台中畢業畢業畢業文

看板home-sale作者 (蛇)時間3月前 (2024/08/10 14:07), 3月前編輯推噓31(34推 3噓 49→)
留言86則, 31人參與, 2月前最新討論串1/1
今天人生初次簽約預售屋 感覺有點不真實 當年第一次被仲介賀成交的感受也是這樣 隨著年歲漸增 這種暈暈乎乎的興奮跟迷茫會越來越少見吧 特別撰文紀錄 補上預售資訊：台中十三期 購入單價64.3/坪 建案總價約2500萬-3500萬上下 推測差不多單價是重劃區地板價了 現持有兩間8年屋皆有貸款 三間小套房 以下心路歷程文長 目前家庭被動金流算過得去 至少低薪的我 在二胎待產期間就能辭職 不用朝九晚五卡在全職工作 我可配合配偶的長工時及頻繁加班 承擔家務瑣事及育兒人力所需的機動性 但關注很久的重劃區有新案開賣 本來想說只是去看看 當成人生長期目標也好 沒想到就出現那麼一間理想戶型 室內規劃格局都彌補現居房種種小缺點 而且坪數雖然有變大 但沒大太多 不然我們絕對買不起 現在預售新案真的好貴 2028年完工 有緩衝時間可調整支配資金 就連社區的基地大小戶數規劃都很合心意 好糾結 回家跟配偶反覆討論沙盤推演一週 也爭執好幾次 原本期待在投資領域摸索 努力 克制物欲 延後享樂 盡量把錢花在刀口 預估五年後 配偶就也能拿回一些時間的自主權 我們能有更多時間去做喜歡的事情 接近半退休 至少在非假日出門購物上餐館品質好很多 但現在出現了一間具備理想條件的新屋 未來的價格也很有想像空間 到底 要不要為了自住的升級舒適 還有未知的豐厚回報 把眼前已知很穩的利益割捨掉？ 這真的很違背人性 畢竟現居也算舒服了 而且被動收入在持續累積下也會成長 要買下預售新屋 勢必要賣套房 砍股票 交屋前也要賣現住房 具現化就是要賣掉一群會生蛋的母雞 去買一隻想像中的豬公 真的兩難 回想之前我們很積極看房主因 都是剛需推動 起家厝 是婚後兩年有生育計劃 在2017年咬牙買下 而隨著大寶出生長大 坪數及一間衛浴不敷使用 時值疫情 從版上吸收的資訊 還有內心的聲音都叫我要趕快換 不然怕追不上漲幅 2021年因緣際會買了現居的三房 兩次買房都彷彿墊著腳尖去搆 下決定前 都不容易 也很害怕擔憂 然而結果是 除了滿足自住需求 這兩間房到目前的漲幅 如果只靠我跟配偶勞務所得 不知何年何月才能存到 謝謝房版 讓我們有勇氣上車 而會起心動念再度看房也是因為二寶的出世 隨著性別不同的兩個孩子逐漸步入學齡跟青春期 更大的空間是一定要的吧 翻來覆去斟酌 買跟不買的優缺點 配偶問孩子：要不要買那間大房子？ 大寶：大房子很漂亮我很喜歡！爸爸你問好多次了欸媽媽也是！ 二寶：啊啊（流口水笑） 未知跟風險都很令人害怕 但有時用玄學解釋 心就會安定（我愚婦） 預售案名 和二寶名字其中一個字一樣 而且真的很符合理想的空間規劃 那麼 買吧 這大概就所謂的‘’小孩帶財‘’ 因為會有強大動力去拼搏 去跳出舒適圈 我常後悔生育 即使我愛我的孩子可為他們而死 但真的 很 累 犧牲好多時間 自由 金錢 享樂 還不論孕產的疼痛不適 外表劣化 生活充斥失序跟混亂 當然還有噪音 但不能否認在靈性方面的提升 為了孩子 我有努力變成更好的人 育兒就是人生game開啟困難模式來玩 配偶是很好的隊友 不知道我們未來會一起看到怎樣的風景 很令人期待 而來自工薪甚至底層家庭的我們 一切的投資概念 皆始之房版 真的非常感謝願意分享的各路大神高手版友們 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.137.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723270024.A.127.html
推
08/10 14:17, 3月前 , 1F
恭喜。然後剛需就只有買一個辦法。至少有持有不動產當依託換
08/10 14:17, 1F
→
08/10 14:17, 3月前 , 2F
房不會那麼吃力。有捨才有得
08/10 14:17, 2F
噓
08/10 14:18, 3月前 , 3F
落落長沒有重點
08/10 14:18, 3F
→
08/10 14:19, 3月前 , 4F
個版？
08/10 14:19, 4F
推
08/10 14:19, 3月前 , 5F
講了ㄧ堆像沒講ㄧ樣
08/10 14:19, 5F
推
08/10 14:19, 3月前 , 6F
另外請補分類
08/10 14:19, 6F
→
08/10 14:20, 3月前 , 7F
自住三房應該是小三房，後來應該換正四房吧
08/10 14:20, 7F
很想換正四房 但區域基期太高 只能買得起比現居權狀多8坪 室內多3坪
推
08/10 14:24, 3月前 , 8F
