[新聞] 金管會籲銀行授信 不要集中在六都

看板home-sale作者 (獸人H)時間1年前 (2023/02/11 23:16), 編輯推噓18(20推 2噓 10→)
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連結： https://ctee.com.tw/news/finance/805316.html 內文： 工商時報魏喬怡、彭禎伶 2023.02.10 政府打炒房引發中小建商哀嚎。金管會銀行局副局長林志吉9日表示，近日就會發函銀行 公會，請銀行於授信時不要只集中在六都，要考量區域適度均衡發展，妥善調配授信額度 ，以利部分區域建案取得資金，並請銀行公會配合向會員銀行加強宣導。 根據建商反映，非六都的申貸案件比較難向銀行借錢，銀行會以銀行法第72條之2限額控 管為由，否決建商申請融資案件，但在建商彼此間私下交流後，發覺在六都申貸案件比較 容易借到錢，在非六都區域則比較容易被銀行打發，限額控管只是託辭。 金管會最新統計顯示，依銀行法第72條之2規定設算，去年12月底銀行不動產放款平均比 率為26.58％，距離法定上限30％還有1.725兆的不動產放款額度，且大部份銀行都在26至 28％，有十家銀行甚至不到25％，其實資金很充裕。 林志吉強調，銀行業吸收社會大眾資金加以分配運用，具金融中介功能，並在經濟發展過 程中扮演支持其他產業部門發展的重要角色。 為支援企業資金需求及經營，銀行業應在兼顧風險控管前提下，妥善有序地採取資金調配 。 針對這次會議中，有關非都會區建案資金取得的議題。林志吉說，銀行法第72條之2規定 之主要目的是控管銀行流動性風險，銀行於執行該項授信總額控管規定，應注意區域適度 均衡發展，並依企業往來情形合理評估，妥善調配各區域間放款額度。 心得： 房地產牛肉開始慢慢端出來了 現在很期待內政部會接續端出什麼超大型牛肉 目前房地產看來落底 就差把買氣刺激點火 這波房地產多頭看來可以走很久 因為市場資金實際上還非常多 台灣目前還是維持貨幣寬鬆的低利率環境 非常有利房地產投資 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.217.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676128605.A.30A.html
推
02/11 23:24, 1年前 , 1F
金管會居然管六都的貸款，難道是預告政府準備要硬著陸，
02/11 23:24, 1F
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02/11 23:24, 1年前 , 2F
要銀行分散趨避風險嗎？
02/11 23:24, 2F
推
02/11 23:28, 1年前 , 3F
樓上也太好笑了吧，硬著陸非市區只會更慘
02/11 23:28, 3F
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02/11 23:29, 1年前 , 4F
什麼都要往空頭解讀就省省力吧
02/11 23:29, 4F
推
02/11 23:29, 1年前 , 5F
應該是非六都的建商拿不到錢在那邊哭哭
02/11 23:29, 5F
噓
02/11 23:33, 1年前 , 6F
工三小，拿蘭嶼的不動產是哪家銀行要借?
02/11 23:33, 6F
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02/11 23:34, 1年前 , 7F
擔保品是看後手性，銀行又不是當鋪
02/11 23:34, 7F
推
02/12 00:06, 1年前 , 8F
是建商拿不到土建融，果然馬上有個人看不懂
02/12 00:06, 8F
噓
02/12 00:16, 1年前 , 9F
金管會講幹話很會
02/12 00:16, 9F
推
02/12 00:27, 1年前 , 10F
就幹話啊 非六都銀行敢借？
02/12 00:27, 10F
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02/12 00:41, 1年前 , 11F
集中六都是因為風險考量，不然案子倒了金管會要出錢？
02/12 00:41, 11F
推
02/12 00:46, 1年前 , 12F
OK, 投新竹
02/12 00:46, 12F
推
02/12 00:48, 1年前 , 13F
來了 全面鬆綁 點點開花極限噴出
02/12 00:48, 13F
推
02/12 01:54, 1年前 , 14F
集中風險才低啊 分散到時一堆莫名其妙的地點 賣不掉
02/12 01:54, 14F
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02/12 01:54, 1年前 , 15F
倒一片呆帳一堆怎辦
02/12 01:54, 15F
推
02/12 02:11, 1年前 , 16F
塞爆新竹。這政府484白癡...
02/12 02:11, 16F
推
02/12 03:23, 1年前 , 17F
非六都要漲了！ 來嘉義吧 最近也有在看嘉義高鐵附近
02/12 03:23, 17F
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02/12 07:22, 1年前 , 18F
人口就集中在六都 房多人多交易就多不很正常嗎 非六
02/12 07:22, 18F
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02/12 07:22, 1年前 , 19F
都年薪36萬是要買什房
02/12 07:22, 19F
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02/12 07:23, 1年前 , 20F
要不要做個調查扣除六都後年薪中位數是多少
02/12 07:23, 20F
推
02/12 07:30, 1年前 , 21F
銀行貸款應該只看風險，為什麼要考量區域均衡發展？
02/12 07:30, 21F
推
02/12 08:19, 1年前 , 22F
一些貧窮地方如雲林...
02/12 08:19, 22F
推
02/12 08:44, 1年前 , 23F
來宜蘭吧 看看今年大樓華廈有沒有辦法站上4字
02/12 08:44, 23F
推
02/12 09:36, 1年前 , 24F
有夠好笑 銀行出現呆帳之後又在那邊檢查缺失
02/12 09:36, 24F
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02/12 09:54, 1年前 , 25F
非六都也買高價貸款才是風險吧
02/12 09:54, 25F
推
02/12 10:01, 1年前 , 26F
非六都除了新竹外其他都不值得借
02/12 10:01, 26F
推
02/12 10:01, 1年前 , 27F
不喊打房不就沒事了，打到自己根腳了？
02/12 10:01, 27F
推
02/12 10:06, 1年前 , 28F
這篇講的不是土建融嗎？怎麼一堆人自動擴大解釋到一般人
02/12 10:06, 28F
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02/12 10:06, 1年前 , 29F
的貸款了？？
02/12 10:06, 29F
推
02/12 11:56, 1年前 , 30F
分散了集中風險，增加了流動性風險
02/12 11:56, 30F
推
02/12 13:39, 1年前 , 31F
六都+新竹後手性比較好
02/12 13:39, 31F
推
02/13 09:07, 1年前 , 32F
看推文很清楚這個版多數人的立場了
02/13 09:07, 32F
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