[請益] 高雄600萬新成屋選擇?

看板home-sale作者 (阿呆)時間7年前 (2017/04/25 14:12), 7年前編輯推噓97(98推 1噓 91→)
留言190則, 57人參與, 最新討論串1/1
各位大大好: 小弟其實在高雄生活超過30年~ 後來離開高雄北上工作 但父母跟老姊仍留在高雄生活 目前家中有些狀況需要買房(因老媽厭倦租房的生活) 說實話 家中手頭不算寬裕 但母親有個願望是希望能住新成屋(有點類似畢生志願了 唉~) 已經被家母盧了好幾年了 最近看房價似乎有點鬆動 於是答應家母可以買新成屋(當兒子的總希望母親開心) 但希望不要超過600萬(35~40坪 三房 無車位) 家母這幾年也看了不少房子 讓我驚訝的是 她說價格一點也沒掉下來?!!(反倒是我嚇到下巴掉下來了) 600萬這價位在高雄只能買到華鳳特區~ 這地點讓我非常不能接受(印象中容易淹水空氣地點都不好) 想請問有經驗的各位 現在高雄有無新成屋有35~40坪 三房 不需車位的案子能推薦嗎? 因為離開一段時間了 最近回去看到一堆新建案都是沒聽過的 回去也沒時間去看屋(因為孩子還小,回高雄都一兩天而已) 所以只好厚臉皮來當伸手牌 希望能知道真的行情是否如家母所說? 還請各位不吝告知，也請大方推薦符合小弟需求的新案 再次感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.7.100 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1493100736.A.4ED.html
推
04/25 14:16, , 1F
買中古屋阿 幹嘛非新的不可
04/25 14:16, 1F
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04/25 14:17, , 2F
我一開始住高雄也是買中古屋阿
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推
04/25 14:20, , 3F
阿 對不起 看到是媽媽的心願Orz
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推
04/25 14:21, , 4F
請多善用591和房地王等網站查詢新建案，慢慢等，慢慢找，一
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定會找到符合你要的新成屋
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推
04/25 14:25, , 6F
鳳山幾個建案 三房含車位八百多萬的 都已經被搶購了
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你要三房六百萬 又不要買車位 大概只能找楠梓小港
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不然就R5新世界 但那是地上權 打算住到老就可以考慮
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先感謝兩位回覆,R5家母有看過,被打槍,家母有些怪僻(迷信) 忘記跟大家說明希望區域的範圍,T大說小港楠梓我相信這價位有 但我自己希望能在原高雄市+鳳山市的範圍內,但排除小港楠梓跟其他舊高雄縣範圍 這樣還有機會嗎? ※ 編輯: robinson (39.8.7.100), 04/25/2017 14:30:05
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只是我覺得中產階級不該在考慮地上權 窮上加窮而以
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你買所有權的房子 好歹以後還能留給小孩 買地上權留三小?
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鳳山楠梓小港或是大寮找找看。三房新屋很多都要求要買車位
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推
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至少市區沒有
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而且你文中就講了 你媽這幾年都有在看房 那其實問你媽就好
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地上權的房子也是有房屋的所有權啊，只是沒有土地而已
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你開個價格 他去找她滿意的 不就這樣而以 找不到就找不到了
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T大,我目前就是採用你的方式,只是我真的很驚訝房市不是喊空兩三年了? 怎麼高雄新成屋還不斷漲價?!! 跟新竹其實沒有差很多啊 ※ 編輯: robinson (39.8.7.100), 04/25/2017 14:32:04
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五甲的祥誠 鳳山國中的綠氧森 三房平車八百萬左右 被搶購
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你不含車位 至少也要七百萬 何況現在三房沒辦法不賣你車位
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推
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三民區愛的時尚也許可以碰碰運氣？
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行情就是這樣 你要三房六百萬 要找華鳳或頂新特區
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但我建議華鳳 頂新大車太多了 華鳳至少離文山特區近
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推
04/25 14:35, , 21F
你母親如果能接受華鳳特區就買吧 反正是他要住又不是你
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你要一坪15萬以內... 你覺得正常蓋正常利潤的房子 一坪15萬
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地點還要你喜歡 一坪15萬算貴嗎
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推
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你不能跟高雄人講這個 因為以前左營高鐵才一坪十萬XD
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我們這種非高雄土生土長的才能理解高雄有多便宜
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其實台灣很多地方的房價並沒有比物價漲得多
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高雄在地人沒辦法 他門經歷過大崩盤 以為房子就是不值錢XD
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原波在高雄超過三十年 這種老高雄人會買不到房子
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因為他門不知道現在高雄的房價才剛到"正常"而以
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以前叫做"過低" 但他們以為過低是正常 正常是太高XD
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04/25 14:43, , 31F
老人家有很多不切實際的願望 新房子在南部超容易折舊 還要
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錢裝潢 她有這個願望為什麼不會自己買卻要你買
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04/25 14:44, , 33F
還要挑地點 ......
