[新聞] 每百戶有2戶買房 「脫北者」仍最愛桃園

看板home-sale作者 (新竹恐牙狼)時間1月前 (2024/07/20 09:10), 編輯推噓14(20推 6噓 25→)
留言51則, 29人參與, 1月前最新討論串1/1
每百戶有2戶買房 「脫北者」仍最愛桃園 https://money.udn.com/money/story/5621/8098515 上半年六都移轉棟數總數創下13年來新高，也讓各市家戶購屋比大漲，住商機構彙整六都 地政、民政局資料，六都上半年家戶購屋比全數上揚，其中尤以南二都表現最為驚人，家 戶購屋比皆破2%，雙雙創下自2016年以來新高，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分 析，南二都在半導體產業進駐等議題帶動下，適逢國內股市大漲，熱錢持續湧入房市，刺 激市場買氣。 住商機構盤點六都民政、地政單位的區域家戶數與移轉棟數，統計出家戶購屋比，以此評 估區域買氣。統計顯示，六都上半年家戶購屋比合計達到2.1%，換言之是六都每100戶居 民中，平均有超過2戶人在上半年購屋，已平歷年來最高紀錄。 資料指出，台南市、高雄市上半年家戶購屋比分別達2、2.1%，雙雙創下歷年最高紀錄， 其中台南市更首次家戶購屋比破2%大關，徐佳馨指出，受「新青安」優惠貸款帶動，加上 上半年度台股持續創新高，市場游資滿滿情況下，熱錢湧入房地產市場；此外，南二都近 年來有高科技巨擘進駐帶動，房市話題充分，加上區域房價相較其他四都仍算親民，吸引 購屋、置產族群目光，使區域買氣有感上升。 其他四都方面，台北市上半年家戶購屋比達1.4%、新北市為2%、桃園市為2.6%、台中市則 是2.4%，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，六都家戶購屋比數據以桃園市位居龍 頭，觀察2016年以來上半年數據，桃園市僅2023年居第二，其餘數年家戶購屋比都是冠軍 ，主因為區域重劃區議題濃厚，加之親民房價磁吸雙北「脫北者」族群青睞，區域買房風 氣甚為風行。 賴志昶提醒，六都雖說上半年房市仍維持高檔買氣，惟下半年適逢全球總統大選年，尤以 美國選情最為激烈，牽動全球政經局勢敏感神經，台美互動緊密，後續發展更值得留意。 在此狀況下，政府如何因應更值得關注，特別是資金潮去向，下半年若建案排隊、利用新 青安炒作等亂象仍持續叢生，政府恐有進一步管控措施，值得購屋族群注意。 三北房價高漲 桃園市房價呈北部凹陷區 但重大交通建設齊發 航空城4600億投資桃園 許多重大建設正在進行 人口成長也是有目共睹 也提供雙北年輕人一個很好的機會能住新房子 大眾運輸越來越多 tpass 加持下 北北桃已然成為一個首都生活圈 桃園人口成長基本上證明台北市強到不行 未來還會有更大眾交通運輸建設 減少通勤成本 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.120.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721437850.A.270.html
噓
07/20 09:16, 1月前 , 1F
最愛 (X) 買不起雙北(O)
07/20 09:16, 1F
推
07/20 09:31, 1月前 , 2F
新北第一環已經台北市化，門檻相當高，三重隨便都要7字
07/20 09:31, 2F
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07/20 09:31, 1月前 , 3F
頭
07/20 09:31, 3F
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07/20 09:33, 1月前 , 4F
桃園有捷運加上還有很多工廠就業機會 ，洗到桃園也不用
07/20 09:33, 4F
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07/20 09:33, 1月前 , 5F
太意外
07/20 09:33, 5F
推
07/20 09:35, 1月前 , 6F
脱隊吧 脱北
07/20 09:35, 6F
推
07/20 09:43, 1月前 , 7F
講好聽點脫北者 講難聽點是被洗出去
07/20 09:43, 7F
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07/20 09:43, 1月前 , 8F
外洗者
07/20 09:43, 8F
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07/20 10:00, 1月前 , 9F
二樓說得桃園工廠現在才有
07/20 10:00, 9F
推
07/20 10:08, 1月前 , 10F
桃園到處都是工廠製造 物流倉儲怎麼是現在才有
07/20 10:08, 10F
→
07/20 10:08, 1月前 , 11F
就是因為雙北成本太高，公司才會丟桃園
07/20 10:08, 11F
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07/20 10:18, 1月前 , 12F
洗出去
07/20 10:18, 12F
推
07/20 10:21, 1月前 , 13F
洗出去的換房又會回雙北
07/20 10:21, 13F
噓
07/20 10:21, 1月前 , 14F
買到桃園的就是洗出去啦，跟就業機會多根本無啥關
07/20 10:21, 14F
推
07/20 10:32, 1月前 , 15F
桃園30幾萬，便宜
07/20 10:32, 15F
推
07/20 10:50, 1月前 , 16F
當然 能住新北台北誰要選A系列
07/20 10:50, 16F
推
07/20 10:53, 1月前 , 17F
一樓不要這樣QQ，還有買不起竹北（O)
07/20 10:53, 17F
推
07/20 10:54, 1月前 , 18F
跟酸洗學歷87%像 然後這些人連洗都沒得洗
07/20 10:54, 18F
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07/20 10:55, 1月前 , 19F
