[閒聊] 總太是否可抑制北屯房價攀升

看板home-sale作者 (逢甲狗鼻)時間3年前 (2021/06/20 16:27), 3年前編輯推噓24(25推 1噓 41→)
留言67則, 29人參與, 3年前最新討論串1/1
北屯總太已蓋跟購地未來即將蓋的 戶數加起來起碼破萬戶起跳了 三房七八百左右就有 從591看價格也落在這個價格實際去談可能更低 等於預售平轉了 賺也沒賺多少 光總太戶數就這們多拋售的也多 未來這區的價格是否會在調低呢？ 我覺得會買這個價格自住的通常資金就不多 真的會因為品牌迷失（總太櫻花絕不買） 同房型多加個兩三百買嗎？ 未來北屯價格會因為總太戶數多的關係 價格有所波動嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.101.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1624177671.A.354.html
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06/20 16:31, 3年前 , 1F
北屯靠近大坑跟北屯靠近中央公園要分開看，北屯太大了
06/20 16:31, 1F
感謝提醒 這裡指廍子公園這帶啊
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06/20 16:31, 3年前 , 2F
北屯靠近中央公園這邊就是未來尊爵不凡的區域
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06/20 16:33, 3年前 , 3F
2020隔音超差，地下停車場剛蓋好就開始漏水…
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※ 編輯: FcuKobe (223.141.101.118 臺灣), 06/20/2021 16:35:29
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06/20 16:44, 3年前 , 4F
感覺區域屬性差異會越來越大
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06/20 17:30, 3年前 , 5F
一個北屯 價位落差很大啊 單純這樣講房價沒什麼意義
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06/20 17:30, 3年前 , 6F
吧 怎麼不說總太把廍子價格太高很多
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06/20 17:37, 3年前 , 7F
你知道買大義的人自覺尊絕不凡嗎？誰跟你買總太
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06/20 17:53, 3年前 , 8F
總太有這麼糟嗎@@
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06/20 18:01, 3年前 , 9F
建商:台灣房價沒有抑制的可能
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06/20 18:28, 3年前 , 10F
問一下，台北人想投資台中房子可行嗎？
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06/20 18:57, 3年前 , 11F
可以，但是要有地緣關係比較好。
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台北人會被老觀念套在捷運、火車跟高鐵附近，中南部人基本上
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還是習慣出門機車或汽車的 鐵路沿線真的不用神話 況且未來也
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不會只有兩條捷運 看到一堆套在高鐵的台北客就覺得好笑
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正常台中人不會去買烏日的
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06/20 19:46, 3年前 , 16F
總太廍子那邊有斷層帶,預算夠絕對不會挑那邊
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06/20 19:48, 3年前 , 17F
而且以我台中人來說,就算預算不夠也不會首選廍子那帶
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那這樣三房要七八百只能看到海線了耶 ※ 編輯: FcuKobe (111.83.10.249 臺灣), 06/20/2021 20:29:23
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06/20 21:40, 3年前 , 18F
沒七百多了啦 都快九字頭了 去年噴一大波
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06/20 21:47, 3年前 , 19F
台中海線已攀升在1字頭上面了。
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06/20 21:50, 3年前 , 20F
海線也有斷層啊
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06/20 21:56, 3年前 , 21F
每次講北屯只會說斷層，74就直接蓋上面土木技師也不是笨
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06/20 21:56, 3年前 , 22F
蛋，車籠埔50年內發生6.0以上地震機率小於0.1%
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06/20 22:26, 3年前 , 23F
甚麼一字頭海線 一字頭都快到海邊了XD
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06/20 23:01, 3年前 , 24F
在我看來正常台中人搭火車轉高鐵的很多啊 開車到烏
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06/20 23:01, 3年前 , 25F
日根本不實際 要考慮塞車跟停車不如直接搭火車
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06/20 23:05, 3年前 , 26F
我住總太喔，沒錢的就安安靜靜的買吧，別再東挑西選
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06/20 23:05, 3年前 , 27F
的！對，我就是那個沒錢的！
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06/20 23:37, 3年前 , 28F
真的 每次講到北屯就只會嘴斷層 無視科學根據
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06/20 23:37, 3年前 , 29F
精銳要跑去海線，不知道會不會開個25+
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06/21 00:02, 3年前 , 30F
74沿線除了還沒怎麼開發的松竹路以北，倒也沒有真的離斷層
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06/21 00:02, 3年前 , 31F
很近，但廍子就...
