[請益] 有人也看好水湳重劃區嗎？

看板home-sale作者 (張智良)時間5年前 (2019/07/21 10:29), 編輯推噓23(24推 1噓 48→)
留言73則, 21人參與, 5年前最新討論串1/1
嗨 早安 水湳重劃區 好大一片空地 不過目前都還沒案子推出 每次經過都發覺內部的道路 還有設施越來越完善 地理位置也很優越 屌打G0 可惜沒捷運 不過位於北屯和西屯中間 緊鄰逢甲 中清 中港 兩邊包圍 以台中那麼多重劃區來說 僅次於南屯十三期 雖然兩邊都在長草...... 如果這兩邊開案個人都蠻有興趣的 大家看好那邊的發展呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.48.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1563676176.A.DA7.html
推
07/21 10:33, 5年前 , 1F
北屯屌打
07/21 10:33, 1F
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07/21 10:35, 5年前 , 2F
看一下標題作者，以為不會再提G0，結果..
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07/21 10:36, 5年前 , 3F
都是重劃區 有問題嗎？
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推
07/21 10:39, 5年前 , 4F
去問高雄王阿XD
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推
07/21 10:42, 5年前 , 5F
看到ID就可以跳過了
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推
07/21 10:43, 5年前 , 6F
買不起房的鍵盤王持續發作中
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07/21 10:49, 5年前 , 7F
好多魯空崩潰喔
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07/21 11:02, 5年前 , 8F
當然看好
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07/21 11:07, 5年前 , 9F
07/21 11:07, 9F
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07/21 11:07, 5年前 , 10F
做點功課啦 缺P幣喔
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07/21 11:10, 5年前 , 11F
哪些都私下有研究啊......只是喜歡在這邊跟大家聊天
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推
07/21 11:22, 5年前 , 12F
水湳就超八趕七
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推
07/21 11:23, 5年前 , 13F
可是沒人想和你聊天
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推
07/21 11:34, 5年前 , 14F
很想買，但價格已經太高
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07/21 11:41, 5年前 , 15F
還沒開案欸
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推
07/21 12:44, 5年前 , 16F
水湳的問題是，當初經貿園區、中央公園、台灣塔議題已經
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炒一波，結果地不是被建商買走是在地主投資客手上，假設
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單元12國泰買38.9萬/坪推案30萬/坪，如果水湳一坪買50萬
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，以後預計推案要開多少？台中人可以接受水湳那樣的價
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07/21 12:44, 5年前 , 20F
格嗎？
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當然不行啊......所以水湳遲遲不推案是因為這樣嗎
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07/21 13:19, 5年前 , 22F
上次遇到的計程車司機一直推薦這裡
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07/21 14:05, 5年前 , 23F
司機推薦的理由是？
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推
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土地成本已經太高，目前價格難再炒作上去。恐怕要等下一
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波多頭市場，水湳才發展的起來
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07/21 14:47, 5年前 , 26F
發展要時間，慢慢等吧
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不過戰鬥力應該跟七期有得比
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只是要比也是七八年後才有對比的規模
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推
07/21 15:07, 5年前 , 29F
跟七八期重劃區不同，其實水湳的發展很早，但周邊多為
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眷村、傳統市場，台中居民對當地評價不高，像我小時候大
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德國中風評可略知一二，如果經貿房地想抬高，其中一個
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環節便是與過去的水湳印象脫勾。
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推
07/21 15:24, 5年前 , 33F
水楠很大,所以不用煩惱四周的問題.
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07/21 15:26, 5年前 , 34F
水楠搭配北屯,整個格局超級大.
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只是因為規模太大,所以發展起來需要的時間很久.
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中清路之後也有捷運規劃.
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推
07/21 15:31, 5年前 , 37F
樓樓上cakemimi沒說錯 水湳被破舊眷村、工業區和逢甲整
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07/21 15:31, 5年前 , 38F
個團團圍住。交通便利性和周遭居民素質差七期太多了
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推
07/21 15:33, 5年前 , 39F
中清路捷運還差的很遠。藍線到現在都還不知道何時動工了
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07/21 15:38, 5年前 , 40F
古早時候,七期那邊也是這樣啊..XD
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不過七騎士花了20年才變成今天這樣.
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水楠才剛開始,所以要看到雛型都是八年十年後.
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07/21 15:39, 5年前 , 43F
水楠強大就在他空地太大了.
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搭配北屯.
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那個開發規模太大,所以整個環境打造起來會很屌.
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整片都是新區域新房子,新時代的規劃法.
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07/21 15:40, 5年前 , 47F
所以之後整個市容觀感和設計,都會更現代更先進.
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水湳可以吃到中科連到大學城。有商業區、綠帶、政府重大
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07/21 15:40, 5年前 , 49F
公共工程，ok的。
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07/21 16:10, 5年前 , 50F
不過水湳未來應該就是沿著74環一整圈吧
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推
07/21 17:18, 5年前 , 51F
未來整個水湳加11期後市可期
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07/21 20:22, 5年前 , 52F
水湳早就漲過頭了 cake大跟hultese綜合起來就是現況，等下
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一波多頭才有機會了
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07/21 20:24, 5年前 , 54F
但我覺得 看起來至少十年後的事情了
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推
07/21 20:49, 5年前 , 55F
容積率跟容積獎勵應該還是有不一樣 現在看起來台中不錯建
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商新案好像都開30或以上了.....
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07/21 21:17, 5年前 , 57F
最靠近的新案 是華相上謙 （還不是在重劃區內） 都開32-34
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了
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07/21 21:18, 59F
推
07/21 21:42, 5年前 , 60F
水湳中央公園很大 真的弄好要有財力維持也不容易 沒好好
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07/21 21:42, 5年前 , 61F
維持就變的跟都會公園一樣
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07/21 21:44, 5年前 , 62F
而且現在有真正水湳重劃區的建案嗎 大都是在周圍鄰近老
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07/21 21:44, 5年前 , 63F
舊房子的建案吧？
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07/21 22:00, 5年前 , 64F
目前沒 算是在重劃區內的 應該只有地上權的親家Q
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07/21 23:22, 5年前 , 65F
真正重劃區的建案沒有啊，所以我在等開案
07/21 23:22, 65F
推
07/21 23:32, 5年前 , 66F
不看好它四周素質太低太亂
07/21 23:32, 66F
噓
07/22 01:04, 5年前 , 67F
就一堆眷村地呀，很難有大突破
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07/22 01:04, 5年前 , 68F
中清路交通又混亂
07/22 01:04, 68F
推
07/22 01:06, 5年前 , 69F
說捷運的也拜託....很多代銷連橘線都直接不介紹，跟
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07/22 01:06, 5年前 , 70F
客人說那個也沒確定可先別納入考量了
07/22 01:06, 70F
推
07/22 12:50, 5年前 , 71F
漢翔路跟敦化路究竟會連起來嗎
07/22 12:50, 71F
推
07/22 14:38, 5年前 , 72F
要做就要以中清路為線做新舊區塊切割
07/22 14:38, 72F
推
07/23 20:20, 5年前 , 73F
範圍太大需要好幾年好好發展，但未來超8趕7沒問題！
07/23 20:20, 73F
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