[新聞] 大陸一線城市房價首次出現下降　

看板home-sale作者 (松板就是強)時間6年前 (2018/02/25 18:33), 6年前編輯推噓27(28推 1噓 28→)
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大陸一線城市房價首次出現下降　專家認為管控有效 記者杜宗熹╱即時報導 大陸國家統計局今天發佈2018年1月70個大中城市住宅銷售情況，1月房價上漲的城市有所 減少；大陸一線城市房價首次出現32個月來的下降。專家認為，官方各類房價管控已發揮 效果。 澎湃新聞網報導，去年12月大陸70個大中城市中，有57個城市的房價上漲，1月下降到52 個。此外，在北京、上海、廣州、深圳等一線城市中，僅廣州的房價上漲3.7%。上海是下 跌0.2%，北京和深圳更分別下降1.2%及3.4%。 按大陸國家統計局初步測算，1月大陸一線城市新建住宅的銷售價格，已由上漲轉為下降 ，二手住宅銷售價格漲幅連續16個月降低，1月比上月減少0.5個百分點。在大陸15個熱點 城市中，有11個城市新建住宅價格出現下降，僅廈門、濟南、武漢、廣州四個城市上漲。 易居研究院智庫中心的資料顯示，這是32個月以來一線城市首次房價同比負增長，同時一 線城市新房價格已跌回去年水準。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，大陸一線城 市房價的轉折點已經到來。 嚴躍進指出，這和2017年官方對大陸一線城市購房政策較為嚴厲等有關，實際上政策效應 釋放，會帶來房價泡沫的剔除。 有專家認為，大陸一線城市新房價格下跌，並不是市場化的結果，轉折點的說法並不成立 中國社科院金融研究所副主任尹中立認為，過去一年多以來，各地政府推出嚴厲的調控政 策，特別是針對新建住宅的價格管制，使得新房價格受到嚴格的控制，價格反映出來的意 義並不大。 https://news.housefun.com.tw/news/article/108627189170.html 大陸早在美國QE退場前就開始調控房市 去年房價年增率一直下降 到了年底已經趨近0 -- 習近平：「房子是用來住的、不是用來炒的」 ~ 2016.12.16 https://goo.gl/5892Es 蔡英文： 房地產不應該是投機和炒作的商品 ~ 2016.12.17 https://goo.gl/3HBvW9 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.34.63 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1519554833.A.3D0.html ※ 編輯: qwert1122 (36.230.34.63), 02/25/2018 18:36:45
推
02/25 18:43, 6年前 , 1F
激勵空軍，振奮人心
02/25 18:43, 1F
推
02/25 18:44, 6年前 , 2F
要崩了！
02/25 18:44, 2F
推
02/25 18:46, 6年前 , 3F
習大大說房子拿來住的，然後這裡說房子是拿來投資的
02/25 18:46, 3F
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02/25 18:46, 6年前 , 4F
，so....
02/25 18:46, 4F
推
02/25 18:49, 6年前 , 5F
一個是習大大 一個是房版版友 不同看法呀
02/25 18:49, 5F
推
02/25 18:51, 6年前 , 6F
大陸的投客不夠力 比不上本版多多
02/25 18:51, 6F
推
02/25 18:52, 6年前 , 7F
一個代表"市場",一個代表??
02/25 18:52, 7F
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02/25 18:55, 6年前 , 8F
大陸房價就算腰斬還是貴的很噁心
02/25 18:55, 8F
推
02/25 19:05, 6年前 , 9F
爽啊
02/25 19:05, 9F
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02/25 19:06, 6年前 , 10F
意思是兩年半前有某些區跌一個月不等 接下來32 所有區
02/25 19:06, 10F
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02/25 19:06, 6年前 , 11F
所有月份全漲
02/25 19:06, 11F
推
02/25 19:22, 6年前 , 12F
空軍底氣足了 台灣崩定了 無腦放空建商概念股
02/25 19:22, 12F
推
02/25 19:36, 6年前 , 13F
台灣只漲不跌 阿陸仔當然賣大陸買台灣啊 台灣香港化囉 XD
02/25 19:36, 13F
推
02/25 19:41, 6年前 , 14F
牛冀同皁 倍感溫馨
02/25 19:41, 14F
推
02/25 20:35, 6年前 , 15F
怕的是肉牛被逼急了，開始幻想假裝自己是賽馬
02/25 20:35, 15F
推
02/25 20:38, 6年前 , 16F
然後在那邊嗆馬跑的慢
02/25 20:38, 16F
推
02/25 20:39, 6年前 , 17F
大陸地區之前的物件獲利了結 再打下來後資金就會回填
02/25 20:39, 17F
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02/25 20:39, 6年前 , 18F
還在等中國資金過來的 可以好好想想這是否有利
02/25 20:39, 18F
推
02/25 20:43, 6年前 , 19F
大陸一堆槓桿王，比台灣賭性堅強很多
02/25 20:43, 19F
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02/25 20:44, 6年前 , 20F
但現在習大也在管這塊了，so....
