
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近會很吵
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我家就是住這高速公路旁邊，有雙隔音窗，但是半夜
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石車開過去包你比小巨蛋還跳考慮一下吧
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推
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我有買他們家的房子，個人是覺得他們公司滿誠懇的，有一
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位陳副理售後服務做得很好
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推
06/09 14:39, , 46F
不像有的建商交屋後就找不到人了
06/09 14:39, 46F
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