[請益] 想請問中壢區域買房

看板home-sale作者 (風塵小偉)時間8月前 (2024/03/06 23:19), 8月前編輯推噓49(49推 0噓 91→)
留言140則, 37人參與, 8月前最新討論串1/1
個人目前板橋中壢兩地通勤 公司在新生路二段路上 因為通勤實在太累 ，一直有打算在中壢買人生第一間房， 但因為實在是對中壢這裡生活地段很不了解，所以不知道如果要選擇要選哪邊比較好。 自己預算是有300自備（但給了身上只剩2萬...） 如果用薪資1/3來算 ，一個月只能繳貸款16000這樣算 ，繳30年 大概也只能貸500 ，如果這樣預算在完全談好價格落在800能買到的房子含車位 ，周圍附近有適合的地方 可以麻煩大家列出來給我去參考查詢一下嗎？ 主要也是因為既然選擇來中壢置產，可以用油錢跟停車費+之前房租的錢補貼來用來貸款 ， （原本住的地方租金8000+車位2500+油錢約3500，合計就14000了......） 不然我真的對這裡的周遭地理位置跟生活機能或是其他眉眉角角的很沒有概念 導致一直 瞎子摸象上網查也看不出個什麼來看了好久。 （手機排版，再麻煩各位給個建議，謝謝。） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.50.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709738387.A.7A9.html
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03/06 23:26, 8月前 , 1F
通勤如果是靠火車的話.10分鐘步行範圍.用這角度去抓.如果
03/06 23:26, 1F
※ 編輯: rio3310 (49.216.50.89 臺灣), 03/06/2024 23:28:18
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03/06 23:27, 8月前 , 2F
靠高鐵.那就得找青埔或是環北老溪街一代近機場捷運
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03/06 23:28, 8月前 , 3F
(畢竟照800來算.青埔2房車要找.3房難度有點高)
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03/06 23:30, 8月前 , 4F
如果是開車.那就是得往靠近國道或是往八德交界.這區域的話
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03/06 23:30, 8月前 , 5F
800內3房車中古或新古可以找找
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※ 編輯: rio3310 (49.216.50.89 臺灣), 03/06/2024 23:39:53
推
03/06 23:35, 8月前 , 6F
樓上 他上班是在中壢新生路 不用台鐵高鐵
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03/06 23:36, 8月前 , 7F
南園二路那些中古屋看一下就可以了
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推
03/06 23:59, 8月前 , 8F
鄰近捷運中壢南園路，要生活機能內壢，便宜一點可
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03/06 23:59, 8月前 , 9F
以選擇平鎮復旦或區公所附近，剩下的可以站內討論
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03/07 00:00, 8月前 , 10F
中壢屋齡都很高吧？
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03/07 00:00, 8月前 , 11F
我在那邊待了4個月，中壢算是很混亂的地方
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03/07 00:01, 8月前 , 12F
不是說治安上，他們城市規劃很混亂
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推
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*南園二路
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03/07 00:02, 8月前 , 14F
新生路上班？是做什麼的？
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海華商圈那邊沒有辦公室吧？
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03/07 00:03, 8月前 , 16F
我記得那個區塊全部是住宅
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03/07 00:04, 8月前 , 17F
新生路上班選內壢可能會有點痛苦
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推
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混亂嗎？我是一點都不這麼認為，如果你是用新城市
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的規劃，當然會這麼認為，但舊城市享有的是機能
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03/07 00:05, 8月前 , 20F
內壢跟中壢的連接道路環中東路每逢上下班必塞
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03/07 00:05, 8月前 , 21F
塞到我台中來的都覺得神奇
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03/07 00:06, 8月前 , 22F
為何會說環中東路，因為我印象中內壢比較多新房子
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03/07 00:06, 8月前 , 23F
在環中東路那邊
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03/07 00:08, 8月前 , 24F
有一些10年內屋齡，還在2字頭的可以考慮一下，比如遠雄
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03/07 00:08, 8月前 , 25F
龍崗，另外我覺得你的預算抓月收1/3太保守了
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推
03/07 00:08, 8月前 , 26F
那邊也算很熱鬧，假日過去要找機車格都停不了
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03/07 00:09, 8月前 , 27F
中壢問題在環狀道路內的新房子太少
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03/07 00:09, 8月前 , 28F
南園二路嗎？好，我搜尋一下哪邊大概什麼類型。
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03/07 00:10, 8月前 , 29F
要挑新的只能去其他衛星城鎮，當然也包括青埔
03/07 00:10, 29F
推
03/07 00:12, 8月前 , 30F
別吧南園二路真的有點遠
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03/07 00:13, 8月前 , 31F
不然你乾脆忍痛購買海華裡面的中古社區算了
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03/07 00:14, 8月前 , 32F
如果上班地點是環內的話，住環內也比較方便通勤
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推
03/07 00:15, 8月前 , 33F
南園二路轉個彎就新生路了，不懂哪裡遠XD
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03/07 00:15, 8月前 , 34F
中壢早上很塞，這點你應該很清楚
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03/07 00:17, 8月前 , 35F
南園二路已經跑到環外了，能不能接受看個人
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推
