[請益] 什麼情況7900萬的房子會突破8000萬？

看板home-sale作者 (heyheyhey)時間2年前 (2021/10/23 13:54), 2年前編輯推噓29(31推 2噓 35→)
留言68則, 27人參與, 2年前最新討論串1/1
最近有點想換大間一點的房子 但因為家庭因素 只能先賣後買 我是假設原本這間賣6900-7200萬後 再去買另一間屋齡大幾年但空間更大的房子 有二間目前開8000多萬 但我想7900萬屋主一定會賣 （我的觀察 7000萬 8000萬這兩個點壓了不少成交價） 但賣也是有時間差 怕賣了後 原本7900萬的突然漲成9000萬或破億 那我原本也出售 就沒附近可以住了 （小孩已就學 不太好再換其他區的房子 附近再大一點的新的要一億多 負擔太大） 所以想問一下大家 什麼情況7900萬的房子會突破8000萬？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.195.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634968446.A.FF7.html
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10/23 13:57, 2年前 , 1F
有人願意用8000萬買的時候
10/23 13:57, 1F
也是
推
10/23 13:58, 2年前 , 2F
屋主想多賺100萬的時候☺
10/23 13:58, 2F
嗯…
推
10/23 13:59, 2年前 , 3F
問阿扁她女兒
10/23 13:59, 3F
怎麼說？
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10/23 14:00, 2年前 , 4F
有人加價一百萬買的時候啊
10/23 14:00, 4F
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10/23 14:02, 2年前 , 5F
買屋送兩百萬價值家具
10/23 14:02, 5F
送的=垃圾
推
10/23 14:09, 2年前 , 6F
豪宅線從8000移到9000，那你現虧一千
10/23 14:09, 6F
我就怕
推
10/23 14:20, 2年前 , 7F
很難吧 8000以上限貸6成賣不動惹 7999應該極限
10/23 14:20, 7F
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10/23 14:22, 2年前 , 8F
限貸門檻70M 豪宅稅門檻80M
10/23 14:22, 8F
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10/23 14:22, 2年前 , 9F
真豪宅就能突破80M了
10/23 14:22, 9F
那看來不太會破
推
10/23 14:39, 2年前 , 10F
喜歡就買，沒差100
10/23 14:39, 10F
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10/23 14:41, 2年前 , 11F
別換
10/23 14:41, 11F
Why not?
推
10/23 14:48, 2年前 , 12F
小孩已經入學 別區沒有交通條件類似的區域能取代嗎
10/23 14:48, 12F
沒有 看的也是同學區
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10/23 14:48, 2年前 , 13F
那感覺是南港或內湖五期?
10/23 14:48, 13F
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10/23 14:49, 2年前 , 14F
不然不用考慮學區後 大安中正信義都頗有一些其實很近
10/23 14:49, 14F
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10/23 14:50, 2年前 , 15F
只是學區差異房價差10-20%的替代
10/23 14:50, 15F
學區=價值
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10/23 14:51, 2年前 , 16F
金華學區 你怕流動性喔
10/23 14:51, 16F
怕呀
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10/23 14:52, 2年前 , 17F
用債券或保險去貸頭期
10/23 14:52, 17F
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10/23 14:53, 2年前 , 18F
金華學區不管你住公館枯嶺街甚至敦南 龍門路 交通都不遠
10/23 14:53, 18F
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10/23 14:53, 2年前 , 19F
守著臨沂麗水新生何必呢...
10/23 14:53, 19F
那裡比較近
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10/23 14:58, 2年前 , 20F
當然有差100...差多了
10/23 14:58, 20F
對咩 ※ 編輯: amordelcor (223.137.195.73 臺灣), 10/23/2021 15:05:41 ※ 編輯: amordelcor (223.137.195.73 臺灣), 10/23/2021 15:09:04
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10/23 15:09, 2年前 , 21F
台積電打算在隔壁設廠的時候
10/23 15:09, 21F
推
10/23 15:27, 2年前 , 22F
換屋也要費用的，不如整理空間
10/23 15:27, 22F
推
10/23 15:29, 2年前 , 23F
學區根本沒用-_-
10/23 15:29, 23F
推
10/23 15:34, 2年前 , 24F
有其他人也出7900的時後︸_︸
10/23 15:34, 24F
推
10/23 15:50, 2年前 , 25F
學區根本假議題……
10/23 15:50, 25F
推
10/23 15:57, 2年前 , 26F
這區間帶難賣，打工仔買不起，資本家看不上
10/23 15:57, 26F
推
10/23 15:58, 2年前 , 27F
有能力唸私立的不考慮學區，這總價已經是兩醫生的極限了
10/23 15:58, 27F
推
10/23 16:12, 2年前 , 28F
土地增值稅
10/23 16:12, 28F
推
10/23 16:23, 2年前 , 29F
會被卡在豪宅稅門檻下
10/23 16:23, 29F
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10/23 17:15, 2年前 , 30F
我只能說.....破8就保重.學區北市某區就是這樣.......
10/23 17:15, 30F
推
10/23 18:25, 2年前 , 31F
請問supa大是哪一區呢? 東門附近?
