[請益] 價高者得?那下斡旋會先詢問別人價格嗎

看板home-sale作者 (saufu)時間2年前 (2022/01/12 20:53), 2年前編輯推噓15(15016)
留言31則, 19人參與, 2年前最新討論串1/1
如標題,其實我對下斡旋的時機點和金額多寡一直很好奇的是, 通常賣房不都是「價高者得」嗎? 那既然如此,每次買方在下斡旋金時,應該都會主動問房仲有別人下過了嗎? 下的金額是多少,如果有,房仲也會主動告知吧?甚至會希望我下的金額要超越他吧。 畢竟如果我下的比他還低…那不就白忙一場,因為屋主不可能賣低價吧! 所以通常仲介接的斡旋金額,應該都會越來越高不是嗎? 否則買方白忙,仲介也白忙啊? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.72.234 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641992003.A.864.html

01/12 20:53, 2年前 , 1F
講了你就信嗎
01/12 20:53, 1F
還是要信啊,才不會浪費彼此時間啊 ※ 編輯: saufu08 (42.73.72.234 臺灣), 01/12/2022 20:54:28 ※ 編輯: saufu08 (42.73.72.234 臺灣), 01/12/2022 20:54:52

01/12 20:56, 2年前 , 2F
還有個問題。不是專賣的時候。你要如何得知別家仲介收
01/12 20:56, 2F

01/12 20:56, 2年前 , 3F
多少
01/12 20:56, 3F
這我也很好奇,但至少自己房仲收的,要講對吧 ※ 編輯: saufu08 (42.73.72.234 臺灣), 01/12/2022 20:57:08

01/12 21:02, 2年前 , 4F
人家出過的價很多是假的.不如不要問.
01/12 21:02, 4F

01/12 21:02, 2年前 , 5F
人家出過660,結果我還是買到650這種故事很多..XD
01/12 21:02, 5F

01/12 21:05, 2年前 , 6F
不講的就不要找他啊 換人 碰到那種只會說話術要你下斡旋
01/12 21:05, 6F

01/12 21:05, 2年前 , 7F
其他一問三不知 兩句有一句是講斡旋的
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01/12 21:10, 2年前 , 8F
資訊不對稱,很多時候仲仲的工作是對買方抬價對賣方壓價,
01/12 21:10, 8F

01/12 21:10, 2年前 , 9F
所以你確定他說的是真是假?
01/12 21:10, 9F

01/12 21:11, 2年前 , 10F
話術而已 看你直覺和預算 有的仲仲真的臉上寫著唬爛
01/12 21:11, 10F

01/12 21:21, 2年前 , 11F
你要用仲介口中別人的出價當依據 才真的是浪費時間
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01/12 21:22, 2年前 , 12F
不是,順位比價格重要
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01/12 21:23, 2年前 , 13F
你後面的出價高看你要不要加,你有決定權,你可以覺得是房
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01/12 21:23, 2年前 , 14F
仲虎爛,不加退斡才會輪到下一個順位
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01/12 21:28, 2年前 , 15F
反正你騙我我騙你,你怕被騙我怕被騙的過程,蠻有趣的
01/12 21:28, 15F

01/12 21:30, 2年前 , 16F
問房仲斡旋價,可讓仲仲感覺你的誠意
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01/12 21:46, 2年前 , 17F
不是專約的物件,仲介通常會跟你說一個價格以上才收斡
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01/12 21:46, 2年前 , 18F
旋,他也不會馬上知道其他家仲介收多少斡旋金。重點還
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01/12 21:46, 2年前 , 19F
是在於你願意出到多少吧
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01/12 22:14, 2年前 , 20F
很多人可是跟他說成交了還不信呢~~~
01/12 22:14, 20F

01/12 22:51, 2年前 , 21F
就算他拿合約出來我也不相信!!買房自己做功課比較實在!!!
01/12 22:51, 21F

01/12 23:47, 2年前 , 22F
你想想房仲喜歡那邊拉拉扯扯嗎
01/12 23:47, 22F

01/12 23:48, 2年前 , 23F
你問肯定跟你說高一點,這樣很快就能成交了
01/12 23:48, 23F

01/13 00:00, 2年前 , 24F
可是版上仇仲仔都叫你不要相信怎麼辦?
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01/13 00:02, 2年前 , 25F
我不問別人出價的,我都直接問xxx萬收不收,不收就下一
01/13 00:02, 25F

01/13 00:02, 2年前 , 26F
間。
01/13 00:02, 26F

01/13 02:40, 2年前 , 27F
自己估價就好
01/13 02:40, 27F

01/13 03:01, 2年前 , 28F
我也是問收不收而已
01/13 03:01, 28F

01/13 07:35, 2年前 , 29F
他講你就信嗎?
01/13 07:35, 29F

01/13 09:31, 2年前 , 30F
幹嘛在意別人
01/13 09:31, 30F

01/13 09:45, 2年前 , 31F
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