[請益] 中 VS 高樓層 你會挑那一個

看板home-sale作者 (極度深寒)時間3年前 (2021/03/11 11:04), 編輯推噓30(32推 2噓 49→)
留言83則, 43人參與, 3年前最新討論串1/1
最近想買一間預售屋投資 看到其中一個建案有兩戶要賣 屬於低總價住宅 (<1000萬) 一戶在11樓 一戶在24樓 景觀方位車位格局坪數完全一樣 價差大概20萬 你們會挑那一個？ 謝謝 ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-F900U -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.80.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615431841.A.2C5.html
推
03/11 11:06, 3年前 , 1F
高
03/11 11:06, 1F
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03/11 11:08, 3年前 , 2F
24是頂樓嗎？ 次頂樓最貴, 頂樓跟中樓層會差不多
03/11 11:08, 2F
推
03/11 11:09, 3年前 , 3F
秒選高
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24
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推
03/11 11:11, 3年前 , 5F
24樓次頂樓的話可以 頂樓就算了
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推
03/11 11:11, 3年前 , 6F
高
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03/11 11:13, 3年前 , 7F
價差這麼小當然選高的 這樓層差台北可以價差20%...
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推
03/11 11:14, 3年前 , 8F
請問一下，次頂樓跟次次頂樓跟次次次頂樓差在哪？怎麼
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03/11 11:14, 3年前 , 9F
一堆人這麼堅持次頂樓
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推
03/11 11:15, 3年前 , 10F
問題蠻複雜的 老屋頂樓常有漏水和機電清洗問題
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03/11 11:16, 3年前 , 11F
我沒頂樓的經驗，中層覺得不錯
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03/11 11:16, 3年前 , 12F
但其實比較新的頂樓通常是特別戶 會有露臺或小閣樓之類的
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反正有特別設計過的 頂樓其實都是最好的 沒樓上腳步聲
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03/11 11:17, 3年前 , 14F
大樓機電相關可能有點聲音但維修不經過你家
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03/11 11:18, 3年前 , 15F
但一班中高屋齡的頂樓因為有我講的那一堆反推的問題
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03/11 11:18, 3年前 , 16F
頂樓才稀有 愛次頂樓的應該都是住爛房子經驗不好
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03/11 11:18, 3年前 , 17F
說實話 次頂樓跟次次頂樓有差嗎？根本沒差
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03/11 11:18, 3年前 , 18F
和夏天太陽直曬白天溫度很難降 等等等 所以會認為次頂好
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03/11 11:19, 3年前 , 19F
新房子頂樓才是最好的根本不用討論
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03/11 11:19, 3年前 , 20F
但是有設計過的頂樓...都蠻貴的 哈哈哈哈哈哈....
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推
03/11 11:20, 3年前 , 21F
我的意思是住次頂跟次次頂應該感覺差不多
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03/11 11:20, 3年前 , 22F
有些老闆就是不接受住他人樓下 雖然你這低總價應該無關
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03/11 11:21, 3年前 , 23F
你去問周杰倫 小豬 住頂樓會不會很糟糕？
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03/11 11:21, 3年前 , 24F
不懂次頂比較貴的原因
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03/11 11:22, 3年前 , 25F
又老又爛的房子 管委會沒錢維護頂樓才會變次頂樓貴
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推
03/11 11:22, 3年前 , 26F
跟很多大樓沒4樓 但5樓還是要被砍一點價一樣的原因? lol
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03/11 11:23, 3年前 , 27F
房子就是一樓頂樓跟~其他樓層~
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03/11 11:27, 3年前 , 28F
頂樓天花板防水層比較大片 遇地震斷裂漏水風險較高
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03/11 11:27, 3年前 , 29F
一樓 低樓層 中樓層 高樓層 頂樓 選我正姊
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03/11 11:28, 3年前 , 30F
次頂樓就浴室陽台需要防水層，除非頂樓住戶淹水
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不然一般次頂樓根本不需要擔心天花板漏水問題
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03/11 11:28, 3年前 , 32F
買頂樓要看建商 買保咖咖 茂德 就準備臉盆接水
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03/11 11:29, 3年前 , 33F
當然現代工藝會盡可能避免頂樓住戶漏水 但地震P/S波不
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03/11 11:29, 3年前 , 34F
規則晃動，誰也無法保證不會破壞到防水層
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推
03/11 11:30, 3年前 , 35F
太高雲梯車勾不到耶
03/11 11:30, 35F
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03/11 11:33, 3年前 , 36F
阿代銷在賣就是次頂樓比頂樓貴啊，不要問我為什麼，我
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03/11 11:33, 3年前 , 37F
猜是不喜歡頂樓的還是很多吧
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03/11 11:34, 3年前 , 38F
對了 還要考慮電梯機房 如果有電梯共壁 正上方會有噪
