[請益] 內政部實登資料比樂居少很多

看板home-sale作者 (//)時間6年前 (2018/08/05 12:44), 6年前編輯推噓12(1208)
留言20則, 11人參與, 6年前最新討論串1/1
這兩個網站應該版上都很常使用 不過阿 為什麼樂居的實登資料會比內政部的多這麼多阿 照理說這種全國性的資料應該都是和政府部門介接的、 或是去抓他們定期釋出的opendata吧 那那些多出來的資料是怎麼回事 舉例來說 內政部在新莊副都心重劃區在102至106年預售實登資料竟然只有1個建案 https://imgur.com/a/GR8WkGn 不可能吧,這是副都心案量爆發的時期耶 然後樂居網有滿滿的交易資料(樂居似乎有合併預售和成屋交易資料) 那....樂居的資料從哪來阿? 再來信義、永慶也有類似社區交易資料的功能 也都比內政部豐富很多,但每個網站之間資料又不盡相同 到底他們資料怎麼來的阿?? 有請版上強者解答,謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.39.22 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1533444281.A.E76.html ※ 編輯: Celtic8879 (1.160.39.22), 08/05/2018 12:51:12

08/05 13:34, 6年前 , 1F
實登是政府的爛系統,不是假資料就是沒登
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樂居真的好用到哭
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08/05 14:02, 6年前 , 3F
預售契約不需要立即登入,等到代銷契約日後30天,可一直延
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長到直接變成屋銷售再登錄,所以只有不動產交易資料,沒有
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預售資料,房仲網成交後一個月內會登入到自己的網站,內政
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部要等申報(轉移)後兩個月才看到,那為什麼預售要提早登
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08/05 14:03, 6年前 , 7F
錄呢?可能賣了個好價錢想讓人知道,可能是真的很配合政策
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的建商
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08/05 14:03, 6年前 , 9F
內政部實在太難用
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08/05 14:11, 6年前 , 10F
你用內政部的有點含車位嗎?沒點少一半
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08/05 14:12, 6年前 , 11F
補充一點 價錢偏離平均過高或過低的,內政部的系統也不會刊
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08/05 14:12, 6年前 , 12F
08/05 14:12, 12F

08/05 19:53, 6年前 , 13F
喔喔
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08/05 20:42, 6年前 , 14F
現在不是會在旁邊有一欄位備註嗎
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08/06 00:56, 6年前 , 15F
樂居創辦人是房仲出身的,所以很清楚消費者要的是什麼~
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08/07 00:26, 6年前 , 16F
樂居真的好用 裡面資料也是實價撈的嗎?
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09/10 21:19, 6年前 , 17F
仔細比較實價登錄和樂居網後,其實發現樂居網上資料
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09/10 21:19, 6年前 , 18F
其實有點是房仲想讓你知道的
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10/23 16:26, 6年前 , 19F
樂居資料來自於open data下載整理成社區建案模式...
10/23 16:26, 19F

10/23 16:26, 6年前 , 20F
原PO你查詢內政部並不會歸納社區,同區段資料重疊了...
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文章代碼(AID): #1RPe2vvs (home-sale)