Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??

看板home-sale作者 (scitamehtam)時間1年前 (2022/07/20 08:18), 1年前編輯推噓29(33推 4噓 90→)
留言127則, 35人參與, 1年前最新討論串18/25 (看更多)
※ 引述《Austenite》之銘言 : 講了五萬次 新竹的房是拿來炒不是拿來住的 : 這偏鄉的各種缺點就擺在那 風 水質 人行道 交通 餐廳 人行道，交通確實有加強空間 但竹北的人行道腳踏車道規劃 其實比很多省轄市跟部分直轄市好了 : 一個被科學園區強姦的農村罷了 : 新竹是有目共睹的爛 就只是個員工宿舍 竹科園區很多新竹在地大佬還是很感念孫運璿的遠見 帶來地方經濟繁榮，這是有目共睹的 : 最好笑的是 你講新竹爛 還會有一堆宿舍舍民高潮 : 不斷重複新竹最棒 竹北最潮云云 : 這種人都是一開始來這偏鄉被嚇到 沒人說新竹最棒吧？ 台北市首都資源 建設一定沒話講，新竹建設品質也不如台中等地 大家一直在捧新竹的就是高薪機會遠遠超過其他城市 人口也是成長的很快 均薪夠高，房價自然上去 : 後來自卑轉自大 開始自慰這裡的一切 : 看了也是蠻同情他們的 : 結論 這南部偏鄉的房是拿來炒不是拿來住的 : 給十輩子 所有條件都還是都配不上房價的 但房價配不配？ 這完全不是你說的算 因為事實就是成交在那裡… 表示決定房價的關鍵因素並不是你口中的那些條件 高雄有捷運、路大、有人行道、有文化場館 房價呢？？ 到底什麼條件才配高房價？ 很明顯薪資水準、就業機會多才是第一關鍵 你整理資料去跑一些統計模型大概可以歸因出來 而且認真說，捷運非必要 因為連台北市都養的很累 一般城市的話，一條捷運可能就可以把財政拖垮了 大眾運輸本來就成本高，很難賺錢，主要是服務 一般縣市不如把錢弄在其他地方，道路規劃好一點 大家開名車到處跑也很舒服… 重點還是高薪機會夠多 加上工作機會多，人不斷湧進多新竹地區 供給跟不上人口成長，自住投資需求 一失衡，房價就飆… 邏輯大概是這樣 ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.44.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658276292.A.3DC.html
推
07/20 08:23, 1年前 , 1F
看來看去這篇最中肯
07/20 08:23, 1F
推
07/20 08:27, 1年前 , 2F
新竹區出生率高，考慮公園綠地、學區，竹北還是不少家長會
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偏好的選擇，昨天高中放榜了，東興國中、成功國中升學率
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都不錯，相較之下新竹市就培英最出色，但培英學區內新屋好
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像比較少。
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推
07/20 08:27, 1年前 , 6F
平常人就「民以食為天」，哪裡收入高就往哪
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07/20 08:28, 1年前 , 7F
科科 就員工宿舍 這麼爽
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07/20 08:29, 1年前 , 8F
攤開全台房市，竹北的環境已經是前端
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推
07/20 08:29, 1年前 , 9F
新竹繳稅那麼多 預算給一咪咪 建設就笑死
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07/20 08:30, 1年前 , 10F
雙北除了捷運沿線跟少數特定區域塊，其他區域都沒竹北
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07/20 08:30, 1年前 , 11F
好
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07/20 08:30, 1年前 , 12F
樓上你認真？竹北環境這樣是前端？
07/20 08:30, 12F
推
07/20 08:33, 1年前 , 13F
竹北沒有電線桿 很不錯
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07/20 08:34, 1年前 , 14F
哈哈哈哈
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07/20 08:34, 1年前 , 15F
這篇很中肯
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※ 編輯: scitamehtam (101.12.44.122 臺灣), 07/20/2022 08:35:28
推
07/20 08:38, 1年前 , 16F
同原po的邏輯想矽谷的交通與建設 也配不上高房價吧
07/20 08:38, 16F
推
07/20 08:42, 1年前 , 17F
不然你置產在哪？讓我們見識一下「你的前端」？
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推
07/20 08:43, 1年前 , 18F
竹北居民素質倒是屌打雙北不少就是，工程師素質普遍高，又
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有腦子
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推
07/20 08:52, 1年前 , 20F
給樓上上 有空台北台中多走走
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的確是聰明人聚集處
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07/20 08:54, 1年前 , 22F
學歷高沒錯、素質高?? 眼睛長在頭頂上的不少喔
07/20 08:54, 22F
推
07/20 08:56, 1年前 , 23F
學歷高 是真的啦
07/20 08:56, 23F
推
07/20 08:56, 1年前 , 24F
新北市跟竹北調性比較接近的是林口嗎？
07/20 08:56, 24F
推
07/20 09:05, 1年前 , 25F
前端的人到哪裡，未來哪裡就是前端啦。有能力的人本來就
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07/20 09:05, 1年前 , 26F
不太受環境的影響，反而環境會慢慢受影響改善。你可以質
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07/20 09:05, 1年前 , 27F
疑新竹的種種建設落後，但人家樂居於此可不是自我安慰。
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07/20 09:05, 1年前 , 28F
學生時期木柵坐公車到學校要50-100分鐘，捷運通車後
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07/20 09:05, 1年前 , 29F
公車轉捷運30-50分鐘，個人認為捷運是必要的，沒捷運
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的話汽機車也被塞住
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07/20 09:07, 1年前 , 31F
你要想，在你口中的鳥地方都能如此自在自足甚至自大，人
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07/20 09:07, 1年前 , 32F
生的境地與程度不是在台北抱怨新竹不好比得上的。
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07/20 09:09, 1年前 , 33F
工作機會也要列入條件沒錯
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推
07/20 09:16, 1年前 , 34F
查了一下前端人才，原來是2017年把竹北大硯賣掉沒賺到，
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07/20 09:16, 1年前 , 35F
催眠自己跑去台北內湖比較好過，比較高端吧….大概在家