03/07 00:22, 8月前 , 36F
環西路到民族路交流道都是守備範圍吧
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推
03/07 00:24, 8月前 , 37F
完全可以體會盒大說的混亂 不是什麼新舊城市的問題 是
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還有 63 則推文
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03/07 07:20, 8月前 , 101F
差不多就A20重劃區那一塊，路上有宅急便主轉運中心那
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03/07 07:20, 8月前 , 102F
一條，A20第一案都還在蓋，沒啥可立刻入住的新房子可
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03/07 07:20, 8月前 , 103F
以買。如果騎車的話，那邊離中壢環內舊市區比較靠中壢
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03/07 07:20, 8月前 , 104F
Sogo區塊都不會太遠，應該是不少800萬左右的中古物件
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03/07 07:20, 8月前 , 105F
可以找
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推
03/07 07:40, 8月前 , 106F
中壢工業區靠內壢附近找套房買呢？看起來只是一個人住
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03/07 07:40, 8月前 , 107F
的需求，之後不住也好租，騎車通勤塞車問題稍微好一些
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03/07 07:40, 8月前 , 108F
，盒盒講的個人也是同感，中壢市區真的會讓人阿雜
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03/07 08:03, 8月前 , 109F
你都在上班了 自己走兩圈 開地圖看商圈走過去看看不會嗎
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03/07 08:26, 8月前 , 110F
一千五以下閉著眼買
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推
03/07 08:35, 8月前 , 111F
南園二路上 一堆大樓住宅 跟新生路垂直交叉 哪裡遠..
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推
03/07 08:40, 8月前 , 112F
慈慧三街 中福商圈 都能看一下 因為靠青埔跟A21都很貴
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03/07 08:41, 8月前 , 113F
中園路也可以 出來走南園二路 接 新生路
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03/07 08:42, 8月前 , 114F
不然就要看到興國那邊去了 中壢夜市那
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推
03/07 08:54, 8月前 , 115F
你有研究過到板橋的通勤路線嗎？開車選擇不多喔！時間
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03/07 08:54, 8月前 , 116F
變數也不小，先滿足通勤需求再去過濾房價
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推
03/07 08:59, 8月前 , 117F
就買市區老屋就好了......那裡30年前都是田......
03/07 08:59, 117F
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03/07 09:01, 8月前 , 118F
40幾年前，我住過民權路二段...假如我是你 我會住這裡
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推
03/07 09:03, 8月前 , 119F
他公司在中壢 在中壢買房就不用通勤 板橋了
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03/07 09:12, 8月前 , 120F
我也覺得隨便租就好了 中壢有中原中央健行一堆大學
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03/07 09:12, 8月前 , 121F
房子拿來租學生的又老又便宜機能又很好
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03/07 09:19, 8月前 , 122F
我也覺得租即可，除非你要長住中壢
03/07 09:19, 122F
推
03/07 09:38, 8月前 , 123F
我是中壢人，建議先租房習慣中壢再看
03/07 09:38, 123F
推
03/07 10:15, 8月前 , 124F
中福商圈你最好選擇，這預算那邊一堆 找新一點的
03/07 10:15, 124F
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03/07 16:57, 8月前 , 125F
福州二街 有機能 房價低陷區 離新生路，上交流道都進
03/07 16:57, 125F
推
03/07 17:17, 8月前 , 126F
先租房子熟悉環境再說 還有推買中原附近的房子是認真嗎？那
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03/07 17:17, 8月前 , 127F
種亂七八糟的地方根本不能住人
03/07 17:17, 127F
推
03/07 19:23, 8月前 , 128F
中原還可以辣
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03/07 19:23, 8月前 , 129F
健行科大附近才是真的亂七八糟出入複雜
03/07 19:23, 129F
推
03/07 21:46, 8月前 , 130F
中壢哪裡不亂七八糟你說XD
03/07 21:46, 130F
推
03/07 21:48, 8月前 , 131F
往外圍一點點就是南勢那邊吧 離66近 有大潤發 要上班就
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03/07 21:48, 8月前 , 132F
走中豐路橋過去市區
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03/07 22:25, 8月前 , 133F
遠離市區就不亂啊XD 離市區近就是很亂啊，嗯所以有人推薦
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03/07 22:25, 8月前 , 134F
住市區邊邊...也是可以啦
03/07 22:25, 134F
推
03/08 00:52, 8月前 , 135F
中壢不大 機能很好 就算是環外的內壢 龍岡 南勢 住哪其
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03/08 00:52, 8月前 , 136F
實騎車都離你公司不遠 重點是你首要考慮的點是什麼
03/08 00:52, 136F
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03/08 00:58, 8月前 , 137F
區域大概 夜市sogo海華 文化國小 啟英 中原 中山東路
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03/08 00:58, 8月前 , 138F
龍慈路 前後站 育達新勢公園 健行 各有特色...
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03/08 01:02, 8月前 , 139F
然後最近也最貴的青埔 A21
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03/09 16:20, 8月前 , 140F
內壢中古屋也有1000萬以下的吧. 原來環中東路很塞啊
03/09 16:20, 140F
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