[新聞] 房市／今年房市靠小宅撐腰

看板home-sale作者 (8+9=17)時間5年前 (2019/05/07 11:32), 編輯推噓30(30推 0噓 43→)
留言73則, 20人參與, 5年前最新討論串1/2 (看更多)
連結： https://www.nownews.com/news/20190507/3365230/ 內文： 房市／今年房市靠小宅撐腰 財經中心 / 綜合報導 - 2019-05-07 08:30:14 ▲信義房屋都會區今年第一季房價季指數均上漲，顯示房市穩健。（圖／信義房屋提供） A Decrease font size. A Increase font size. 台灣房市走向M型發展，當前市場兩種房型最為熱賣，高總價的豪宅與低總價小宅。依據 信義房屋最新公布今年第一季都會房價，較去年同期穩步向上微漲，交易總價除台北市外 ，新北、桃園等其他都會區均於1千萬元左右，自住需求支撐市場，低總價小宅當道。 由於房地產具備高總價、變現性低的特性，對於經濟景氣的反應速度相對緩慢，價格波動 頻率並不像股票市場般迅速，交易量能亦有限，再加上房子的地段、新舊等因素影響價格 ，信義房屋房季指數去除外在因素，反映真實的房價變動。 據信義房屋都會區房價季指數，包括台北市、新北市、桃園市、新竹市、台中市與高雄市 今年第一季房季指數較去年同期均呈現上漲，但與去年第四季相比，惟新竹與台中微幅下 滑，分別減少1.96%與0.28%。 六都今年第一季交易平均總價。（圖／信義房屋提供） 信義房屋企研室表示，從房價走勢進行分析，今年第一季五都房價僅雙北未回復到2013年 高峰時間，桃園市、新竹市、台中市與高雄市從去年開始走強至回到與高點相當的房價， 但新竹市今年第一季出現向下走勢值得後續持續關注。 從交易總價來看，自住買盤支撐國內房市力道強勁，信義房屋企研室指出，五都今年第一 季交易總價除台北市平均總價為2308萬元，其他均於1千萬元左右，顯示不婚不生的時代 ，低總價小宅最受歡迎，高雄平均785萬元為最低價，均比去年同期及前一季滑落。 心得： 二房成主流 香港鳥籠房不遠 新北整整是臺北市對半折 不過大概是受到淡水 金山等地拉低吧 好一點的新北區還是很貴的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.56.15.3 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1557199952.A.F27.html
推
05/07 11:38, 5年前 , 1F
其實這篇文 撰文記者有點在洗文章了XD
05/07 11:38, 1F
推
05/07 11:59, 5年前 , 2F
可能最近ptt沒啥文章可抄，但是還是要交東西出來吧
05/07 11:59, 2F
推
05/07 12:07, 5年前 , 3F
都市化的結果就是鳥籠化這是必然的，買在都會區根本不
05/07 12:07, 3F
→
05/07 12:07, 5年前 , 4F
用怕價跌，自住看喜歡就下手，先卡位先贏，不然遲早洗
05/07 12:07, 4F
→
05/07 12:07, 5年前 , 5F
到外圍，光通勤時間你就輸慘慘，越晚買越小，均單價更
05/07 12:07, 5F
→
05/07 12:07, 5年前 , 6F
高，空空不信就繼續等
05/07 12:07, 6F
→
05/07 12:09, 5年前 , 7F
高雄現在還算買得起，再繼續等到時候上街哭哭也沒人理你
05/07 12:09, 7F
→
05/07 12:17, 5年前 , 8F
高雄趕快買 要噴了
05/07 12:17, 8F
推
05/07 12:19, 5年前 , 9F
