[新聞] 新青安上路滿月 核貸大成長

看板home-sale作者 (西環)時間1年前 (2023/09/05 15:12), 編輯推噓31(32推 1噓 34→)
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連結： https://www.chinatimes.com/amp/newspapers/20230904000102-260202 內文： 新青安房貸8月上路，由於政府基金、公股銀行補助利息，利率出現「市場最低價」，吸 引首購自住族群搶貸。根據公股銀初步統計，新青安8月核貸件數、金額成長幅度至少是3 成起跳，甚至有銀行衝出翻倍成長。 　公股銀主管指出，新青安房貸的政府及承作銀行補貼利息，讓符合資格的一般自住房貸 戶紛紛轉向，加上部分民眾的預期心理，部分交屋及撥款也延至8月完成，激勵申辦案件 大舉增加。 　華南銀行新青安房貸，8月撥貸件數突破200件，貸放金額逾12億元，較7月撥貸件數成 長逾85％，貸放金額成長逾120％；彰化銀行截至8月29日共受理589件、44.54億元，核貸 件數共215件、13.58億元，較7月的120件、7.08億元，增加95件、6.5億元，增幅79％、9 1％。 第一銀行至8月28日已核准近40億元，件數124件、貸放金額8.5億元，較7月同期貸放110 件、金額6.5億元，增加2億元，逾30％；土地銀行8月核貸金額較7月增約5成；合庫銀行 至8月25日較7月同期申請件數成長約110％，核貸件數成長約35％。 但民眾對房貸拉長至40年仍偏觀望，各公股銀行比率多在3成以內，較低更僅有5％。其中 華銀申辦40年案件約占5％、一銀比重13％、土銀約占15％、彰銀約22％、合庫銀約3成。 　公股銀主管指出，長天期房貸授信評估時，銀行會考量承貸人剩餘可工作年限、還款能 力，以及擔保品耐用年限等風險因素，因此申請40年房貸戶較30年少很多。此外，部分首 購族認為拉長貸款年限，雖然每月還款金額降低，但總利息支出增加，這也是較少人申請 40年房貸原因之一。 　公股銀主管強調，由政府補貼1碼（0.25個百分點），加上公股銀補貼半碼，合計補貼0 .375個百分點，一段式利率下殺到1.775％，兩段式利率下殺到前二年1.565％、第三年起 1.865％。這樣的利率水準比目前公教人員房貸地板價2.06％還低，減輕首購自住族負擔 ，激發出剛性需求，效果相當明顯 心得： 無 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.73.119 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693897923.A.D9B.html
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黨的德政 房價穩了
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炒房炒起來
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租補跟青安超好用
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等等有人又說因為補助讓他預測錯誤了
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09/05 15:19, 1年前 , 6F
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入帳的就不會上來該該叫
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09/05 15:20, 1年前 , 8F
青安讓首購的人買怎麼會是炒房
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09/05 15:26, 1年前 , 9F
還沒上車的保重
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09/05 15:38, 1年前 , 10F
黨推的都立意良善 對手推的就叫 攻擊
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推
09/05 15:44, 1年前 , 11F
躺平前的末班車
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推
09/05 15:46, 1年前 , 12F
降息前夕推個新青安加碼打擊預售供給量
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推
09/05 15:49, 1年前 , 13F
都是DPP炒房 不然本來妥妥的崩盤
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推
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空仔被嘎暈在廁所
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推
09/05 16:06, 1年前 , 15F
政府推青安 就擺明了不讓跌 還不快上車的人在想啥..
