[請益]透天容積率 同一地區為何容積率差異大?
大家好,想請問一下透天容積率問題
台南同一行政區,附近屋齡5年內新的透天
土地為住4(建蔽率60%、容積率180%)
為何蓋出來容積率可以差異那麼大? ?
都是蓋四層樓
甲案
建坪60.79
地坪28.04
容積率約217%
乙案
建坪80.21
地坪33.59
容積率約239%
丙案
建坪62.08
地坪23.18
容積率約268%
是因為有都更或危老的獎勵嗎??
或是有容積移轉之類??
以前常聽人家說透天容積率都用不完
我以為容積率會在180%以內
沒想到除了217%、甚至還可以到268%
非常謝謝~~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.213.10 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719324188.A.291.html
推
06/25 22:11,
4天前
, 1F
06/25 22:11, 1F
推
06/25 22:12,
4天前
, 2F
06/25 22:12, 2F
推
06/25 22:55,
4天前
, 3F
06/25 22:55, 3F
→
06/25 22:55,
4天前
, 4F
06/25 22:55, 4F
推
06/25 23:13,
4天前
, 5F
06/25 23:13, 5F
→
06/25 23:13,
4天前
, 6F
06/25 23:13, 6F
推
06/25 23:56,
4天前
, 7F
06/25 23:56, 7F
→
06/25 23:57,
4天前
, 8F
06/25 23:57, 8F
→
06/25 23:57,
4天前
, 9F
06/25 23:57, 9F
→
06/25 23:57,
4天前
, 10F
06/25 23:57, 10F
→
06/25 23:57,
4天前
, 11F
06/25 23:57, 11F
→
06/26 00:00,
4天前
, 12F
06/26 00:00, 12F
推
06/26 08:33,
3天前
, 13F
06/26 08:33, 13F
推
06/26 19:09,
3天前
, 14F
06/26 19:09, 14F
→
06/26 19:09,
3天前
, 15F
06/26 19:09, 15F
→
06/26 19:10,
3天前
, 16F
06/26 19:10, 16F