Ceca發大財
05/07 12:19, 9F
推
05/07 13:04, 5年前 , 10F
噴是不會馬上噴，緩漲是必然慢慢漲，配合你薪水不加通貨
05/07 13:04, 10F
→
05/07 13:04, 5年前 , 11F
膨脹，等你回頭要買就是越差越多，然後就妥協越來越外
05/07 13:04, 11F
→
05/07 13:04, 5年前 , 12F
圍不然就越來越小
05/07 13:04, 12F
→
05/07 13:06, 5年前 , 13F
廢話 台北市 大坪數的房子 全面崩潰
05/07 13:06, 13F
→
05/07 13:06, 5年前 , 14F
大直、信義計畫區 有錢屋主都想逃命了
05/07 13:06, 14F
→
05/07 13:07, 5年前 , 15F
當然要靠 小坪數撐場面
05/07 13:07, 15F
推
05/07 13:08, 5年前 , 16F
那種不是一般人的需求你就不要硬凹了，每天看特例你不
05/07 13:08, 16F
→
05/07 13:08, 5年前 , 17F
累嗎，你看起來也不是萬中選一的奇才，蹦下來你也買不起
05/07 13:08, 17F
→
05/07 13:08, 5年前 , 18F
，蝦操什麼心？
05/07 13:08, 18F
推
05/07 13:24, 5年前 , 19F
高雄連兩任市長都北漂了，又老又窮又烙賽
05/07 13:24, 19F
→
05/07 13:25, 5年前 , 20F
這一波火熱不過是選舉行情，冷了之後看怎麼脫手
05/07 13:25, 20F
推
05/07 13:28, 5年前 , 21F
新北電梯二房行情大約是800~1400上下，並不是被外環拉低
05/07 13:28, 21F
推
05/07 13:31, 5年前 , 22F
D大為什麼這樣氣呢? 別人不買你自己買不是賺更多...
05/07 13:31, 22F
推
05/07 13:31, 5年前 , 23F
基期低的地方漲的才會高，高雄硬體設備都很完善了，就
05/07 13:31, 23F
→
05/07 13:31, 5年前 , 24F
等時間或政策催化而已，要看衰的就繼續看衰，我拼一點
05/07 13:31, 24F
→
05/07 13:31, 5年前 , 25F
看能不能趁大漲之前再生個一間出來以後提早退休
05/07 13:31, 25F
推
05/07 13:33, 5年前 , 26F
加油哦....讓你賺就好!
05/07 13:33, 26F
推
05/07 13:34, 5年前 , 27F
就跟ceca佛心來的一樣，看不慣魯空自己不買拖人下水，
05/07 13:34, 27F
→
05/07 13:34, 5年前 , 28F
把知道的分享出去就會有善的循環，那些悲憤的害人的魯
05/07 13:34, 28F
→
05/07 13:34, 5年前 , 29F
空，每天活在怨念當中，會過得多好我也是懷疑
05/07 13:34, 29F
→
05/07 13:35, 5年前 , 30F
你也是佛心的人....多買一點!
05/07 13:35, 30F
推
05/07 13:37, 5年前 , 31F
一直在看，繼續想買，謝你關心喔
05/07 13:37, 31F
→
05/07 13:38, 5年前 , 32F
看什麼啊~必漲 何必看..全掃才對
05/07 13:38, 32F
推
05/07 13:39, 5年前 , 33F
新北電梯兩房算室內15到16坪的大概是要買25坪左右一
05/07 13:39, 33F
→
05/07 13:39, 5年前 , 34F
看來看去跟我一樣變魯蛇....
