[請益] 議價空間

看板home-sale作者 (Angus)時間4年前 (2020/03/17 09:08), 編輯推噓16(16推 0噓 22→)
留言38則, 19人參與, 4年前最新討論串1/1
小弟看了近半年房，最終鎖定了一案約年末完工的建案，首次看房，銷售給了開價含車位 約12xx ，然後問我喜歡殺價嗎？還是一次給你能折讓的價格?我選後者得到的價格是100x 含車位，第二次去議到了980含車位，可加註說要隔天送公司開會才能決定，可我還想說 下次去簽訂時在喊個970加換B1(原B2）車位，差約15萬，這樣會不會太過份啊...但這真 的就接近底價了嗎?會不會導致交易破裂買不到房QQ，但此案離工作稍遠，若沒有點誘因 ，我會想選備案約950就有，最近想的頻失眠z..... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.3.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1584407323.A.546.html
推
03/17 09:09, 4年前 , 1F
公司開會不就是成了 演戲給你看而已
03/17 09:09, 1F
推
03/17 09:13, 4年前 , 2F
開會、回去討論...等都是個業務談判技巧
03/17 09:13, 2F
推
03/17 09:22, 4年前 , 3F
...錢很多嗎 我殺到專案經理有陣子去接待中心喝咖啡
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03/17 09:22, 4年前 , 4F
他都在躲我 哈；不用擔心啦 別當奧客就好
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03/17 09:22, 4年前 , 5F
借問一下，台灣房子的開價是不是都是開出來讓人家砍的？8
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03/17 09:22, 4年前 , 6F
折9折是基本的？
03/17 09:22, 6F
推
03/17 09:26, 4年前 , 7F
這也差太多
03/17 09:26, 7F
推
03/17 09:26, 4年前 , 8F
開價本來就都會開比較高，主要還是去參考實價登錄的成
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03/17 09:26, 4年前 , 9F
交行情，再來看屋子細節去加減……
03/17 09:26, 9F
推
03/17 09:30, 4年前 , 10F
殺殺看沒買到也沒損失呀，只是這種談好一直回頭殺的風氣
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03/17 09:30, 4年前 , 11F
變的莫名盛行，日後自己賣屋的時候不要因此森七七就好
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03/17 09:32, 4年前 , 12F
此案還查無實登
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03/17 09:35, 4年前 , 13F
指標為鄰近的惠宇落在一坪/22-23屬此區最高價，目前談
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03/17 09:35, 4年前 , 14F
的約為一坪21多，我想只要價格不低於21應感該有可能...
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03/17 09:35, 4年前 , 15F
希望這個推估是合理的。
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推
03/17 09:43, 4年前 , 16F
可以從附近二手交易去推估行情，不需要執著在同一案子的
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03/17 09:43, 4年前 , 17F
實登
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推
03/17 09:43, 4年前 , 18F
這沒什麼合不合理 只有技巧 和 運氣 ；對方願意賣 你
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03/17 09:43, 4年前 , 19F
願意買 雙方合意就夠了。
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03/17 09:45, 4年前 , 20F
台灣人上從政客下到販夫走卒都愛演戲，一整個假掰
03/17 09:45, 20F
推
03/17 09:46, 4年前 , 21F
沒有很喜歡就殺低，用買不到就算的觀念去買
03/17 09:46, 21F
推
03/17 09:51, 4年前 , 22F
真好 我看高雄有些根本殺不太動
03/17 09:51, 22F
推
03/17 10:02, 4年前 , 23F
新竹很多標榜不二價
03/17 10:02, 23F
推
03/17 10:12, 4年前 , 24F
買不到就選950的備案啊 你不是都想好了？
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03/17 10:12, 4年前 , 25F
不過我看你應該很喜歡啦 才會煩惱到失眠
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03/17 10:13, 4年前 , 26F
有時候不要想那麼多 順其自然
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推
03/17 10:15, 4年前 , 27F
談不上再換你家人去談 你怕啥XD 現階段我要是建商，
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03/17 10:15, 4年前 , 28F
能跑先跑，無薪假一出來買氣會延後，推案量太大了，
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03/17 10:15, 4年前 , 29F
利息本金不是小數目的。
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03/17 11:11, 4年前 , 30F
開會X 。演戲O。
03/17 11:11, 30F
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03/17 11:12, 4年前 , 31F
保留現金，等股市撈底。賺兩間房XDD
03/17 11:12, 31F
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03/17 19:48, 4年前 , 32F
連地點都沒有很難評估還有沒有空間
03/17 19:48, 32F
推
03/17 22:06, 4年前 , 33F
台灣人就愛殺價呀，不開高給你殺怎麼有辦法成交
03/17 22:06, 33F
推
03/17 23:20, 4年前 , 34F
空間還多的是 臉皮薄到時候看時登哭吧
03/17 23:20, 34F
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03/18 10:43, 4年前 , 35F
開1200從600開始往上加吧，最後就會收歛到一個你喜歡的
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03/18 10:43, 4年前 , 36F
價格了，臉皮薄的就多花一兩百萬去買，實價登錄只會登
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03/18 10:43, 4年前 , 37F
錄平均值，太高太低都不會刊登，看實價登錄買房子注定
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03/18 10:43, 4年前 , 38F
買貴
03/18 10:43, 38F
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