[新聞] 北市房市量價上揚 大樓止跌、公寓續漲

看板home-sale作者 (BRAD PITT)時間6年前 (2017/09/14 11:24), 編輯推噓71(74推 3噓 23→)
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連結：http://0rz.tw/XM27E 內文：北市房市量價上揚 大樓止跌、公寓續漲 2017-09-14 07:51:20 聯合報 記者莊琇閔╱即時報導 _市地政局分析最近一期實價登錄量價動態及住宅價格指數，今年8月建物買賣登記件數及交易總金額，皆比前一個月及去年同期上揚。圖／報系資料照 為提供更完整透明的不動產市場資訊，台北市地政局分析最近一期的實價登錄量價動態及住宅價格指數，今年8月建物買賣登記件數及交易總金額，皆比前一個月及去年同期上揚。最近一期的實價登錄也顯示，量價都上漲，標準住宅總價1354萬元，單價每坪49.79萬元，呈現大樓止跌公寓續漲。 北市地政局統計，今年8月建物買賣登記件數1318件，較7月增加20件，增幅1.54%，較去年同期增加74件，增幅5.95%。不動產經紀業執業中家數為999家，較去年同期1020家減少21家，減幅2.06%。 另統計最新一期的5月實價登錄量價動態，全市交易量共1001件，較4月增加42件，增幅4.38%，較去年同期減少9.25%。交易總金額246.63億元，較4月增加28.29億元，增幅12.96%，較去年同期也增加1.19億。住宅價格指數108.2，較4月上漲1.25%，較去年同期下跌0.96%。 全市住宅價格呈現止跌帶動微升，但短中長期趨勢仍膠著。觀察大樓與公寓價格表現，大樓月線止跌回升，但季線及半年線仍小幅下跌，短中長期價格動能仍疲弱。公寓月線、季線持續上揚，半年線回升，整體趨勢相對較強。 北市12行政區建物買賣登記棟數，8月份中山區位居第一名，松山區、大同區、南港區居於交易案量後段。8月份各行政區建物買賣登記棟數與上月相比，除大安區衰退，士林區持平，其餘皆呈現成長現象。 各行政區交易案件型態部分，各行政區均以住宅大樓為主流，其中中山區以102件位居第一。公寓由北投區40件奪冠，套房則由中山區以36件續居第一。商廠辦以內湖區10件居首；店面由大同區及文山區同以3件並列首位。 心得： 台北控買不起大樓，當然只能買公寓 價量上揚<—>最好是不動產執業家數 會倒21家，不到1000家，是表示…？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.25.143 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1505359493.A.E8E.html
推
09/14 11:25, , 1F
北噴中熱南穩
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推
09/14 11:25, , 2F
噴的你不要不要的
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推
09/14 11:25, , 3F
噴惹噴惹 多多還不快掃貨
09/14 11:25, 3F
推
09/14 11:26, , 4F
唉
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推
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難道真的打底了
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→
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空空要崩潰嗎？
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推
09/14 11:27, , 7F
北噴中熱南穩
09/14 11:27, 7F
推
09/14 11:28, , 8F
台北新竹不可能跌
09/14 11:28, 8F
推
09/14 11:32, , 9F
啊啊啊啊啊啊啊啊！不要不要不要
09/14 11:32, 9F
推
09/14 11:32, , 10F
虧了，我把老公寓賣了，QQ
09/14 11:32, 10F
推
09/14 11:33, , 11F
台北打底，台中補漲
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推
09/14 11:33, , 12F
整個台北市月增了20件，這樣的數量有統計上的意義嗎
09/14 11:33, 12F
推
09/14 11:35, , 13F
哇~~一堆人高潮了!
09/14 11:35, 13F
推
09/14 11:36, , 14F
你知道增加20件 可以讓多少仲仲喘一口氣嗎??
09/14 11:36, 14F
推
09/14 11:36, , 15F
隨便一個建案交屋與否，影響的量都大於這個
09/14 11:36, 15F
推
09/14 11:38, , 16F
最新一期實價登錄是五月？為什麼時間落差這麼多？
09/14 11:38, 16F
推
09/14 11:39, , 17F
在台北當仲介，簽到合約跟中樂透一樣爽
09/14 11:39, 17F
推
09/14 11:50, , 18F
因為外勞沒有鬼月習俗 這都外勞掃的 怕了吧！ XD
09/14 11:50, 18F
推
09/14 12:01, , 19F
什麼？？？！！！只好週末去看房了，哈哈哈
09/14 12:01, 19F
推
09/14 12:02, , 20F
房版的多多只要同時買，保證月增100%
09/14 12:02, 20F
推
09/14 12:10, , 21F
房版的多多有一半是要賣的，還買勒
09/14 12:10, 21F
推
09/14 12:21, , 22F
老話一句:北穩中熱南噴
09/14 12:21, 22F
推
09/14 12:22, , 23F
房版的酸酸只有酸而已
09/14 12:22, 23F
推
09/14 12:26, , 24F
房版的多多只求解套而已
09/14 12:26, 24F
推
09/14 12:31, , 25F
不會啦 現在想解套 多頭新聞洗久了 姿態又高起來了
09/14 12:31, 25F
推
09/14 12:32, , 26F
我會記得帶我家外傭一起去看房，她可能會掃貨
09/14 12:32, 26F
推
09/14 12:34, , 27F
繼續漲就對了，棒棒
09/14 12:34, 27F
推
09/14 12:36, , 28F
哇還有外傭，真是豪門
09/14 12:36, 28F
推
09/14 12:38, , 29F
空空週末不要浪費仲仲時間
09/14 12:38, 29F
→
09/14 12:39, , 30F
看是要去公園露營之類的 都不錯
09/14 12:39, 30F
推
09/14 12:40, , 31F
繼續看下去
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推
09/14 12:40, , 32F
讓子彈飛一下
09/14 12:40, 32F
推
09/14 12:40, , 33F
繼續租房，管他房價多高
09/14 12:40, 33F
推
09/14 12:41, , 34F
yes!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
09/14 12:41, 34F
推
09/14 12:47, , 35F
終於可以加價賣了
09/14 12:47, 35F
推
09/14 12:53, , 36F
我覺得這篇有刺到v大
09/14 12:53, 36F
推
09/14 12:55, , 37F
09/14 12:55, 37F
→
09/14 12:59, , 38F
讚啦
09/14 12:59, 38F
推
09/14 13:00, , 39F
空空：假新聞別騙人了，繼續等腰斬再腰斬
09/14 13:00, 39F
還有 21 則推文
推
09/14 13:46, , 61F
北穩中熱南噴
09/14 13:46, 61F
推
09/14 13:51, , 62F
五月就春燕齊飛小陽春那時，數字漲一點有意外嗎
09/14 13:51, 62F
推
09/14 13:52, , 63F
才死貓跳一下就高潮，明年要崩了大家不知道嗎？
09/14 13:52, 63F
推
09/14 13:59, , 64F
崩了就賺更多了
09/14 13:59, 64F
推
09/14 13:59, , 65F
賺翻了，續租!