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03/11 11:34, 3年前 , 39F
音 也不要選頂樓以下2-3層
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推
03/11 11:45, 3年前 , 40F
都買大樓了，當然要視野更好的
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推
03/11 11:46, 3年前 , 41F
雲梯車最高可達是關鍵
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推
03/11 11:50, 3年前 , 42F
秒選頂樓
03/11 11:50, 42F
推
03/11 11:51, 3年前 , 43F
只差20萬，當然選高的啊，11樓也是有灑水頭的。
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03/11 11:53, 3年前 , 44F
15樓以上每層都有灑水頭好嗎
03/11 11:53, 44F
推
03/11 11:58, 3年前 , 45F
才差20 當然是選24
03/11 11:58, 45F
推
03/11 11:59, 3年前 , 46F
秒選頂樓 不能買頂樓是舊觀念了 頂樓好處多多
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推
03/11 12:03, 3年前 , 47F
住頂樓通常都非富即貴@@
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03/11 12:07, 3年前 , 48F
有直升機可以救 別太擔心
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推
03/11 12:07, 3年前 , 49F
現在建案大部分頂樓都是最貴的。
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03/11 12:08, 3年前 , 50F
因為頂樓只有一間
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推
03/11 12:11, 3年前 , 51F
24層樓是超高大樓了，每層都要有消防灑水頭，不是只有
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03/11 12:11, 3年前 , 52F
高樓層
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推
03/11 12:17, 3年前 , 53F
新房子頂樓還不錯，老屋頂樓會有露水問題
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推
03/11 12:57, 3年前 , 54F
投資不要買頂樓，一定會被砍價
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推
03/11 12:59, 3年前 , 55F
秒選24 高樓層景觀好就是爽 居高臨下的感覺
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03/11 13:07, 3年前 , 56F
24阿
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11樓都過消防上限了 跟24一模一樣
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推
03/11 13:31, 3年前 , 58F
頂樓真的很兩極 但是預售頂樓都最貴 真希望建商可以
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03/11 13:31, 3年前 , 59F
調整一下價錢策略 頂樓跟中間價位一樣就好
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03/11 13:47, 3年前 , 60F
才差20萬當然選高的…
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03/11 14:09, 3年前 , 61F
幹牠娘被狗騙了 牠媽的廣告有錯 室內坪居然少了兩坪肏
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推
03/11 14:23, 3年前 , 62F
高，頂樓更好，但24很棒了
03/11 14:23, 62F
推
03/11 14:29, 3年前 , 63F
我現在住五年次頂，再給我選一次我會選頂樓，前提是新
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03/11 14:29, 3年前 , 64F
房子有做好隔熱的話
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推
03/11 14:53, 3年前 , 65F
24的view很爽
03/11 14:53, 65F
推
03/11 14:58, 3年前 , 66F
建商為什麼要調整策略，不就是現在市場喜歡頂樓的人多，
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03/11 14:58, 3年前 , 67F
頂樓才可以賣得貴嗎
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03/11 14:59, 3年前 , 68F
這個case 24若不是頂樓肯定挑24
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03/11 15:13, 3年前 , 69F
頂樓只要遇到一次漏水就會搞死你，不要以為新房子就不
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03/11 15:13, 3年前 , 70F
會遇到漏水問題，漏水也不會讓社區外的人知道去影響房
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03/11 15:13, 3年前 , 71F
價，只有住在裡面住戶才會知道真實情況……
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噓
03/11 16:22, 3年前 , 72F
都買啊
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推
03/11 22:11, 3年前 , 73F
頂樓漏水不會讓別人知道啦！每天日曬雨淋哪有可能不漏，
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03/11 22:11, 3年前 , 74F
看看建商頂樓的價錢，大概都中樓層就知道了
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噓
03/11 23:59, 3年前 , 75F
買次頂樓真是愚蠢
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03/12 01:02, 3年前 , 76F
我挑一樓
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推
03/12 02:44, 3年前 , 77F
新房子住30年以後會不會變成舊房子?
03/12 02:44, 77F
推
03/12 05:55, 3年前 , 78F
秒選頂樓。就算漏水也比一般樓層好處理。更別說高級社區
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03/12 05:55, 3年前 , 79F
的頂樓。超爽
03/12 05:55, 79F
推
03/12 18:06, 3年前 , 80F
「不是」頂樓，遇到漏水一次才會被搞死吧...光跟樓上住
03/12 18:06, 80F
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03/12 18:06, 3年前 , 81F
戶交涉就很麻煩。頂樓漏水就頂樓修一修搞定
03/12 18:06, 81F
推
03/13 02:02, 3年前 , 82F
只要不是頂樓就24
03/13 02:02, 82F
推
03/13 19:55, 3年前 , 83F
還在次頂樓最好的老觀念啊XD
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