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07/20 09:16, 1年前 , 36F
裡整天被老婆罵翻了哈哈
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推
07/20 09:18, 1年前 , 37F
內湖南港其實也漲了不少 但跟新竹北真的少
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還有 50 則推文
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07/20 10:01, 1年前 , 88F
真的快笑死 人口增加的數據不去看 自己想成都是炒作
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07/20 10:01, 1年前 , 89F
每一個話題就讓開賣價1坪漲個五千一萬疊起來一坪就多了幾
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07/20 10:01, 1年前 , 90F
十萬
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炒作可以炒作到學校不夠要蓋
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07/20 10:02, 1年前 , 92F
炒作到總量管制 住成功國中旁邊卻唸不了 怎麼炒的
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07/20 10:03, 1年前 , 93F
少子化之下的台灣幾乎沒有一個地方是你出生時沒有設籍就
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07/20 10:03, 1年前 , 94F
要跨區唸書的
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推
07/20 10:03, 1年前 , 95F
竹北跟新竹東區大概是現在台灣還在蓋學校的地方這也是事
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07/20 10:03, 1年前 , 96F
實啊
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媽的，要唸成功國中比中正敦化還難
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07/20 10:16, 1年前 , 98F
房價漲幅遠超過人口增幅好嗎
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07/20 10:18, 1年前 , 99F
成功的5a比例是真的猛猛的
07/20 10:18, 99F
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07/20 10:19, 1年前 , 100F
今年竹中收的程度快摸到台北成功了
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推
07/20 10:20, 1年前 , 101F
成功國中今年表現算爛的，東興才是異軍突起
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推
07/20 10:21, 1年前 , 102F
目前科技業收入是頂峰 這應該沒有什麼爭議 至於會不
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07/20 10:21, 1年前 , 103F
會往下 再看看吧
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推
07/20 10:22, 1年前 , 104F
就去年科技業的分紅和獎金太多啊，一堆人手上拿了幾百萬
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07/20 10:22, 1年前 , 105F
現金沒地方花，大部分的人只好拿去當房屋頭期款
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07/20 10:23, 1年前 , 106F
只能買自己熟悉的地方，住哪就買哪，一堆盤子同時搶就把
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07/20 10:24, 1年前 , 107F
現在科學園區周遭的學校都很難進
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07/20 10:25, 1年前 , 108F
價格疊高，若每年都這樣發獎金，那價格就一直疊，竹北
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07/20 10:25, 1年前 , 109F
別說是竹科，南科的實驗中學也是
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07/20 10:25, 1年前 , 110F
房子賣不賣得掉?就看獎金能發到什麼時候啊，期待每年都
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07/20 10:26, 1年前 , 111F
借宅設籍、公司掛顧問，然後還要抽籤
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07/20 10:26, 1年前 , 112F
好年囉，但硬疊上去的價格，一但崩盤就很精彩囉
07/20 10:26, 112F
推
07/20 10:27, 1年前 , 113F
2017大硯放到今年賣 賺30%？
07/20 10:27, 113F
推
07/20 10:38, 1年前 , 114F
推
07/20 10:38, 114F
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07/20 11:02, 1年前 , 115F
樓樓上 30%算少了
07/20 11:02, 115F
推
07/20 11:10, 1年前 , 116F
突然變中肯了，政客如果懂就好了，橋多蓋一點，交通就好了
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07/20 11:10, 1年前 , 117F
，國道也是該增設興隆路閘道了，可以分流改善很多啊
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07/20 11:10, 1年前 , 118F
至於跟台北比？根本不用比，機能是需要廣大的人口來支撐的
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07/20 11:10, 1年前 , 119F
，而且台北人薪資不低啊
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07/20 11:11, 1年前 , 120F
台北什麼都好，就是如果你本身沒錢就不太好
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07/20 11:42, 1年前 , 121F
賣不掉 不會開 100賣喔 還用教
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推
07/20 12:41, 1年前 , 122F
2017到現在起碼漲80-90% 好品牌漲較少 因為還要扣裝潢
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07/20 12:42, 1年前 , 123F
愈爛的大眾物件愈噴
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07/20 12:52, 1年前 , 124F
矽谷也沒有捷運啊….結果年薪是世界最高
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07/20 12:52, 1年前 , 125F
獨棟房子沒300萬美元買不到
07/20 12:52, 125F
推
07/20 13:16, 1年前 , 126F
XDD 被盜帳號嗎? 之前不是嫌到流湯?
07/20 13:16, 126F
推
07/20 17:32, 1年前 , 127F
可能上岸加入房蟲陣營了吧......空空只是騙競爭對手放棄
07/20 17:32, 127F
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