[請益] 房地合一稅相關問題請教

看板home-sale作者 (77)時間2年前 (2021/12/17 00:11), 編輯推噓5(5推 0噓 6→)
留言11則, 8人參與, 2年前最新討論串1/1
各位前輩好 想請教房地合一稅制中 有關費用無法提供發票時 可認列成交價3%最高30萬這點 這裡的成交價是指當初買賣的價格 還是這次要成交的價格呢？ 另想了解小換大退稅的部分 假設我要賣A屋 買B屋 A屋成交後 先申報繳房地合一稅 前面處理完後買B屋（假設可全額退） B屋頭款定金先繳>處理稅務+申請貸款>交付尾款 在這個過程中可以重購退稅的步驟會在哪個環節呢？ 有可能在B屋完成交付尾款前申請到退稅嗎？ 感謝各位前輩！ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.31.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639671070.A.E1C.html
推
12/17 00:16, 2年前 , 1F
舊房的裝修發票+仲介費；重購退稅必須要是自用住宅，當然
12/17 00:16, 1F
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12/17 00:16, 2年前 , 2F
會在交屋完遷戶籍辦理自住後才行，就不可能在尾款交付前
12/17 00:16, 2F
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12/17 00:16, 2年前 , 3F
退稅了
12/17 00:16, 3F
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12/17 00:17, 2年前 , 4F
新成交的價格
12/17 00:17, 4F
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12/17 00:17, 2年前 , 5F
所有權移轉30日內申報.退稅每年3批.自己看嘎的到嗎
12/17 00:17, 5F
推
12/17 00:18, 2年前 , 6F
戶籍登記完才可以申請退稅吧，要同一個人
12/17 00:18, 6F
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12/17 00:24, 2年前 , 7F
感謝前輩回答！所以原則上如果要小換大 勢必也是會卡一個稅
12/17 00:24, 7F
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12/17 00:24, 2年前 , 8F
的支出了
12/17 00:24, 8F
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12/17 01:01, 2年前 , 9F
高雄 竹北 平轉+100站內. 雙北勿擾.謝謝
12/17 01:01, 9F
推
12/17 01:10, 2年前 , 10F
重購退稅房地合一稅不用同一人吧 除了土增稅要同一人
12/17 01:10, 10F
推
12/17 10:52, 2年前 , 11F
該不會最多就是30萬了啊仲仲帥哥們
12/17 10:52, 11F
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