[請益] 交屋前會重新油漆補土嗎？

看板home-sale作者 (♪ K liebt S)時間3年前 (2020/09/25 14:17), 3年前編輯推噓18(18推 0噓 35→)
留言53則, 22人參與, 3年前最新討論串1/1
房子過陣子要交屋 房仲希望我們可以把一些牆壁裂開的部分補土粉刷 想請問大家都會這樣做嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.70.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1601014666.A.784.html
推
09/25 14:18, 3年前 , 1F
不會 現況交屋
09/25 14:18, 1F
推
09/25 14:22, 3年前 , 2F
不會，滲漏水處理好就好了
09/25 14:22, 2F
推
09/25 14:23, 3年前 , 3F
價錢談好就不用
09/25 14:23, 3F
推
09/25 14:35, 3年前 , 4F
你不弄...買方會刁仲介弄kerker
09/25 14:35, 4F
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09/25 14:35, 3年前 , 5F
出錢大爺會嗆：服務費有這麼好拿？
09/25 14:35, 5F
推
09/25 14:40, 3年前 , 6F
為什麼要?成交的那一刻就什麼都不用動了
09/25 14:40, 6F
推
09/25 14:51, 3年前 , 7F
不用用，房仲看不過去叫他自己用，我的房仲還幫我洗陽台、
09/25 14:51, 7F
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09/25 14:51, 3年前 , 8F
廁所好交屋嘞
09/25 14:51, 8F
推
09/25 15:08, 3年前 , 9F
合約有寫嗎，沒寫就不需要
09/25 15:08, 9F
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09/25 15:16, 3年前 , 10F
叫對方給你十萬油漆費，你幫他漆
09/25 15:16, 10F
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09/25 15:16, 3年前 , 11F
自然人間的買賣，不給凹，要付錢
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09/25 15:19, 3年前 , 12F
還沒過戶前 屋子都是賣方的 不要亂動
09/25 15:19, 12F
推
09/25 15:28, 3年前 , 13F
建議別動 現狀交屋就好，以免橫枝節
09/25 15:28, 13F
推
09/25 15:34, 3年前 , 14F
都快交屋了，好好解釋，於法就是現況交屋，免得補壞了，
09/25 15:34, 14F
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09/25 15:34, 3年前 , 15F
對方不開心,甚至影響交易。其實仲介也無權去補土油漆。
09/25 15:34, 15F
推
09/25 15:42, 3年前 , 16F
除非屋主同意。
09/25 15:42, 16F
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09/25 16:29, 3年前 , 17F
單純怕屋主看屋沒看這麼仔細 住近來看到一些小缺點會鬧事
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09/25 16:35, 3年前 , 18F
現況交屋 弄了到時過保出事屋主咬你掩飾
09/25 16:35, 18F
其實屋況算不錯 但可能建商比較那個 還是有不少裂痕 房仲是說希望交屋給對方時是漂 亮舒服這樣 ※ 編輯: suzetta (218.161.70.158 臺灣), 09/25/2020 17:12:57
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09/25 17:25, 3年前 , 19F
你幹嘛給對方漂亮舒服,你又不是服務業..XD
09/25 17:25, 19F
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09/25 17:25, 3年前 , 20F
自然人交易,約怎樣寫就怎樣寫,不需要給對方甚麼額外服務.
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09/25 17:25, 3年前 , 21F
不給凹.
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09/25 17:26, 3年前 , 22F
請問,跟你買房子的人以後會跟你做任何交易生意嗎.
09/25 17:26, 22F
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09/25 17:26, 3年前 , 23F
請問,你是有品牌在賣東西嗎?
09/25 17:26, 23F
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09/25 17:26, 3年前 , 24F
都不是阿,那你幹嘛要"顧客至上"??
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09/25 17:26, 3年前 , 25F
你要知道,多做多錯.
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09/25 17:27, 3年前 , 26F
到時候他說甚麼油漆這邊漏掉了,那邊沒漆勻.
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09/25 17:27, 3年前 , 27F
你還要再花錢再幫她修補嗎?
09/25 17:27, 27F
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09/25 17:30, 3年前 , 28F
你做得越多,買家就越把你當建商在那邊凹.
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09/25 17:30, 3年前 , 29F
你不給凹,對方才會清醒.
09/25 17:30, 29F
推
09/25 17:37, 3年前 , 30F
現況說明書有提到的 代表買方也知情
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09/25 17:39, 3年前 , 31F
買方願意在知情屋況的情形下 合意購屋
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09/25 17:40, 3年前 , 32F
那賣方就不需要在合約成立後 再對屋況的缺失進行修補
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09/25 17:41, 3年前 , 33F
除非是賣方刻意隱瞞缺失 沒在現況說明書當中揭露的
09/25 17:41, 33F
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09/25 17:44, 3年前 , 34F
把房仲當初做的現況說明書 拿出來翻看看吧
09/25 17:44, 34F
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09/25 17:46, 3年前 , 35F
有寫到牆壁裂開 恭喜過關 不用鳥房仲 (是房仲自己沒提醒
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09/25 17:46, 3年前 , 36F
買方看到)
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09/25 17:47, 3年前 , 37F
沒寫到 就是屋主隱瞞 為避免買方灰 自己補一補牆吧 (最
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09/25 17:47, 3年前 , 38F
便宜的補法)
09/25 17:47, 38F
推
09/25 17:49, 3年前 , 39F
我覺得不用，不是因為錢，是怕之後有麻煩
09/25 17:49, 39F
推
09/25 19:19, 3年前 , 40F
看約怎麼寫
09/25 19:19, 40F
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09/25 20:43, 3年前 , 41F
都看過房子了，還粉刷幹嘛？
09/25 20:43, 41F
推
09/26 00:22, 3年前 , 42F
油漆補土很花錢
09/26 00:22, 42F
推
09/26 07:45, 3年前 , 43F
仲介費又不是給你
09/26 07:45, 43F
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09/26 09:04, 3年前 , 44F
你就加錢啊 加個10萬
09/26 09:04, 44F
推
09/26 09:09, 3年前 , 45F
價錢賣得好，什麼都不是問題，價錢一般就隨他去了
09/26 09:09, 45F
推
09/26 12:32, 3年前 , 46F
要漆可以呀，總價加10萬 不給凹
09/26 12:32, 46F
推
09/26 13:47, 3年前 , 47F
真心建議莫答應，怕是對方對成果有意見，導致後續爭議，
09/26 13:47, 47F
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09/26 13:47, 3年前 , 48F
且於法，物件與簽約時的條件不同，嚴重一點，會影響交易
09/26 13:47, 48F
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09/26 13:47, 3年前 , 49F
。我爸是談好房價後，馬上跟賣方要求再減價五萬，讓我方
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09/26 13:47, 3年前 , 50F
自行找人油漆，但是最後以三萬五成交，用錢量化比較單純
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09/26 13:48, 3年前 , 51F
。我爸是談房價時就提出，不是簽約後再說。簽約後再提，
09/26 13:48, 51F
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09/26 13:48, 3年前 , 52F
不乾不脆，不值得同意。
09/26 13:48, 52F
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09/26 23:56, 3年前 , 53F
通常買房的都會再整理吧，不用浪費錢了
09/26 23:56, 53F
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