10/23 18:25, 31F
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10/23 18:35, 2年前 , 32F
原PO的學區是金華.所以上面推文答案不就明顯了嗎
10/23 18:35, 32F
推
10/23 19:44, 2年前 , 33F
不過 我最後選了私立就是了...
10/23 19:44, 33F
推
10/23 21:23, 2年前 , 34F
今年薇閣11個臺大醫科 台灣未來的公立學校堪憂
10/23 21:23, 34F
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10/23 21:24, 2年前 , 35F
中正國中建北錄取率也是逐年下滑
10/23 21:24, 35F
推
10/23 21:53, 2年前 , 36F
台灣私校根本沒多貴，哪有什麼有能力沒能力
10/23 21:53, 36F
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10/23 21:54, 2年前 , 37F
如果沒有大學要出國，我是懷疑有多少建北台大出來的會
10/23 21:54, 37F
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10/23 21:54, 2年前 , 38F
想把自己小孩送私校
10/23 21:54, 38F
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10/23 21:58, 2年前 , 39F
私校貴的是家長財力拚場不是學費啊
10/23 21:58, 39F
推
10/23 22:22, 2年前 , 40F
上車睡覺下車尿尿概念，不拼就好啦
10/23 22:22, 40F
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10/23 22:22, 2年前 , 41F
各種活動裝死 科科
10/23 22:22, 41F
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10/23 22:23, 2年前 , 42F
裝死的話CP很高
10/23 22:23, 42F
噓
10/23 23:35, 2年前 , 43F
還好喇 尼小孩智商高功課好 家長財力輸也沒差
10/23 23:35, 43F
推
10/23 23:41, 2年前 , 44F
私校學費 恩...一年100萬可以繳2700萬的貸款本利和耶
10/23 23:41, 44F
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10/23 23:42, 2年前 , 45F
這邊這麼多有錢人不在乎6年600萬阿 是說這麼沒差錢
10/23 23:42, 45F
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10/23 23:43, 2年前 , 46F
6+3年近千萬都不在乎了 幹嘛不弄個雙敦光復仁愛學區
10/23 23:43, 46F
推
10/23 23:44, 2年前 , 47F
唸哪沒差喇 前老闆國中把騷擾他女友的刺成重殘 高中唸
10/23 23:44, 47F
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10/23 23:44, 2年前 , 48F
公立倒數 後來也是台大MBA
10/23 23:44, 48F
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10/23 23:45, 2年前 , 49F
小魯私立國中的 連高中都沒畢業><
10/23 23:45, 49F
推
10/23 23:53, 2年前 , 50F
我送兩個勒
10/23 23:53, 50F
推
10/23 23:56, 2年前 , 51F
那你可以跟你家孩子說 要不是為了公你們上學
10/23 23:56, 51F
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10/23 23:56, 2年前 , 52F
我們全家可以住8000萬豪宅阿
10/23 23:56, 52F
噓
10/24 01:19, 2年前 , 53F
挖私校一年要一百萬喔@@
10/24 01:19, 53F
→
10/24 01:19, 2年前 , 54F
我記得我小時候念薇閣註冊費好樣一萬還兩萬
10/24 01:19, 54F
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10/24 01:20, 2年前 , 55F
比交大便宜
10/24 01:20, 55F
推
10/24 08:51, 2年前 , 56F
好學區 買賣風險太大 沒考慮把現有出租 再去租更大的?
10/24 08:51, 56F
→
10/24 08:53, 2年前 , 57F
畢竟你一買一賣的手續費也是要抓6% 8K的總價光手續費談下
10/24 08:53, 57F
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10/24 08:53, 2年前 , 58F
來至少 2-300萬吧
10/24 08:53, 58F
推
10/24 08:57, 2年前 , 59F
說不定遇到佛心的屋主 還可以用一樣的租金租到更大的
10/24 08:57, 59F
推
10/24 09:27, 2年前 , 60F
我也想知道有多少私校一年要花到一百萬去
10/24 09:27, 60F
推
10/24 11:24, 2年前 , 61F
薇閣現在算佛心私校 一年30吧
10/24 11:24, 61F
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10/24 11:25, 2年前 , 62F
百萬的社團活動有划船隊 哈哈哈
10/24 11:25, 62F
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10/24 12:34, 2年前 , 63F
花到百萬是活動參加滿滿的吧？ 阿災
10/24 12:34, 63F
推
10/24 12:48, 2年前 , 64F
寒暑假歐美校外教學 加上郊遊去日本環球迪士尼吧
10/24 12:48, 64F
推
10/24 14:15, 2年前 , 65F
三峽私校 學雜費+住宿校車+雜支60一年
10/24 14:15, 65F
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10/24 14:15, 2年前 , 66F
參加遊學團的才會逼近但不到100
10/24 14:15, 66F
推
10/24 14:38, 2年前 , 67F
薇閣固定去澳洲王家牧場阿 暑假那團好像2x萬哈哈...
10/24 14:38, 67F
推
10/25 10:46, 2年前 , 68F
真是個好議題，高手都出現了
10/25 10:46, 68F
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