[請益] 預售3房/2房請益

看板home-sale作者 (AAAA)時間5年前 (2018/10/03 00:26), 編輯推噓30(30推 0噓 24→)
留言54則, 29人參與, 5年前最新討論串1/1
2房格局為22.67 主建12.79 陽台1.49 https://i.imgur.com/VcPXDqV.jpg
3房格局為37.49 主建24.3 陽台1.77 https://i.imgur.com/KGpZbXg.jpg
兩房（4F/15)價格大概540左右（無車位、面大路、單面採光），想說未來可能新灣區房 市會緩漲，所以先選負擔略輕的兩房購買，等到未來需要換3房時，再出清兩房，可以把 漲幅略微抵銷 三房(4F/15)價格大概998（含B4大車位，未來旁邊會有一棟極高的大樓擋住採光，後面面 小巷），頭期款略高，如果要在兩年內生出來勢必吃土，可能結婚、生小孩會往後延2年 左右 男女兩人年收合計大概150左右，薪資漲幅固定,目前正陷入2/3房交戰，因為有看過朋友 直入3房，手頭很緊，各種分期被錢追著跑,覺得成為房奴有點可怕；有考慮過3-4年後再 買3房，但是覺得之後買會比現在貴1w/p，所以比較傾向2房的物件，進可攻退可守～ 希望在此詢問各位大大的意見！！到底要吃土還是坐2望3好！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.108.128 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1538497572.A.5EC.html
推
10/03 00:29, 5年前 , 1F
兩房採光不佳，在參考其它物件
10/03 00:29, 1F
推
10/03 00:30, 5年前 , 2F
建議等 不想等就買2房 少投資輸贏小的概念
10/03 00:30, 2F
推
10/03 00:52, 5年前 , 3F
兩房沒採光，客廳寬度真的超窄，一房空間硬隔出兩房就是悲劇
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10/03 00:52, 5年前 , 4F
。不知道此建案到底在哪，確定數年後脫手會真的不賠嗎？
10/03 00:52, 4F
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10/03 00:58, 5年前 , 5F
回樓上，在高雄青年路上 旁邊分別是自強/成功路，漢神
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10/03 00:58, 5年前 , 6F
百貨走路5分鐘
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10/03 01:01, 5年前 , 7F
主要是面大路，僅有主/次臥有光，客廳可能需要用裝潢/
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10/03 01:01, 5年前 , 8F
客變來讓它透光，廁所沒開窗有潮濕問題，但寄托在抽風
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10/03 01:01, 5年前 , 9F
機了XD
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推
10/03 01:34, 5年前 , 10F
高雄基本盤不看好，人口都緩慢流失中。雖說房價有區域差異，
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10/03 01:34, 5年前 , 11F
但北高雄那麽多建案，新灣區會不會漲很難說。這種擺明賣投資
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10/03 01:34, 5年前 , 12F
客的產品，是覺得需要謹慎考慮
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推
10/03 06:14, 5年前 , 13F
真的要買，感覺吃土比坐2望3好，小孩晚個2年出生應該
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10/03 06:14, 5年前 , 14F
還好，除非年紀很大，不然買2房，到時候賣不賣的掉還是
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10/03 06:14, 5年前 , 15F
一個問題
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推
10/03 06:34, 5年前 , 16F
高雄的話就別花太多錢買了 絕對跌
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推
10/03 06:41, 5年前 , 17F
兩房那間不好。明廳暗房比較好。
10/03 06:41, 17F
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10/03 06:41, 5年前 , 18F
別急，先租房子，累積存款期間再慢慢找。
10/03 06:41, 18F
推
10/03 07:23, 5年前 , 19F
目前也在考慮鳳凰灣，處境也跟你一樣，剛好二寶要出生真的
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10/03 07:23, 5年前 , 20F
很手頭緊
10/03 07:23, 20F
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10/03 07:34, 5年前 , 21F
哈哈哈哈 樓上（握手）
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推
10/03 07:39, 5年前 , 22F
之前我問內壢昭揚君逸一坪21萬多，鄉民和我說內壢只值8
10/03 07:39, 22F
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10/03 07:39, 5年前 , 23F
萬，最近內壢有一新房叫康鈞湛實登剛出來一坪21至22萬，
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10/03 07:39, 5年前 , 24F
重點賣完了，鄉民要對我負責嗎？
10/03 07:39, 24F
推
10/03 07:42, 5年前 , 25F
自己可以決定買不買 叫鄉民負責？ 哈哈哈 XD
10/03 07:42, 25F
推
10/03 08:04, 5年前 , 26F
高雄空污和水質污染，不值得買高價。
10/03 08:04, 26F
推
10/03 08:16, 5年前 , 27F
如果有換屋需求，車位還是需要吧，兩房不能買車位嗎?