09/14 13:59, 65F
推
09/14 14:04, , 66F
還有錢可以請外傭，不過不要對人家做非法的事唷
09/14 14:04, 66F
推
09/14 14:17, , 67F
信義房價指數345月分別是119/115/117，蠻有參考性的（笑
09/14 14:17, 67F
推
09/14 14:19, , 68F
漲了就說是舊資料，跌了又拿出來講wwwwwww
09/14 14:19, 68F
推
09/14 14:28, , 69F
酸酸崩潰
09/14 14:28, 69F
推
09/14 14:30, , 70F
噗...我上個月拿出來講，有說是新資料嗎
09/14 14:30, 70F
推
09/14 14:41, , 71F
真的是崩盤前夕怒漲一波
09/14 14:41, 71F
→
09/14 14:48, , 72F
有怒漲嗎? 二月不是漲更兇?
09/14 14:48, 72F
推
09/14 15:31, , 73F
要起飛了 快買 可惜我還是買不起
09/14 15:31, 73F
推
09/14 15:35, , 74F
v要進場，就要擔心了
09/14 15:35, 74F
推
09/14 15:37, , 75F
如果房市有外資 肯定打底看噴
09/14 15:37, 75F
→
09/14 15:37, , 76F
可惜房市還是要看國民平均收入
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→
09/14 15:37, , 77F
收入沒增加 金錢不滅定律 怎麼噴 xd
09/14 15:37, 77F
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09/14 15:38, , 78F
要噴之前 全民先要買得起 買得起 不管多貴都噴
09/14 15:38, 78F
推
09/14 15:38, , 79F
打底之後就回復成每年3%上漲
09/14 15:38, 79F
→
09/14 16:09, , 80F
這個嘛…打底不會只打一次的
09/14 16:09, 80F
→
09/14 16:09, , 81F
況且現在還沒有任何打底現象
09/14 16:09, 81F
推
09/14 16:14, , 82F
14A 總裁卸任前降到負利率 房貸不用付利息 軋死你們
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→
09/14 16:14, , 83F
空空 台北市我上看一坪均價 200 萬
09/14 16:14, 83F
推
09/14 16:20, , 84F
多多沒買前都不算打底，一定會再跌的，不擔心!
09/14 16:20, 84F
推
09/14 16:23, , 85F
空空怎麼喊都不會崩 因為沒人想賠錢賣
09/14 16:23, 85F
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09/14 16:23, , 86F
多多怎麼喊都不會噴 因為全民的收入就這麼多
09/14 16:23, 86F
→
09/14 16:23, , 87F
然後房市就此死寂 等下一次的反轉
09/14 16:23, 87F
推
09/14 16:25, , 88F
房市不動，那也是挺不錯的，自住收租，爽爽爽。
09/14 16:25, 88F
推
09/14 16:37, , 89F
多多掃貨掃完就打底惹 不用怕
09/14 16:37, 89F
噓
09/14 16:50, , 90F
假新聞 明明跌了50~60%
09/14 16:50, 90F
噓
09/14 16:51, , 91F
做夢
09/14 16:51, 91F
推
09/14 19:08, , 92F
是沒什麼跌沒錯 但這篇也太扯..
09/14 19:08, 92F
推
09/14 20:31, , 93F
呆灣房地慘 永恆的高潮期
09/14 20:31, 93F
→
09/14 22:34, , 94F
房價小幅上漲多少是有感覺了
09/14 22:34, 94F
推
09/14 23:47, , 95F
把民俗月考慮進來，今年八月比七月或比去年的量多，代表房
09/14 23:47, 95F
→
09/14 23:47, , 96F
價還沒崩，在盤而已。
09/14 23:47, 96F
推
09/14 23:49, , 97F
九月量比八月或去年九月多，代表要噴了。以上反向都不成立
09/14 23:49, 97F
推
09/15 00:43, , 98F
恭喜，那明年應該會再修房屋稅了
09/15 00:43, 98F
噓
09/15 03:35, , 99F
這你敢信？
09/15 03:35, 99F
推
09/15 19:46, , 100F
我期待賴神的稅改
09/15 19:46, 100F
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