[閒聊] 辦公室建案沒有違法嗎？

看板home-sale作者 (沒錢住帝寶)時間2年前 (2022/05/04 14:14), 編輯推噓35(39推 4噓 51→)
留言94則, 41人參與, 2年前最新討論串1/1
我就是在說那個星都匯啦，法定用途就是辦公室，建商把它當成一般住宅來蓋，然後委託 販售也有提到是辦公室。 國家單位眼睜睜的看他們這樣亂搞喔？是說這個認定違法很難嗎？ 不然大家都買農地說是要蓋農舍，全部蓋大樓就好了啊， 這有什麼不能說的秘密嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.59.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651644877.A.992.html
噓
05/04 14:15, 2年前 , 1F
你可以檢舉啊......
05/04 14:15, 1F
推
05/04 14:17, 2年前 , 2F
人家又沒違法 不行喔 200萬資本額的也可以拿16億標案阿
05/04 14:17, 2F
推
05/04 14:17, 2年前 , 3F
他直接說是辦公室 沒騙你啊
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05/04 14:18, 2年前 , 4F
這就是一個漏洞 你辦公室不能隔間？不能放廚具衛浴嗎
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新竹一堆商業地都蓋住宅啊
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05/04 14:22, 2年前 , 6F
2樓問題 原本廠商可能中資問題
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推
05/04 14:22, 2年前 , 7F
不要再說了 台中現在瑟瑟發抖
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05/04 14:22, 2年前 , 8F
不然進美國版本啊又一堆人說太貴
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推
05/04 14:23, 2年前 , 9F
強制面積和廁所數量規定就好啦
05/04 14:23, 9F
推
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反正台北市外都法外之地 怕屁
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推
05/04 14:26, 2年前 , 11F
05/04 14:26, 11F
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05/04 14:27, 2年前 , 12F
之前稽查過了 查無不法 一切符合程序
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推
05/04 14:28, 2年前 , 13F
樓上只要有星督會相關都會急著跳出來 很急吼xd
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被套的感覺很想哭吼 嗚嗚~
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05/04 14:29, 2年前 , 15F
另外 我要買辦公室 有沒有星都匯A區面公園平轉的 幫
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忙撮合成功願意包紅包20萬 以資感謝
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05/04 14:30, 2年前 , 17F
樓上只要有星都匯就喊有平轉 到底哪裡有 幫忙介紹一
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下 不要一直唬爛
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推
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想要辦公室的要不要來看台中的創立方 4米4樓高還可以自
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己隔夾層
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推
05/04 14:37, 2年前 , 21F
我要買竹科園區附近
05/04 14:37, 21F
推
05/04 14:42, 2年前 , 22F
昌益一二三期不買嗎 買預售屋風險這麼大
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推
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竣工圖有廁所，買的人個人行為，沒廁所泡澡堂也是個人行
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為
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噓
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工業宅 商業宅 沒聽過? 孤陋寡聞? 社會共業就該接受
05/04 14:48, 25F
推
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到時候變澡堂 公廁會很難看，疫情問題
05/04 14:48, 26F
推
05/04 14:50, 2年前 , 27F
許多人在「心照不宣」的情況下，按照現實的狀況下運作
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05/04 14:51, 2年前 , 28F
，讓事情可以圓滿解決。
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05/04 14:51, 2年前 , 29F
取自 某大律師臉書片段文字
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推
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蟲
05/04 14:59, 30F
噓
05/04 15:02, 2年前 , 31F
這是消費者自己弄成住宅住的，跟建商無關
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05/04 15:02, 2年前 , 32F
查無不法 洩洩指教
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05/04 15:03, 2年前 , 33F
我賣辦公室給你你自己要放沙發放床衣櫃當住宅住我有錯嗎
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05/04 15:05, 2年前 , 34F
能申請自用住宅用電跟報稅比較奇怪
05/04 15:05, 34F
推
05/04 15:09, 2年前 , 35F
不然你以為台灣GDP怎麼拚的，不就老闆睡辦公室拚出來的
05/04 15:09, 35F
推
05/04 15:10, 2年前 , 36F
住宅電真的詭異
05/04 15:10, 36F
推
05/04 15:11, 2年前 , 37F
你的封包還在海上嗎，這一期就有的事情
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05/04 15:23, 2年前 , 38F
住宅用地就不會賣這個價了，且住且珍惜
05/04 15:23, 38F
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05/04 15:24, 2年前 , 39F
也許相較違建加蓋鐵皮跟鐵窗之類相比較不危險...政府大
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05/04 15:24, 2年前 , 40F
概多繳錢就沒事
05/04 15:24, 40F
推
05/04 15:24, 2年前 , 41F
我在住宅辦公 我在辦公室睡覺 WFH搞得我好亂啊..
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05/04 15:31, 2年前 , 42F
興都會群組很多平轉 想買的可以去
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05/04 15:35, 2年前 , 43F
樓上 我群組喊+50萬都買不到 平轉群組給不給加啦 跟
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05/04 15:35, 2年前 , 44F
你要群組要半天 別一直唬爛啦 空氣群組嗎
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推
05/04 15:36, 2年前 , 45F
所以房屋稅也可以申請自用住宅嗎?