能住新又大為何要住鳥籠XD
07/20 10:55, 19F
推
07/20 11:01, 1月前 , 20F
讓我想到五年前也有高雄版友說台中是運氣好
07/20 11:01, 20F
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07/20 11:01, 1月前 , 21F
地理位置在中間才有辦法跟高雄競爭
07/20 11:01, 21F
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07/20 11:01, 1月前 , 22F
這種無能狂怒的反駁總是令人回味無窮
07/20 11:01, 22F
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07/20 11:02, 1月前 , 23F
桃園根本大型貧民窟
07/20 11:02, 23F
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07/20 11:12, 1月前 , 24F
平民窟還一坪50 貴噗噗
07/20 11:12, 24F
推
07/20 11:20, 1月前 , 25F
只不過是買不起的被洗出去而已，跟什麼建設跟本無關
07/20 11:20, 25F
推
07/20 11:24, 1月前 , 26F
便宜治百病
07/20 11:24, 26F
推
07/20 11:28, 1月前 , 27F
炒房啦 桃園最方便
07/20 11:28, 27F
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07/20 11:28, 1月前 , 28F
買的起的故意去買桃園跟著炒
07/20 11:28, 28F
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07/20 11:39, 1月前 , 29F
低調
07/20 11:39, 29F
推
07/20 12:01, 1月前 , 30F
一坪50很貴？？？
07/20 12:01, 30F
噓
07/20 12:25, 1月前 , 31F
航空城還要吹多久
07/20 12:25, 31F
推
07/20 12:34, 1月前 , 32F
20年後：洗出去（X)；脫北者（O)
07/20 12:34, 32F
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07/20 12:37, 1月前 , 33F
極端風雨跟地板溶烤肉，沒遇到都不考慮
07/20 12:37, 33F
噓
07/20 12:40, 1月前 , 34F
窮到買不起雙北特區
07/20 12:40, 34F
→
07/20 15:06, 1月前 , 35F
脫北者是這樣用的嗎？
07/20 15:06, 35F
推
07/20 16:19, 1月前 , 36F
脱北去搶基隆，不要跟我們新竹仔搶桃園！
07/20 16:19, 36F
→
07/20 16:19, 1月前 , 37F
我們要讓下一個單坪破百在青埔！
07/20 16:19, 37F
噓
07/20 16:30, 1月前 , 38F
高中生們申請大學時最愛申請老牌私大（X），自知上不了
07/20 16:30, 38F
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07/20 16:30, 1月前 , 39F
四中五校（O)
07/20 16:30, 39F
推
07/20 16:31, 1月前 , 40F
最愛桃園(X )無奈只能買桃園(O)
07/20 16:31, 40F
推
07/20 17:47, 1月前 , 41F
被洗到桃園
07/20 17:47, 41F
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07/20 19:05, 1月前 , 42F
沒有航空城這東西
07/20 19:05, 42F
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07/20 19:05, 1月前 , 43F
桃園客運貪污犯之前被抓
07/20 19:05, 43F
噓
07/20 19:06, 1月前 , 44F
雙北工作，買得起雙北，誰會住桃園，有點邏輯好嗎？
07/20 19:06, 44F
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07/21 05:30, 1月前 , 45F
07/21 05:30, 45F
推
07/21 12:35, 1月前 , 46F
用脫北者形容有點怪 桃園還在北部的範圍阿...
07/21 12:35, 46F
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07/21 13:10, 1月前 , 47F
脫北者是指移居到台中高雄置產生活的人吧 這些桃園仔
07/21 13:10, 47F
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07/21 13:10, 1月前 , 48F
難道不在雙北上班？
07/21 13:10, 48F
推
07/21 13:12, 1月前 , 49F
現在台北蛋黃區下班後的人口密度很低 晚上在大安森林
07/21 13:12, 49F
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07/21 13:12, 1月前 , 50F
公園慢跑或騎Ubike很有感 非常舒適 希望搬去桃園的人
07/21 13:12, 50F
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07/21 13:12, 1月前 , 51F
喜歡桃園不要回來XD
07/21 13:12, 51F
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