[請益] 是否適合買房已刪文

看板home-sale作者 (bigbigbig)時間3年前 (2021/06/15 02:16), 3年前編輯推噓26(26推 0噓 20→)
留言46則, 30人參與, 3年前最新討論串1/1
各位房版大哥大姐們好 今年30而立與另一半預計今年完成終身大事 兩人年收約140-160w，購屋頭期約300 目前看上物件為6樓建案、含車50坪、室內主+副約27坪、朝南、三面採光、陽台在西側、 四戶一梯、非車道戶和電梯壁、價格約1200w、地點大雅 當初預售看過很喜歡但是開價再天邊，就沒有繼續深入，這次遇到有釋出預售轉單機會就 很想衝動一次 1.想請問這件案6樓高度是比周圍透天都高（4樓），沒住過大樓不知道這樣的高度是否會 有什麼問題呢？ 2.建商非上市櫃大建商，該需要注意些什麼？ 3.兩人這樣收入，後續需面對結婚、小孩養育費用，貸款負擔預計約700w、200w跟家裡週 轉（無息），這樣的狀況適合嗎？（男機械業、女公務員） 再請大大提供些寶貴意見 以上，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.11.4.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1623694590.A.7BB.html
推
06/15 02:21, 3年前 , 1F
貸700，30年一個月才2萬初，頭期付的出後面沒什麼壓力
06/15 02:21, 1F
→
06/15 02:21, 3年前 , 2F
，很ok。
06/15 02:21, 2F
推
06/15 02:23, 3年前 , 3F
算錯，快兩萬五，但以你們年收還是沒什麼壓力才是
06/15 02:23, 3F
推
06/15 02:43, 3年前 , 4F
不會負擔很大
06/15 02:43, 4F
推
06/15 02:59, 3年前 , 5F
200無息 就贏過很多人了 貸700根本小case
06/15 02:59, 5F
→
06/15 03:04, 3年前 , 6F
700分20年本利攤還約3-3.5萬/月~分30年更輕鬆....
06/15 03:04, 6F
推
06/15 04:57, 3年前 , 7F
大雅這樣的價格覺得便宜 而且自備300 年收也破百 超
06/15 04:57, 7F
→
06/15 04:57, 3年前 , 8F
綽綽有餘
06/15 04:57, 8F
推
06/15 05:11, 3年前 , 9F
三十年貸款，沒幾年光陰變成正常，唉！
06/15 05:11, 9F
推
06/15 07:33, 3年前 , 10F
勉強吧，我跟你差不多，只敢買900多
06/15 07:33, 10F
推
06/15 08:11, 3年前 , 11F
裝潢家俱家電 生活預備金要留
06/15 08:11, 11F
→
, , 12F
和家裡無息的還款計畫？
看手頭狀況持續歸還，畢竟是爸媽的養老金 06/15 08:13
→
, , 13F
買房後的開銷還有裝潢家電家具沒算到
這部分大概抓100，家電冷氣部分拉親友贊助,多少省一點 06/15 08:30
→
06/15 08:34, 3年前 , 14F
年輕不用怕 有本錢
06/15 08:34, 14F
推
, , 15F
應該是要問小建商要注意什麼？？
這點比較在意，本身大概累積10幾個建案，還有樓高不知道夠不夠？ 06/15 08:46
推
06/15 09:02, 3年前 , 16F
重點是200萬要分幾年還？
06/15 09:02, 16F
推
, , 17F
大雅要1200？真假
大大滿滿都是1100-1200QQ 06/15 09:09
推
06/15 09:22, 3年前 , 18F
錢方面沒什麼問題 因為你們的年紀 收入一定還會增加 主要
06/15 09:22, 18F
→
, , 19F
看案件本身你們自己喜不喜歡
本身蠻喜歡的，家人也可以，很想衝看看 06/15 09:22
推
06/15 09:22, 3年前 , 20F
買得起為什麼不買？
06/15 09:22, 20F
