Fw: [新聞] 淡水店面月租36萬 一次簽14年
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作者: crocus (哪來的) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 淡水店面月租36萬 一次簽14年
時間: Mon Nov 27 12:27:55 2017
淡水店面月租36萬 一次簽14年
2017/11/25 21:49 蘋果日報
寵物公園淡北店近期租下新北市淡水區中山北路一段店面,一次就簽14年長約。
范厚珉攝
據實價登錄顯示,新北市淡水區今年 8月有筆中山北路一段的店面租賃交易,面積
達158.79坪,為實價上路以來淡水區店面面積第 3大。該店面由知名連鎖店萬達寵
物的「寵物公園淡北店」承租,且一次簽14年長約,專家認為,應是認同此地段,
想長期經營。
實價登錄「交易明細」顯示,該筆租約第 1~7年月租金36.5萬元,第8~14年為37.6
萬元,由萬達寵物租下經營「寵物公園淡北店」,該店原為彰化銀行淡水分行,萬
達寵物對此不做回應。
住商不動產淡水中山加盟店長盧進和表示,該區段屬水碓商圈,為新市鎮居民到捷
運站的必經之路,亦屬新市鎮生活圈。東森房屋淡水新市鎮市府加盟店店東沈雅純
說明,新市鎮店面月租金每坪 1500~2000元,中山北路一段因是往來新市鎮最重要
道路,故該店面月租金每坪2299元還算符合行情。
盧進和則認為,該店面同側的其他店面面積都差不多大,純租1樓月租金約7萬元,
承租整棟月租金約11~12萬元,「寵物公園淡北店」雖承租相鄰2棟,但月租金估計
頂多25萬元,但實際租金卻是每月逾30多萬元,「租金偏高,真是銀行等級!」
沈雅純表示,「寵物公園淡北店」租用1、2樓,建物非常老舊,一次簽訂超過10年
的租約,應該是考慮到裝潢攤提,也就是裝潢支出的成本攤算,如新市一路三段約
256坪空地,由漁人碼頭搬來的餐廳「海宴」租下,月租金 30萬元,就是簽10年長
約。盧進和則認為,該店訂立超過10年的租約,應是認同此地段,想要長期經營。
(崔雅慧/台北報導)
4.完整新聞連結:https://tw.appledaily.com/new/realtime/20171125/1247952/
沒有不景氣,只有不爭氣ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ
嗆我嗆夠了嗎〒△〒
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1.你不管後半輩子再怎麼努力,都比不上你投胎那一次的努力
2.努力用功一輩子,不如你爸媽給你一棟北市精華區的房子
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4.要從沒錢變有錢很困難,要從有錢變更有錢很簡單 ψqxxrbull
5.法律規定不能教唆他人自殺,因為當所有窮人都自殺了,有錢人也沒辦法一直有錢了
6.自殺前記得用盡你的能力貸款,在選擇權結算日前全梭一邊,這是你死前翻身的機會
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※ 轉錄者: moocow (122.116.46.54), 11/27/2017 20:16:49
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心得: 租金單坪兩千 普普吧 那邊有這麼熱鬧嗎 感覺是業配?0.0
※ 編輯: moocow (122.116.46.54), 11/27/2017 20:20:40
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