Re: [新聞] 炒房再起│2投資客捧千萬金掃空七期
※ 引述《One102bird (鮮奶茶)》之銘言:
: 炒房再起│2投資客捧千萬金掃空七期小宅 買不到的拍桌大罵
: 1 8小時前 蘋果新聞網
: https://reurl.cc/MdWWRp
: 搶房狀況重演,是興富發建設位於台中七期的潛銷案「市政一號院」,昨(25日)開放
預
: 約、未公開販售,結果不只上演凌晨排隊拿號碼牌的戲碼,排第一位和第二位的投資客
,
: 分別捧著上千萬元現金,各自掃掉100多戶,464戶新案瞬間完銷清空,讓同樣熬夜排隊
拿
: 到3號號碼牌的團購業者半戶都沒搶到,氣到當場拍桌大罵,不少仲介業者聽聞後都大
呼
: :「太誇張了!」但建商方面則強調,昨天僅是「免費」讓客戶預約,不應出現收費行
為
: ,後續會再向代銷業者了解,也會在現場幫已收款的客人進行退款。
: 這組搶房照片今天在多個買房群組瘋傳,目擊的陳姓網友在臉書《台中自住買賣討論區
》
: 社團中PO文表示,昨跟著朋友去看潛銷中的興富發新案,也抽了號碼牌等預約,結果不
只
: 自己沒買到,還有排隊排了3天的也都沒買到,這是因為排名1號的是案場關係人士,不
用
: 排隊就直接拿到1號,當場直接掃了不少戶,然後也排了3天隊的2號一進去,就直接把
一
: 號選剩的全掃光,「輪到3號,我們就聽到拍桌子的聲音」、「3號一直說排了3天沒睡
一
: 戶都沒買到」,讓這名網友忍不住直呼,這讓真正想買房的人根本都買不到。
: 業內人士向《蘋果新聞網》透露,想預約該案的民眾,每戶都要準備10萬元的保留金以
及
: 身分證,也會被提醒該案真的很搶手、最好先做好準備;到了昨天早上8點一開放預約
後
: ,464戶就被一名買下160戶的0號內部人員、買下110戶的1號、掃走140戶的2號給全數
瓜
: 分,「3號團購業者要買就沒了,當場破口大罵」。
: 而記者隨後也在臉書上發現疑似是掃光剩餘戶數的2號民眾,PO出堆成小山高的千元大
鈔
: 與在案場簽約中的照片,開心表示:「號碼牌找人排隊排了三天拿到了2號,準備1550
萬
: 現金幫各位朋友搶了142戶,開心啊!」後續更在房地產團購社團PO文表示,2房142戶
都
: 被他們掃光,若民眾有興趣想買可以加LINE討論,證實是買來要轉手用的而非自住。
: 據了解,該案基地約1000坪左右,預計興建31層樓高的大樓,產品則規劃當地罕見的24
~2
: 8坪兩房與33~40坪的三房,目前對外開價是單坪50萬元起,不過房仲業者唐政駿指出,
該
: 案潛銷預約價加上包戶,推估成交可能會低於該開價。
: 此外,該案位在近一年平均單坪成交價52.99萬元、總價7000~8000萬元不等的「聯聚保
和
: 」、甚至是開價6字頭、總價1.5億元起的「白朗峰」等名貴豪宅產品環繞下,成為市政
路
: 上唯一可以用1000多萬元超低總價即可入住七期的案子,自然能夠吸引不少關注,更是
投
: 資客不會放過買來轉紅單的珍稀物件。
: 而在Mobile01討論區上也有網友指出,該案昨天僅是2房被掃光,依然有少數3房物件可
供
: 挑選,加上當前該案操作方式是向客戶收取每戶10萬元的保留金,正式簽約前若想退訂
,
: 也可完整拿回10萬元,業內人士指出:「還沒公開、就潛銷而已,公開後一定一堆退訂
的
: ,所以不用太擔心,想買還是買得到,炒作手法罷了。」
: 對此,有不少網友質疑是「自導自演」,興富發建設發表聲明回應,該案基地上已經搭
建
: 接待中心一年多,主要在販售其他案子,但因為地點相當好,常收到客戶詢問什麼時候
要
: 賣,然而因其仍未取得建照,所以是還無法正式公開販售的狀況;至於昨天的情況,只
是
: 開放客戶能夠到場留資料,待正式開案後才聯絡他們回來購買,而這個留資料的部分則
應
: 該是免費,發言人廖昭雄表示:「如果有類似網路上所說的情況,一定會要求立即辦理
退
: 款,因為留資料是不可以收錢的。」
: 敦璟開發不動產經理蔡鴻霖則表示,在當前不斷渲染低利與高貸款成數的環境下,就有
不
: 少首購族買房不是為了自住、而是想拿來投資,導致當前預售屋市場出現較為混亂的搶
房
: 、價格也被炒得越來越高的狀況,「一個健康的市場被弄成這樣,而且有越來越失控的
狀
: 況,真的是我們所不樂見的」。(陳昱均/台中報導)
: 如果是真的也太誇張了吧@@
:
請問市政一號院這個地點,搭配興富發的慣用格局,如果買33坪多小三房,有增值效應嗎
?假設含車位約1600上下。
這個地點可以用興富發市政交響曲來估計未來發展嗎?市政交響曲好嗎?
不然,為何這麼多人在搶???
--
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