[請益] 要很哈扣還完第一間再買下間嗎?
本人已兩間滿不考慮 (一間掛4, 2026預售交屋掛1)
配偶首購A房掛1 今年初交屋
2.06% 30y 3年寬 貸700 三年後理論上值1500
請問有需要花3年時間慢慢把A房的700萬清償
再買一間B房掛1之後
剩下金流再把A房掛4榨乾出來嗎?
還是就乾脆B房直接第二戶七成摧下去?
這樣是可以繞過混沌未知的第二戶房貸政策
在2027年之後看到不錯的中古或預售就直接衝
確保貸款條件都是貼近首購這樣
並讓自己的資產負債比不要太高
那如果有2間房貸的話
1間掛4+1間掛1 是不是比2間都掛1來得穩?
總覺得繳完再掛4出來的房子比起掛1的房子踏實
不知道是不是自己的心理作用
謝謝
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-S9180.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.173.200 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712014641.A.36A.html
→
04/02 08:17,
5月前
, 1F
04/02 08:17, 1F
推
04/02 08:32,
5月前
, 2F
04/02 08:32, 2F
→
04/02 08:40,
5月前
, 3F
04/02 08:40, 3F
推
04/02 08:50,
5月前
, 4F
04/02 08:50, 4F
推
04/02 10:19,
5月前
, 5F
04/02 10:19, 5F
→
04/02 10:29,
5月前
, 6F
04/02 10:29, 6F
推
04/02 12:50,
5月前
, 7F
04/02 12:50, 7F
→
04/02 12:50,
5月前
, 8F
04/02 12:50, 8F
→
04/02 12:57,
5月前
, 9F
04/02 12:57, 9F
→
04/02 12:58,
5月前
, 10F
04/02 12:58, 10F
推
04/02 13:54,
5月前
, 11F
04/02 13:54, 11F
→
04/02 14:09,
5月前
, 12F
04/02 14:09, 12F
推
04/02 18:22,
5月前
, 13F
04/02 18:22, 13F
→
04/02 18:22,
5月前
, 14F
04/02 18:22, 14F