[閒聊] 如何創高房租投報

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間1年前 (2023/03/29 16:40), 1年前編輯推噓27(28推 1噓 43→)
留言72則, 27人參與, 1年前最新討論串1/1
以下只適合小套房與兩房 三房改造與資金高，房租提升有限 其實租房子很簡單你能給人什麼不一樣 每多一個不一樣租金就是不同 高租金 1.獨立陽台 2.獨立洗衣機 這兩樣台北市可多1-3千 3.獨立的料理台包含烘碗機或洗碗機 可以在貴1-3千 4.衛浴對外窗 5.同時有浴缸跟獨立淋浴，這至少＋3000 6.免治馬桶 乾濕分離 暖風機 如果你廁所弄的好，房租保底＋5000 7.木地板spc都可，拋光扣分，塑膠地板勉強 8.大鞋櫃 9.大衣櫃 10.50吋以上電視 廁所。衣櫃 鞋櫃。女生看了就濕了 大電視男生看了就硬了 搭配跳色一下 基本上6坪套房租18000-25000在台北市很簡單 當然分租套房也能超越獨立套房，就是你公共走道要做的夠像飯店 都你的你想做怎樣都可 獨立套房大樓你持有夠多就幫管委會花錢即可 目前這一套複製出去沒有例外都是租天價秒租 你會說這價錢可租新房子，可租更大 光是四件式衛浴＋免治＋暖風機 你去找新房子給我 之後在幫忙改裝的換全部採用按摩浴缸 挑戰老大樓2.5-3萬房租 再來就是寵物友善套房 設計貓奴。狗奴專屬房間 這租金也是可怕 100個人看95個想租94個嫌貴 總有一個不在乎錢 如果你是便宜吸引100人來，那你不一定成功 ----- 改造店面學問太大不好教 目前我紀錄是租6萬店面改造後出租16萬 ------ 咱們的覺青很有錢的 一起來打劫覺青的錢包 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.214.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680079241.A.959.html ※ 編輯: a386036 (114.136.214.32 臺灣), 03/29/2023 16:42:45
推
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可貓就超好租
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※ 編輯: a386036 (114.136.214.32 臺灣), 03/29/2023 16:48:14
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隔不出陽台的我會塞洗脫烘在流理臺下面
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電視我裝42吋而已，除非一房一廳或8坪以上大套
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推
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最近會嘗試性弄一間內建投影機跟星空投影燈的工業風試
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試看
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03/29 16:50, 1年前 , 6F
開發一下渣男市場的租客XD
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家庭電視造型木工做一個switch造型電視 強迫取分 ※ 編輯: a386036 (114.136.214.32 臺灣), 03/29/2023 16:53:28
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03/29 17:00, 1年前 , 7F
電視有一半的人不要...害我家放一堆電視
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推
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太強了！
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推
03/29 17:06, 1年前 , 9F
女租客不關心電視
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推
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一般不給養貓是什麼考量？
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男女都有不要電視的
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一般動物都不給養啊 會臭 會抓壞地板家具
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還會吵到左右鄰居
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浴室必要性的話 乾溼分離>浴缸>免治跟暖風 獨立淋浴是指
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甚麼
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浴缸外 還有淋浴空間
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女生幾乎都想要獨立洗衣機
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地板倒是沒甚麼差 很多房客分不出來
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便宜的木紋塑膠地板鋪下去就行了
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※ 編輯: a386036 (114.136.214.32 臺灣), 03/29/2023 17:13:54
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喔 可是 浴室搞這麼大 還有陽台跟料理台 六坪塞不下吧
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03/29 17:18, 1年前 , 20F
600萬 獨洗+乾溼+木地板+大對外窗+塑膠地板 這樣就差不多了
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我的就這樣 還有玄關落塵區
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03/29 17:19, 1年前 , 21F
貓怕他尿
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狗也會
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03/29 17:30, 1年前 , 23F
裝潢業配文？
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※ 編輯: a386036 (114.136.214.32 臺灣), 03/29/2023 17:42:40
推
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推浴缸很重要，日本妹子很愛
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推
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有單獨洗衣機是蠻重要的
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推
03/29 18:01, 1年前 , 26F
現在電視都要求有連網的，可以看網飛或disney+之類的
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推
03/29 18:03, 1年前 , 27F
不然IB大，電視要是有USB口買個Chromecast就變連網電視
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。
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03/29 18:04, 1年前 , 29F
有些人真的就是不要，還要求你要收走
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推
03/29 18:05, 1年前 , 30F
想問家裡一堆電視怎麼辦 我家多兩台
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03/29 18:06, 1年前 , 31F
電視現在跟手機一樣大家很挑款
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我衣櫃有三台
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03/29 18:07, 1年前 , 33F
結果竟然是放衣櫃啊 囧 看來就是找地方放…
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03/29 18:21, 1年前 , 34F
貓砂會阻塞馬桶，要小心
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推
03/29 18:40, 1年前 , 35F
我也一堆電視...
