[請益] 台北萬華老社區 或 新北新建案請益

看板home-sale作者 (芭辣弟)時間4年前 (2020/03/30 12:05), 編輯推噓21(21推 0噓 13→)
留言34則, 19人參與, 4年前最新討論串1/1
小弟首購族最近在看房 目前參考了幾間預算1000萬內兩房 (1)台北市萬華青年公園旁老國宅社區 屋齡約37年 跟房仲去看過 18.26坪 開價1080萬 一坪約59.14萬 但內部環境滿糟的一定要全部重新裝潢 大概抓100萬 看去年時價大約落46 48萬之間 希望談成可以在800左右 總價加上裝潢約950上下萬 優點:旁有公園 目前我與家人也是住在同社區 各方面生活機能都不錯 以後請爸媽代小孩也方便 缺點:老房安全性沒新房來的好 無車位之後買車要多停車費負擔 (2)板橋新月橋旁新建案 17.多坪 + 1車位 總價950萬左右 交屋後買些家具就能入住 旁有公車站 老婆一班307公車就到方便 前面就有新月橋河濱水岸 往旁邊走過國中後 也有很多商店及超市 以及 435藝文特區 但旁邊有大家討厭的嫌惡設施 我們家是沒有禁忌 所以不介意 優點:新房住起來爽度比較高 有車位 未來接送小孩就不用騎車風吹日曬 缺點:扣完公設後會略小一些 旁邊有殯儀館假如以後要轉手房價怕影響 (3)南勢角華夏對面新建案 20.多坪 總價約1000萬 交屋後買些家具就能入住 生活機能跟新月橋建案應該差不多 有公車但不知班距時間如何 且老婆不會騎車要到捷運站有段距離 需要租車位 也聽聞上班時間路上會很塞 優點:新房住起來爽度比較高 生活機能算還可以接受 相比新月橋建案離捷運站比較近點 缺點:老婆出入會比較不方便 上班交通略塞 無車位要多租車位負擔 目前思考中 也因年底準備小孩出生 希望挑到一間最合適的房子 懇請各位大大會覺得那一樣是CP質最好的選擇 謝謝各位大大 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.95.50 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585541144.A.B1C.html
推
03/30 12:13, 4年前 , 1F
3>1>2 選二你要換房很難賣
03/30 12:13, 1F
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03/30 12:19, 4年前 , 2F
1比較好,跟爸媽住附近會有很多好處
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03/30 12:28, 4年前 , 3F
1 1坪抓五萬可能不夠 水電管線都要重做
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03/30 12:49, 4年前 , 4F
2是新月天地嗎 太小了不夠
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03/30 12:50, 4年前 , 5F
南萬華60萬？
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03/30 12:53, 4年前 , 6F
你擔心2賣不出去 其實1更賣不出去
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03/30 12:55, 4年前 , 7F
我覺得1 45都有問題吧
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03/30 12:59, 4年前 , 8F
小孩還小，車位很重要，而且愈近愈好
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03/30 13:03, 4年前 , 9F
有小孩後援很重要
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03/30 13:06, 4年前 , 10F
你要不要在1附近再找找其他物件，例如比較新管理比
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較好的軍宅
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03/30 13:17, 4年前 , 12F
軍宅，或是西藏路上比較新的復華花園新城
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03/30 13:29, 4年前 , 13F
哈哈哈哈 代價真高 好好選蛤
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03/30 13:54, 4年前 , 14F
沐夏投客開真高，真狠。預售才39
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03/30 14:18, 4年前 , 15F
1000萬買大樓根本是套房大小還要養小孩
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良心建議 選離爸媽近的地方租房子
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03/30 14:29, 4年前 , 17F
BTW, 有小孩建議不要找挑高的建案，1000萬上下很多3米6的
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03/30 17:09, 4年前 , 18F
弱弱的問一下，為何有小孩不要挑3米6的？
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03/30 17:35, 4年前 , 19F
小孩上下樓會危險啊
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03/30 17:38, 4年前 , 20F
對了，我朋友前陣子在詔安街靠近南海路口買了一間兩
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03/30 17:38, 4年前 , 21F
房公寓二樓，室內約23，加上裝修家電共1080，原po可
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03/30 17:38, 4年前 , 22F
以去那附近找看看
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03/30 20:06, 4年前 , 23F
國興一堆爛房開高價
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03/30 20:12, 4年前 , 24F
兄弟 1000萬左右應該有更好的選擇 這三個都不太ok
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03/30 20:12, 4年前 , 25F
華夏離捷運很遠了
03/30 20:12, 25F
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03/30 20:59, 4年前 , 26F
沐夏其實蓋的很不錯 但是就是遠 太太會騎腳踏車嗎 如果腳
03/30 20:59, 26F
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03/30 20:59, 4年前 , 27F
踏車也不會 除非七點就出門 不然就是塞車認命
03/30 20:59, 27F
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03/30 21:01, 4年前 , 28F
如果一可以再低價一點 就選一 小孩大了 不用老人家幫忙
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03/30 21:01, 4年前 , 29F
再換一個大家住的舒服的地方
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推
03/30 21:22, 4年前 , 30F
1更賣不出去好嗎....
03/30 21:22, 30F
推
03/30 22:55, 4年前 , 31F
怎麼爛的房都有人買 前提是價錢夠低
03/30 22:55, 31F
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03/31 02:40, 4年前 , 32F
1太貴了 都可以買萬華區新建案了吧?23也不優 再找找看?
03/31 02:40, 32F
推
03/31 08:20, 4年前 , 33F
南邊萬華37年房子60？神經病喔，這價錢可以買新案子
03/31 08:20, 33F
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03/31 22:32, 4年前 , 34F
新月還沒蓋好 2可能是翠峰吧。
03/31 22:32, 34F
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