05/07 13:39, 34F
→
05/07 13:39, 5年前 , 35F
坪新的喊價大概落在55到60，成交價在50/p左右，中永
05/07 13:39, 35F
→
05/07 13:39, 5年前 , 36F
和好一點的地方大概在1300差不多，不含車位。但兩房
05/07 13:39, 36F
→
05/07 13:39, 5年前 , 37F
真的是籠居，跟住套房很像，現在建商又蓋一堆這種物
05/07 13:39, 37F
→
05/07 13:39, 5年前 , 38F
件…因為低總價才有辦法吸引到年輕人(求有)，老人又
05/07 13:39, 38F
→
05/07 13:39, 5年前 , 39F
不看這種物件(求好)。很多老人反正不用工作，乾脆去
05/07 13:39, 39F
→
05/07 13:39, 5年前 , 40F
搬去林淡，換大一點，老公寓換新電梯大樓，這就是現
05/07 13:39, 40F
→
05/07 13:39, 5年前 , 41F
在房市的現狀。
05/07 13:39, 41F
推
05/07 13:39, 5年前 , 42F
沒錢啊，你要不要借我，說買就可以買喔
05/07 13:39, 42F
→
05/07 13:40, 5年前 , 43F
沒錢? XDDD 原來也是沒錢的魯蛇..會過多好我也是懷疑
05/07 13:40, 43F
→
05/07 13:41, 5年前 , 44F
已經買一間了啊，下一間不用再存一點時間嗎，這中間繼
05/07 13:41, 44F
→
05/07 13:41, 5年前 , 45F
續做功課順便觀察，以後機會來了才知道什麼是有潛力可以
05/07 13:41, 45F
→
05/07 13:41, 5年前 , 46F
買的，出手才能快狠準
05/07 13:41, 46F
→
05/07 13:41, 5年前 , 47F
別人不敢講，要你我隨便也是屌打
05/07 13:41, 47F
→
05/07 13:42, 5年前 , 48F
才買一間? 還要存錢? 魯蛇無誤
05/07 13:42, 48F
推
05/07 13:43, 5年前 , 49F
跟你這種人打嘴砲真是浪費生命，難怪最後大家都無視你
05/07 13:43, 49F
→
05/07 13:43, 5年前 , 50F
上一句是多套的用語哦~我個人是很崇拜你的
05/07 13:43, 50F
→
05/07 13:44, 5年前 , 51F
講的有理當然沒什麼好爭執的...
05/07 13:44, 51F
→
05/07 13:45, 5年前 , 52F
講的無理被吐槽就7pupu了~
05/07 13:45, 52F
→
05/07 14:08, 5年前 , 53F
賴家啃老又繼承破房的大少爺倒是好意思酸努力存錢買房的
05/07 14:08, 53F
→
05/07 14:08, 5年前 , 54F
人啊
05/07 14:08, 54F
推
05/07 14:08, 5年前 , 55F
信義房價季指數又出籠啦
05/07 14:08, 55F
推
05/07 14:10, 5年前 , 56F
不是今年吧，根本是每年
05/07 14:10, 56F
推
05/07 14:11, 5年前 , 57F
05/07 14:11, 57F
推
05/07 14:13, 5年前 , 58F
yoy全部上漲？騙人，假的吧？怎麼可能？
05/07 14:13, 58F
推
05/07 14:49, 5年前 , 59F
台中還在噴
05/07 14:49, 59F
→
05/07 15:55, 5年前 , 60F
套句..魯套的話..有錢就可以嗆人了~其他什麼都不重要了
05/07 15:55, 60F
推
05/07 16:21, 5年前 , 61F
房地慘噴噴 多多、套套應該很開心
05/07 16:21, 61F
→
05/07 16:21, 5年前 , 62F
怎麼還有人 想賠售? XD
05/07 16:21, 62F
→
05/07 16:22, 5年前 , 63F
賠售 一定只是話術
05/07 16:22, 63F
→
05/07 16:22, 5年前 , 64F
有人自介魯套？爸媽的啃老金也算有錢？XD
05/07 16:22, 64F
推
05/07 16:52, 5年前 , 65F
那有沒有"阿宅"？XD
05/07 16:52, 65F
→
05/07 16:57, 5年前 , 66F
比凱文都拿去買藥好 還是幫爸媽也買一份？
05/07 16:57, 66F
推
05/07 17:02, 5年前 , 67F
最近去看房，確實人都好多@@
05/07 17:02, 67F
推
05/07 18:36, 5年前 , 68F
酸到可以連對方父母也罵進去喔，沒必要吧
05/07 18:36, 68F
推
05/07 19:38, 5年前 , 69F
最近真的位置好的新房都一堆人，好扯
05/07 19:38, 69F
推
05/07 19:46, 5年前 , 70F
05/07 19:46, 70F
推
05/07 23:11, 5年前 , 71F
ceca善的循環？語畢 哄堂大笑
05/07 23:11, 71F
推
05/08 06:04, 5年前 , 72F
髒話王 吐象牙？ XD 一樣臭味四溢！
05/08 06:04, 72F
推
05/08 12:22, 5年前 , 73F
什麼時候要變成ㄧ大房了？
05/08 12:22, 73F
‣ 更多 punkdog 的文章
文章代碼(AID): #1SqFnGyd (home-sale)
‣ 更多 punkdog 的文章
文章代碼(AID): #1SqFnGyd (home-sale)