10/03 08:16, 27F
推
10/03 08:20, 5年前 , 28F
覺得灣區再來會漲的應該是205那個方向，青年路應該持平
10/03 08:20, 28F
推
10/03 08:51, 5年前 , 29F
直接跳3房吧~~到時換屋很麻煩，然後你家漲價，別人不漲
10/03 08:51, 29F
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10/03 08:52, 5年前 , 30F
嗎?!
10/03 08:52, 30F
推
10/03 08:58, 5年前 , 31F
聯上鉑麗？戶數多，陽台太小，擺個洗衣機就滿了，一定要買
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10/03 08:58, 5年前 , 32F
的話建議２房，然後要有換屋計劃
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推
10/03 09:10, 5年前 , 33F
兩房那間 將來要賣很難賣 格局不好
10/03 09:10, 33F
推
10/03 09:53, 5年前 , 34F
你還有一個格局沒po,這兩房三房個局都太慘了，沒別的？
10/03 09:53, 34F
推
10/03 09:59, 5年前 , 35F
主臥隔壁那間臥室，放雙人床你很難開門走路，那張圖是家居
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10/03 09:59, 5年前 , 36F
比例是唬你的，主臥室床對面放深度六十公分的衣櫃你就不用
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10/03 09:59, 5年前 , 37F
走路了
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推
10/03 11:16, 5年前 , 38F
有生小孩打算還是直上三房吧，像我們不打算生，三
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10/03 11:16, 5年前 , 39F
房賣完了只好買兩房真心覺得小啊！
10/03 11:16, 39F
推
10/03 11:22, 5年前 , 40F
2房和3房的主建差好多，2房的12.79坪，3房的24.3坪，差了一
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10/03 11:22, 5年前 , 41F
半欸！！況且只多1房？
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推
10/03 11:44, 5年前 , 42F
還多一個衛浴
10/03 11:44, 42F
推
10/03 11:54, 5年前 , 43F
兩房的價格脫手可能會比較不好...三房直上
10/03 11:54, 43F
推
10/03 12:19, 5年前 , 44F
鳳凰的還有兩房？
10/03 12:19, 44F
推
10/03 12:34, 5年前 , 45F
2間格局我都不愛
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10/03 12:48, 5年前 , 46F
L大 我打錯了 3房21.57
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10/03 13:39, 5年前 , 47F
不愛兩房
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10/03 13:51, 5年前 , 48F
12坪還隔兩房？
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10/03 14:17, 5年前 , 49F
兩間格局都不好 花那麼多錢 買這種格局是我的話會吐血
10/03 14:17, 49F
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10/03 16:39, 5年前 , 50F
未來單身有錢的，應該也會很比較鐘意3房~~
10/03 16:39, 50F
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10/03 16:40, 5年前 , 51F
兩房至少也要15坪吧，這個兩房之後會好脫手嗎
10/03 16:40, 51F
推
10/04 00:40, 5年前 , 52F
這兩房的格局爛到不行欸
10/04 00:40, 52F
推
10/04 03:30, 5年前 , 53F
兩間都不太好 兩房非常標準示範 爛 這個字
10/04 03:30, 53F
推
10/04 12:12, 5年前 , 54F
人家是天龍國房價貴到天邊不得已才買兩房,高雄買兩房.....
10/04 12:12, 54F
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