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推
06/21 00:03, 3年前 , 32F
便宜治百病 總太就是這麼帥
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推
06/21 00:14, 3年前 , 33F
最新的心之所向，700萬只能買2房了
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06/21 00:16, 3年前 , 34F
精銳在東海就開30了 沙鹿那個肯定又要變最貴建案XDD
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噓
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當初2020也一堆人沒看好阿
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06/21 09:26, 3年前 , 36F
有錢才挑建商，優先看地點價格吧
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06/21 13:33, 3年前 , 37F
優先看地點的話怎麼會看到這邊？
06/21 13:33, 37F
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06/21 14:36, 3年前 , 38F
抑制房價我覺得不會，但2020一二三期可以當作台中市地板
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價參考，那邊總太雖然推量大，但其實周邊總太早期或近期
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蓋好的屋子都在漲，因為地板價就在那，三期都是戶數很多
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的大建案，不一定每個人都能接受或喜歡，反而會找周邊的
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06/21 14:38, 3年前 , 42F
買，我不覺得2020那邊會抑制房價，畢竟屬性跟主打客群不
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同，但的確台中市那邊應該真的就是地板價了，預算有限，
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又想買新屋，又不想住到海線去，那邊的確也是個選擇，那
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裡其實環境不差，有別於市區的擁擠吵雜，但其實離市區都
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還是可以接受的車程，斷層帶就別說了，幾百年一次，還沒
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大地震震毀之前，房子可能早就老壞了吧
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品牌迷思就看個人啊，十年以上的房屋看的是現況，品牌不
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06/21 14:46, 3年前 , 49F
一定吃香，長線下來，寶佳總太這種低單價的建商反而會賺
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能不能活到再看到大地震都是問題
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然後不得不說，寶佳、總太的格局，舒服很多，如果你要買
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十幾年的屋，有限的預算下，房屋現況跟格局坪數價格地點
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比挑選品牌還重要
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反過來說，建商品牌不那麼理想的案子，其實應該等十年以上
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06/21 15:28, 3年前 , 55F
才適合買？
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06/21 16:02, 3年前 , 56F
口袋深要什麼牌子盡管挑阿，若口袋只能買總太寶佳，我不
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覺得總太寶佳有什麼不好，惠宇跟寶佳總太，吃的客群本來
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06/21 16:04, 3年前 , 58F
就不一樣，那邊惠宇的建案也不少喔，臨太原路不一定會比
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06/21 16:05, 3年前 , 59F
2020那個位置好，2020樓層方位挑的好還有景
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06/21 16:07, 3年前 , 60F
十年後說不定2020那邊機能比鄰太原路的惠宇還要好
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06/22 12:26, 3年前 , 61F
去那裡都遠，逢甲 七期 誠品綠園道。
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06/22 12:26, 3年前 , 62F
走個74又塞車，又在斷層帶上。
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06/22 12:27, 3年前 , 63F
小震、大震分不清又怕
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06/22 12:28, 3年前 , 64F
要去高鐵站也麻煩
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06/22 12:33, 3年前 , 65F
不過便宜都好
06/22 12:33, 65F
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06/22 19:08, 3年前 , 66F
朋友確實是資金不多 所以買北屯總太..
06/22 19:08, 66F
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06/22 19:08, 3年前 , 67F
不過格局我看過也還不錯
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