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推
09/05 16:07, 1年前 , 16F
沒有腦的就不用怕食腦蟲
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推
09/05 16:14, 1年前 , 17F
其實青安是讓首購族有機會上車的德政！
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09/05 16:14, 1年前 , 18F
都沒在看青安上路前，有看到房子崩盤的嗎？
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09/05 16:14, 1年前 , 19F
沒麻！不就證明了就量縮不跌！
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09/05 16:14, 1年前 , 20F
賣方多得是實力派根本沒在怕的
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青安反而給首購族一個機會
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結果講得像三聚氰胺一樣令人無言
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推
09/05 16:16, 1年前 , 23F
不會啦 樓上看申請數就知道入帳上車的不會上來該
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09/05 16:18, 1年前 , 24F
入帳還酸的就是爽完還要嫌髒的
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推
09/05 16:21, 1年前 , 25F
房地產史上最大利多
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推
09/05 16:26, 1年前 , 26F
八月加購一間，給小孩成年禮。這個政策讚！
09/05 16:26, 26F
推
09/05 16:50, 1年前 , 27F
哈哈 是我啦
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09/05 16:54, 1年前 , 28F
這政策真的讚!悾悾再不買真的不用買了 感謝政府
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推
09/05 16:56, 1年前 , 29F
兒子阿 沒什麼可以給你的，房貸留給你
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09/05 16:58, 1年前 , 30F
噴噴噴
09/05 16:58, 30F
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09/05 17:01, 1年前 , 31F
謝謝黨
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推
09/05 17:29, 1年前 , 32F
太爽啦
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09/05 18:02, 1年前 , 33F
聰明的首購族都知道該買了
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推
09/05 18:10, 1年前 , 34F
接下來五十年房貸？
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推
09/05 18:30, 1年前 , 35F
看來要繼續漲了！
09/05 18:30, 35F
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09/05 18:37, 1年前 , 36F
謝謝黨 房地產神話又可以繼續下去了
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09/05 18:41, 1年前 , 37F
中南部兩房三房的房價飛天
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09/05 18:42, 1年前 , 38F
讚
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09/05 18:42, 1年前 , 39F
賺爛！
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09/05 18:42, 1年前 , 40F
最後上車機會
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推
09/05 18:44, 1年前 , 41F
幹 三重兩千內根本要用搶的 連暗廳那種都要搶 一開
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09/05 18:45, 1年前 , 42F
案馬上搶 新青安太猛了
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09/05 18:54, 1年前 , 43F
炒房炒起來
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09/05 19:24, 1年前 , 44F
新青安當初也講過叫大家不要吵快去看房比較實際
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推
09/05 19:26, 1年前 , 45F
青安是2010開始的政策，新舊差在哪不知道，反正就照顧年輕
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09/05 19:26, 1年前 , 46F
人，這樣也要酸，是在酸什麼的？
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09/05 19:27, 1年前 , 47F
總是會有一些無腦發言在那邊亂酸亂帶風向，真噁爛
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09/05 19:28, 1年前 , 48F
產業好，房價一定穩定成長，產業不好，政府再推都沒用
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09/05 19:28, 1年前 , 49F
台灣示範前者，中國示範後者，還不懂的可以去跳中間
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09/05 19:37, 1年前 , 50F
老青安比一般房貸條件更差沒競爭力啊，新青安利率年限都
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09/05 19:37, 1年前 , 51F
比一般房貸好
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09/05 19:44, 1年前 , 52F
感謝政府幫忙炒房
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09/05 20:27, 1年前 , 53F
國際房仲 ： 升息就會下跌
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推
09/05 20:35, 1年前 , 54F
20年前老青安我貸過, 一開始自付利率不到1%, 後來升息
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09/05 20:36, 1年前 , 55F
才破1%, 也有寬限期, 沒覺得比較差.
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推
09/05 20:46, 1年前 , 56F
老青安真的沒啥用，反而是拿來告誡年輕人不要看到青安就
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09/05 20:46, 1年前 , 57F
以為有優惠 其實沒有
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推
09/05 20:47, 1年前 , 58F
人道走廊rrrrr 真的還沒上車的要勇敢衝了！！！
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推
09/05 21:00, 1年前 , 59F
新青安也只有前三年有優惠,之後利率還比一般高.我之前老
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09/05 21:01, 1年前 , 60F
青安一直是照牌利率扣掉政府補貼, 確實少付很多.
09/05 21:01, 60F
推
09/05 21:10, 1年前 , 61F
查了一下,20年房貸利率, 牌告-0.85%,政府補貼0.85%
09/05 21:10, 61F
推
09/05 21:30, 1年前 , 62F
新青安還有5年寬限期跟40年房貸啊，一般房貸拿不到的條件
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09/05 21:31, 1年前 , 63F
40年要看年紀, 還要看銀行肯不肯貸這麼長.
09/05 21:31, 63F
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09/05 21:54, 1年前 , 64F
新青安，一堆被騙，快笑死
09/05 21:54, 64F
噓
09/05 22:27, 1年前 , 65F
大家明年投給郭董用選票下架炒房的萬惡爛黨民進黨
09/05 22:27, 65F
推
09/05 22:56, 1年前 , 66F
郭董口袋的錢比新青安可靠多了
09/05 22:56, 66F
推
09/06 08:27, 1年前 , 67F
謝謝黨，強力過件
09/06 08:27, 67F
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