02/25 20:44, 20F
推
02/25 20:46, 6年前 , 21F
由此可證，台灣房地產崩定了
02/25 20:46, 21F
推
02/25 20:52, 6年前 , 22F
媽呀，來賣A股先
02/25 20:52, 22F
推
02/25 20:55, 6年前 , 23F
原來我沒有A股，QQ
02/25 20:55, 23F
推
02/25 21:35, 6年前 , 24F
大陸人均沒贏台灣 台灣人均高不會受影響 繼續噴噴
02/25 21:35, 24F
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02/25 21:37, 6年前 , 25F
維尼要廢除只能2任的制度
02/25 21:37, 25F
推
02/25 21:42, 6年前 , 26F
大陸又不是台灣 台灣真的不一樣
02/25 21:42, 26F
推
02/25 21:42, 6年前 , 27F
大陸主要城市房價年增率 在0%上下
02/25 21:42, 27F
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02/25 21:42, 6年前 , 28F
依造過去經驗 很快就會反彈
02/25 21:42, 28F
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02/25 21:43, 6年前 , 29F
感覺大陸房市 完全是政策盤
02/25 21:43, 29F
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02/25 21:44, 6年前 , 30F
打房打到0增長 之後馬上放寬炒房 房價又開始增長
02/25 21:44, 30F
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02/25 21:44, 6年前 , 31F
因為 大陸政府知道 房價如果崩崩 大陸也崩崩了 XD
02/25 21:44, 31F
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02/25 21:45, 6年前 , 32F
所以 多多、空空 去買大陸房地慘 也許會賺更多喔
02/25 21:45, 32F
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02/25 21:46, 6年前 , 33F
大陸是摸底好時機 台灣呢 顆顆
02/25 21:46, 33F
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02/25 21:46, 6年前 , 34F
看看591上的套套 還是別碰台灣了
02/25 21:46, 34F
推
02/25 21:50, 6年前 , 35F
Petro什麼都會 強～
02/25 21:50, 35F
推
02/25 22:38, 6年前 , 36F
版上預言大師們各個操盤神人，聽他們的準沒錯
02/25 22:38, 36F
推
02/25 23:39, 6年前 , 37F
新房價格的確呼應中央政策下降，因為政府直接限制新房預售
02/25 23:39, 37F
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02/25 23:39, 6年前 , 38F
價格啊XD，政府「指導」建商該賣多少價格，建商嫌太低，政
02/25 23:39, 38F
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02/25 23:39, 6年前 , 39F
府就不發預售證不給賣
02/25 23:39, 39F
推
02/25 23:43, 6年前 , 40F
這個作給百姓看，告訴百姓們看啦我有作為有打房，但建商背
02/25 23:43, 40F
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02/25 23:43, 6年前 , 41F
後解套方式是，1.直接不預售蓋完直接賣現樓，政府無法干預
02/25 23:43, 41F
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02/25 23:43, 6年前 , 42F
建商售價。2.如果還是太高調價格太天怒人怨，那好吧配合政
02/25 23:43, 42F
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02/25 23:43, 6年前 , 43F
府和銀行整個社區直接轉做長租市場，十年後長租到期，房子
02/25 23:43, 43F
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02/25 23:43, 6年前 , 44F
價格更高獲利更多
02/25 23:43, 44F
推
02/25 23:46, 6年前 , 45F
3.另外基於二手房政府不能直接干預價格，那建商就配合投資
02/25 23:46, 45F
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02/25 23:46, 6年前 , 46F
公司，預售證拿到後直接賣給投資公司，投資公司過一手再賣
02/25 23:46, 46F
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02/25 23:46, 6年前 , 47F
給民眾，就不受限價影響，愛漲多少賣就漲多少賣
02/25 23:46, 47F
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02/25 23:47, 6年前 , 48F
你說說這不是唱雙簧是什麼？北上深我覺得都不在遊戲規則內
02/25 23:47, 48F
噓
02/26 01:50, 6年前 , 49F
乾我屁事!!
02/26 01:50, 49F
推
02/26 02:49, 6年前 , 50F
反正大陸就是看習武帝決心 要修理陽奉陰違方法多得是
02/26 02:49, 50F
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02/26 02:49, 6年前 , 51F
最大殺手鐧 開徵持有稅 然後名下房越多稅率累進
02/26 02:49, 51F
推
02/26 13:37, 6年前 , 52F
漲500%，掉3%
02/26 13:37, 52F
推
02/26 15:59, 6年前 , 53F
預言大師真的每篇都能開示XDD
02/26 15:59, 53F
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02/26 16:05, 6年前 , 54F
可是多數散戶都漲了450%才進場 然後高點掉3%就安慰自己
02/26 16:05, 54F
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02/26 16:05, 6年前 , 55F
長投 QQ
02/26 16:05, 55F
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02/26 22:29, 6年前 , 56F
大師小黑不以散戶自居耶，顆顆~這裡空空還不是房價漲兩
02/26 22:29, 56F
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02/26 22:29, 6年前 , 57F
倍跌2%就酸人套套了 XD
02/26 22:29, 57F
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