推
06/15 09:23, 3年前 , 21F
無壓力 先買先贏
06/15 09:23, 21F
推
06/15 09:34, 3年前 , 22F
總價8倍年薪，公務員可低利貸，有300頭期，很可以了。
06/15 09:34, 22F
推
06/15 09:41, 3年前 , 23F
有留救命錢 然後留意管理費 這薪資負債比很OK吧
06/15 09:41, 23F
推
06/15 09:47, 3年前 , 24F
年收跟你差不多，買的總價差不多，還貸9成路過..但我
06/15 09:47, 24F
→
, , 25F
們沒生小孩，目前生活過的算緊緊的，還是會吃大餐，只
我家人也住大雅，所有照顧等方面也會幫忙，應該會生起來，一起加油QQ 06/15 09:47
→
06/15 09:47, 3年前 , 26F
是不像以前頻繁
06/15 09:47, 26F
推
06/15 10:02, 3年前 , 27F
很輕鬆吧
06/15 10:02, 27F
推
06/15 10:02, 3年前 , 28F
900萬分30年還以你們的年薪還蠻ok的，但你好像少算了裝潢家
06/15 10:02, 28F
→
, , 29F
具家電的費用，這部分簡單用也要抓100吧！
06/15 10:02
→
06/15 10:04, 3年前 , 30F
1500貸1000路過 老婆一起出一半根本輕鬆解決
06/15 10:04, 30F
※ 編輯: bigbigbigbig (110.30.152.237 臺灣), 06/15/2021 10:45:15 ※ 編輯: bigbigbigbig (110.30.152.237 臺灣), 06/15/2021 10:50:08
→
06/15 11:03, 3年前 , 31F
裝潢家具簡單弄也要抓個100哦 記得算進去
06/15 11:03, 31F
推
06/15 11:06, 3年前 , 32F
穩
06/15 11:06, 32F
→
06/15 11:08, 3年前 , 33F
其實省下保母費，學齡前小孩開銷是還好
06/15 11:08, 33F
→
06/15 11:48, 3年前 , 34F
保母費很多人省不下來...XD
06/15 11:48, 34F
→
06/15 11:48, 3年前 , 35F
另外你要省 可以無裝潢只用家具
06/15 11:48, 35F
推
06/15 12:18, 3年前 , 36F
300再加200萬，為啥要擔心裝潢家電 貸800-1000就好了
06/15 12:18, 36F
推
06/15 12:18, 3年前 , 37F
這很ok,想請問是大雅那個案子阿？
06/15 12:18, 37F
→
06/15 12:19, 3年前 , 38F
1000萬30年 3.4w 一年頂多40萬原po兩個人還有100w可以
06/15 12:19, 38F
→
06/15 12:19, 3年前 , 39F
花欸
06/15 12:19, 39F
→
06/15 12:20, 3年前 , 40F
一堆人年薪不到100的都在養房了
06/15 12:20, 40F
推
06/15 12:25, 3年前 , 41F
總覺得預算其實可以再多加300萬？
06/15 12:25, 41F
推
06/15 12:35, 3年前 , 42F
該不會是樹xx?
06/15 12:35, 42F
→
06/15 12:42, 3年前 , 43F
樹XX,沒這麼便宜啊，久樘？
06/15 12:42, 43F
推
06/15 15:24, 3年前 , 44F
不錯，加油
06/15 15:24, 44F
→
06/15 15:43, 3年前 , 45F
樹xx 四戶一梯的前幾天有人丟出來總價也是12xx
06/15 15:43, 45F
推
06/15 15:47, 3年前 , 46F
這樣買房很充裕啊 不要被房蟲賺太多的情況下就衝了吧
06/15 15:47, 46F
‣ 更多 bigbigbigbig 的文章
文章代碼(AID): #1Wnvp-Ux (home-sale)