[新聞] 「遠雄琉蘊」立足七期富人金三角

看板home-sale作者wimting (認真認真活!!)時間1年前 (2023/06/27 12:26)推噓5(5推 0噓 12→)

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連結： https://money.udn.com/money/story/5638/7260679 內文：經濟日報張瑞文台中七期近十年已是中部首屈一指的豪宅聚落，台中十大豪宅榜就有9案由七期拿下，成交單價全上8字頭，去年中秋紅谷公園首排「寶輝秋紅谷」39樓毛胚戶，更一舉締造出單價92萬元的實登新天價，保值跟增值都是中部城市之最，不只百坪豪宅，連主力46~65坪的中坪數案一樣都能締造8字頭成交，躋身豪宅榜，足見「七期地段價值的鍍金威力。」，連帶也讓七期成為中部企業主和買遍全台灣的高資產族群，在中台灣唯一指名的置產大熱區。今年第三季，上市建商遠雄建設也將插旗七期豪宅，在市政北七路與惠民路口親家市政廣場旁推出新案「遠雄琉蘊」，以區內罕見的中小坪數產品，切入高密度百坪豪宅聚落真空帶。「遠雄琉蘊」位於台中地王新光三越、歌劇院、秋紅谷形成的七期黃金三角地理中心點，步行到綠意、藝文、百貨精品三大地標只要5分鐘，地段瀰漫國際藝文與精品之都氛圍。據悉，遠雄針對全台VIP已購客戶在6-7月連續舉辦5場的專場說明會，已經預約額滿。看好七期的置產客認為「中台灣房市從頭到尾都是七期領漲，未來若有機會第一個挑戰單價破百的紀錄，也一定是在七期。」從地段價值來看，對於中彰投傳產企業主和來自台北與南台灣的置產客來說，跨區到台中置產，指名度最高的也是七期，主要考量除了具備「城市門面」的地位性之外，又可以創造資產抗通膨的價值，等於「一兼二顧」。而過去由豪宅獨佔鰲頭的七期重劃區當中，多以大坪數為主力，總價動輒7、8千萬甚至破億，在這波需求轉向的趨勢下，像「遠雄琉蘊」這類規劃3至4房的精品預售案，反倒有機會吸引市場買氣。「50坪以下產品將成為七期下一個階段的趨勢。」對於跨區置產的北客和南部高資產族群來說，來七期購屋不是要365天長期自住，置產概念和因為生意需求來買「點」的因素更強；另一方面，台中七期發展邁入30年，區內豪二代開始有出社會後獨立空間的需求，就近幫子女在七期買一戶40來坪的房子，是最務實的置產配置選擇。 https://imgur.com/DGvER5s

心得：本來很納悶遠雄傳說中的開價到底有多少在地人會買單但大雄的目標是給全臺灣的資產階級收藏門牌用的才不是給臺中人討論的案子呢Q.Q -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.51.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687839998.A.DAB.html

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kyova

06/27 12:29, 1年前 , 1^F

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推

kelsierlee

06/27 13:08, 1年前 , 2^F

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kelsierlee

06/27 13:10, 1年前 , 3^F

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