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推
03/29 19:16, 1年前 , 36F
是說2023年了上591看租屋物件還可以看到一堆大頭電視
03/29 19:16, 36F
推
03/29 19:51, 1年前 , 37F
電是真的很多不要喔 看過自帶OLED電視 電玩宅更講究
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03/29 20:08, 1年前 , 38F
42以上一台1000收
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推
03/29 20:31, 1年前 , 39F
爲什麼拋光石英磚不好？
03/29 20:31, 39F
推
03/29 20:50, 1年前 , 40F
為了要擺這些電視，要再多買幾間房子來擺
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推
03/29 21:16, 1年前 , 41F
推，這篇很實在
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03/29 21:16, 1年前 , 42F
一樣的空間，改成浴室大一點房間小一點，房租直接往上跳
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03/29 21:17, 1年前 , 43F
白牌電視超便宜，一台55吋比洗衣機便宜，壁掛就好了
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推
03/29 21:19, 1年前 , 44F
可以看看照片範例嗎
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03/29 21:43, 1年前 , 45F
光配電就飽了吧 很容易狂跳電 折舊也超重的
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03/29 21:45, 1年前 , 46F
浴室重作 牆壁漆一漆 有牌的分離式冷氣 熱水器買一下就很好
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03/29 21:46, 1年前 , 47F
租了 折舊也不會太誇張 打得贏摳得要死的房東就行了
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03/29 21:47, 1年前 , 48F
設備 裝潢一路加上去 不一定好 越貴客群越窄 折舊也重
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推
03/30 00:18, 1年前 , 49F
123 我每間都有56789則是沒有每間但過半 4 跟10沒有
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03/30 00:18, 1年前 , 50F
我一律給40寸 不到5000 超划算
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03/30 00:19, 1年前 , 51F
要還給我不行 我沒地方放
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推
03/30 00:37, 1年前 , 52F
剛買了台連網電視要給新房客，都漲價了T_T
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03/30 00:37, 1年前 , 53F
之前9900能買55吋，現在萬元內只剩50吋8990。
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推
03/30 01:07, 1年前 , 54F
大驚，原來一堆包租公
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03/30 03:28, 1年前 , 55F
要不要我貼40寸的賣場 哈哈哈 你給太好了
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03/30 03:28, 1年前 , 56F
不過我的是套房 電視太大也很怪
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推
03/30 06:42, 1年前 , 57F
哈哈，因為那間客廳有點大，買太小也不好看
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推
03/30 07:33, 1年前 , 58F
請教骷髏大、s26大，若套房、2房條件都有符合骷髏大
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03/30 07:33, 1年前 , 59F
提的，但客廳就是採光差，這樣會影響租金嗎？
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推
03/30 09:06, 1年前 , 60F
55吋買海爾的差不多1萬以下
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03/30 09:06, 1年前 , 61F
缺點是連網電視開機有點慢
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推
03/30 10:02, 1年前 , 62F
推骷髏大，我也照樣配置給房客，房租價居高不下～
03/30 10:02, 62F
推
03/30 10:04, 1年前 , 63F
網路就只剩AOC跟海爾50吋8990，55吋都要再貴2千以上。我
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03/30 10:04, 1年前 , 64F
選海爾是因為他安卓11跟cpu好像好一點，比AOC安卓10好。
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03/30 10:05, 1年前 , 65F
S大請給，40吋套房之後可能有需要
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03/30 10:22, 1年前 , 66F
我記得以前是9999 在MOMO買過一台
03/30 10:22, 66F
推
03/30 10:23, 1年前 , 67F
都漲價了
03/30 10:23, 67F
推
03/30 11:26, 1年前 , 68F
推! 精緻窮覺青真的超好騙 我是說搶著租
03/30 11:26, 68F
推
03/30 14:57, 1年前 , 69F
我都沒用乾濕分離欸0.0
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03/30 14:57, 1年前 , 70F
推AOC 便宜功能多
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04/01 00:30, 1年前 , 71F
pchome沒送安裝，momo有送，我就訂momo了。
04/01 00:30, 71F
噓
04/01 21:56, 1年前 , 72F
591貼出來我再信，套房2.5萬？
04/01 21:56, 72F
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