05/04 15:36, 45F
推
05/04 16:03, 2年前 , 46F
這建案真的很多投資客..
05/04 16:03, 46F
推
05/04 16:03, 2年前 , 47F
賣的人已明確告知沒違法 你要問買的人
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推
05/04 16:21, 2年前 , 48F
台灣玩法不一樣
05/04 16:21, 48F
推
05/04 16:31, 2年前 , 49F
電費是差在你有沒有營業 不是光看使用執照
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05/04 16:32, 2年前 , 50F
比如說住宅區一樓 房屋使用是住家用 但是依法也可以營業
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05/04 16:32, 2年前 , 51F
你如果用公司的名字去買這間一樓當店面 很大機會會被台電
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05/04 16:33, 2年前 , 52F
算做是營業用電 如果你是個人去買 人住裡面 台電不會改
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還有就是用電戶的名字如果去改成公司 鐵定會變營業用電
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05/04 16:34, 2年前 , 54F
但是好處是電費報帳比較方便 不過實務上電費戶名不同也
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05/04 16:34, 2年前 , 55F
可以報帳就是了 水電費可以戶名不同 電話費不行 很奇怪
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推
05/04 16:35, 2年前 , 56F
人家格局圖上就寫辦公室了
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05/04 16:35, 2年前 , 57F
自然人也是可以買辦公室的沒問題
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05/04 16:36, 2年前 , 58F
古時候工業區土地自然人可以買 但是不能起造工廠 很扯 XD
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05/04 16:36, 2年前 , 59F
所以說用自然人名義買工廠時 會一人開一個工業社 交屋時
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05/04 16:37, 2年前 , 60F
先把工業社消滅 第一次登記登給自然人這樣
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推
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這是工業大樓 不是住宅大樓 只是剛好企業主都拿來當住家
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。你把它當工業大樓 在房子裡面蹦蹦蹦。別人都拿你沒輒
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。不是很棒？
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05/04 16:39, 2年前 , 64F
其實正透天工廠往往會有一小塊住家用的面積 完全可以合法
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推
05/04 16:39, 2年前 , 65F
住大樓有小孩最怕樓下跟隔壁鄰居來抗議。住這個都不用
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怕
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推
05/04 16:41, 2年前 , 67F
其實 居住是沒差 就 法規很多不太一樣而已，例如噪音
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05/04 16:41, 2年前 , 68F
分貝 空污
05/04 16:41, 68F
推
05/04 16:41, 2年前 , 69F
居住在裡面 工業區建物好像是2%還是3%可以登記為住家用
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05/04 16:42, 2年前 , 70F
還有真的幹營業出入 人多 都是合法的..
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就是工廠宿舍的概念
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簡單說 買工寮自住真的沒差
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05/04 16:43, 2年前 , 73F
出租也沒差
05/04 16:43, 73F
推
05/04 16:43, 2年前 , 74F
有小孩住這種最爽 卡拉ok給他大力開下去也是沒問題的
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05/04 16:43, 2年前 , 75F
我的工廠就有一小塊面積是住家用
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05/04 16:44, 2年前 , 76F
設籍居住完全合法的
05/04 16:44, 76F
推
05/04 17:04, 2年前 , 77F
認真說，雙北以外根本沒差
05/04 17:04, 77F
推
05/04 17:50, 2年前 , 78F
大樓座落土地只要部分是住宅用，好像也不知該說什麼
05/04 17:50, 78F
噓
05/04 18:21, 2年前 , 79F
睡在辦公室錯了嗎
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推
05/04 19:00, 2年前 , 80F
出了雙北誰在拆違建
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05/04 19:01, 2年前 , 81F
我都睡主管室上女廁
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推
05/04 19:54, 2年前 , 82F
新竹信義區不就好幾個社區這樣
05/04 19:54, 82F
推
05/04 22:19, 2年前 , 83F
原po是想買還是想找碴？
05/04 22:19, 83F
推
05/04 23:21, 2年前 , 84F
就是違法啊 但新竹人連屎都吃得下去啊
05/04 23:21, 84F
推
05/04 23:55, 2年前 , 85F
就算違法，有問題的是買的人，而不是建商唷
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05/04 23:56, 2年前 , 86F
以三房二廳來說，建商提供的平面圖為會議室abc跟男廁女廁
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05/04 23:57, 2年前 , 87F
買家自己在會議室放了張床，廁所加了個蓮蓬頭，
05/04 23:57, 87F
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05/04 23:57, 2年前 , 88F
建商所作所為一切合法，看市政府要不要查買家有沒有自住
05/04 23:57, 88F
推
05/05 00:15, 2年前 , 89F
不能有浴室不是嗎？你就每天檢舉他們啊，選舉快到了會
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05/05 00:15, 2年前 , 90F
理你的
05/05 00:15, 90F
推
05/05 02:54, 2年前 , 91F
還有消防安全/法規需要注意
05/05 02:54, 91F
推
05/05 16:09, 2年前 , 92F
檢舉不完，不如不檢舉，建商肯定是查無不法，但買的人
05/05 16:09, 92F
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05/05 16:09, 2年前 , 93F
自住就可能有法規問題
05/05 16:09, 93F
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05/07 13:35, 2年前 , 94F
這個是新竹未來的大彎北嗎
05/07 13:35, 94F
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