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推
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其實原PO的媽媽算是跟得上行情了，至少接受六百萬住大樓
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04/25 14:48, , 35F
南部有的老人家堅持要住透天，也不看看現在的房價到哪裡了
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推
04/25 14:53, , 36F
10年前市區大樓可能一坪才8萬 現在2.5倍 你叫高雄人怎麼
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接受XDDD 不過你想高雄會跌回一坪10萬嗎？
04/25 14:53, 37F
還有 113 則推文
還有 6 段內文
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04/25 22:37, , 151F
這種事不就出錢最大聲 沒出錢還意見一堆 叫他自己買
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推
04/25 22:46, , 152F
600有啊！問題是錢灌在車位裡，非買不可，而且都是小3房
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。
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棋琴就是玩這一招，這都是房價下跌的訊號，先騙，騙不過
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才會跌。
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推
04/25 22:51, , 156F
孝順！我最欣賞孝順的人!讚
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推
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想太多 人家賣的挺好的
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推
04/26 00:50, , 158F
孝順很好 但是不夠實際 該買中古屋就買中古
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04/26 00:51, , 159F
又要風水 又要新 又要能負擔的起 老人家還能等幾年
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推
04/26 00:54, , 160F
趨勢向下是是實，但你要好地段和這總價，現階段真的很難，
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只能多看多出價。
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推
04/26 00:56, , 162F
更正：事實
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推
04/26 04:08, , 163F
大寮有 新大樓離捷運站大概1.2公里 一坪應該12左右
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推
04/26 06:21, , 164F
五甲錦田感覺有機會，不知賣完沒
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推
04/26 07:57, , 165F
高雄市區 你能找到 我也是醉了…自己找很久了
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推
04/26 08:20, , 166F
可以留意法拍屋啊
04/26 08:20, 166F
噓
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紅明顯一下,昨天回家經過火車站,大大的廣告寫:三房 598
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04/26 10:22, , 168F
國聯 美河棧 五福路, 可以去看~符合要件
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04/26 14:06, , 169F
美河棧 機械車位 不是坡道 地基很小 面寬 道路都很窄 格局
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是還好但是狹長
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推
04/26 15:23, , 171F
頂新特區吧 不是買不到 而是太挑
04/26 15:23, 171F
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04/26 15:38, , 172F
598起好嗎麻煩廣告看清楚一點不要瞎講
04/26 15:38, 172F
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04/26 15:45, , 173F
不然等鳳山新城吧還有兩年閉鎖期就到了
04/26 15:45, 173F
推
04/26 15:49, , 174F
可以去看錦田，我之前去看有談到698，不含車位，格局還
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04/26 15:49, , 175F
不錯
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推
04/26 16:06, , 176F
頂新特區一堆房子低於600萬,很好找吧
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推
04/26 16:09, , 177F
錦田在高速公路旁 也是不建議
04/26 16:09, 177F
推
04/26 16:20, , 178F
大家推薦的那些地點都不要，可能買不到了
04/26 16:20, 178F
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04/26 17:05, , 179F
其實頂新那邊我好久沒去了,這次會再去看看
04/26 17:05, 179F
推
04/27 09:47, , 180F
原來建商開598起.就只能598以上買就是了,嗯,建商說了算.
04/27 09:47, 180F
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04/27 10:21, , 181F
S大我查了一下網路 美河棧那個廣告戶似乎是兩房不是三房
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04/27 10:21, , 182F
也有可能是2+1 車位還要另購 哀
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推
04/27 11:34, , 183F
原PO,我經過火車站,它的廣告598是三房,二房是479起~
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04/27 11:34, , 184F
總價範圍 479萬~1308萬(網路上寫的),三房598是我看到的
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04/27 11:35, , 185F
建議你還是去現場問,若是真要買的,一定可以拿好價格的~
04/27 11:35, 185F
推
04/28 01:15, , 186F
高雄的房價事實上是很貴阿，這幾年人口外流薪資也沒上
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04/28 01:15, , 187F
漲，到底是誰在買？外地和本地投資客囉，這幾年晚上繞
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04/28 01:15, , 188F
各地新成屋點燈率真的很低。也有聽過槓桿開很大的本地
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04/28 01:15, , 189F
人在投資，科科
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推
05/06 23:23, , 190F
高雄房子那麼貴喔！比桃園還貴……
05/06 23:23, 190F
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