至少分享一下區域大小價格帶，讓網友參考
08/10 14:24, 8F
台中十三期 單價64.3萬/坪
推
08/10 14:24, 3月前 , 9F
恭喜、小孩帶財外，自己也會同時努力賺錢！
08/10 14:24, 9F
推
08/10 14:31, 3月前 , 10F
恭喜
08/10 14:31, 10F
推
08/10 14:41, 3月前 , 11F
恭喜！13期很棒
08/10 14:41, 11F
※ 編輯: snake33 (220.134.29.97 臺灣), 08/10/2024 14:53:35
→
08/10 14:59, 3月前 , 12F
痾
08/10 14:59, 12F
推
08/10 15:02, 3月前 , 13F
推 恭喜！
08/10 15:02, 13F
推
08/10 15:05, 3月前 , 14F
恭喜，我老家在八期，那邊居住環境很好
08/10 15:05, 14F
推
08/10 15:09, 3月前 , 15F
這是單純十三期葉配嗎？XD
08/10 15:09, 15F
→
08/10 15:09, 3月前 , 16F
比較像心情分享
08/10 15:09, 16F
→
08/10 15:14, 3月前 , 17F
應該說 這次買房過程 我體認到 就算不是首購 也會有點心
08/10 15:14, 17F
→
08/10 15:14, 3月前 , 18F
魔：現在又不是沒得住 有需要為了去更好的區域/更好的居
08/10 15:14, 18F
→
08/10 15:14, 3月前 , 19F
住品質多花那麼多錢嗎？
08/10 15:14, 19F
→
08/10 15:14, 3月前 , 20F
另外十三期 應該不需要業配......哈哈
08/10 15:14, 20F
→
08/10 15:14, 3月前 , 21F
我是有地緣關係 一直觀望此重劃區
08/10 15:14, 21F
推
08/10 15:15, 3月前 , 22F
8899
08/10 15:15, 22F
推
08/10 15:28, 3月前 , 23F
羨慕買13期
08/10 15:28, 23F
推
08/10 15:33, 3月前 , 24F
國聚？
08/10 15:33, 24F
推
08/10 15:42, 3月前 , 25F
恭喜
08/10 15:42, 25F
推
08/10 15:50, 3月前 , 26F
雖然恭喜，但怎不等順天開案比較一下
08/10 15:50, 26F
→
08/10 15:55, 3月前 , 27F
回樓上版友 國聚沒錯 順天基地點更好 加上建商品牌 應該
08/10 15:55, 27F
→
08/10 15:55, 3月前 , 28F
更貴 或許7字頭都不過分？
08/10 15:55, 28F
→
08/10 15:55, 3月前 , 29F
我除了自住需求還想搶進13期吃重劃區漲幅
08/10 15:55, 29F
→
08/10 15:55, 3月前 , 30F
但再往上跳實在捏不起
08/10 15:55, 30F
推
08/10 16:21, 3月前 , 31F
恭喜
08/10 16:21, 31F
推
08/10 16:48, 3月前 , 32F
中陽旭月？
08/10 16:48, 32F
→
08/10 16:49, 3月前 , 33F
看到推文了，原來是國聚之尚
08/10 16:49, 33F
推
08/10 16:51, 3月前 , 34F
恭喜！
08/10 16:51, 34F
→
08/10 16:51, 3月前 , 35F
國聚那位置很棒
08/10 16:51, 35F
推
08/10 16:56, 3月前 , 36F
順天價格比國聚高很多喔
08/10 16:56, 36F
→
08/10 16:56, 3月前 , 37F
聽已購戶朋友說要抓3500
08/10 16:56, 37F
→
08/10 16:56, 3月前 , 38F
45*70+400=3550
08/10 16:56, 38F
→
08/10 16:58, 3月前 , 39F
國聚真的是13期地板價
08/10 16:58, 39F
→
08/10 16:58, 3月前 , 40F
下一案惠宇聽說也要開70
08/10 16:58, 40F
推
08/10 17:31, 3月前 , 41F
恭喜
08/10 17:31, 41F
推
08/10 18:23, 3月前 , 42F
只是為何不買惠宇拾山或鉅虹天蒔啊？單價應該差不多
08/10 18:23, 42F
→
08/10 18:23, 3月前 , 43F
，但地點較佳（不用鐵路第一排、或較近大慶站）
08/10 18:23, 43F
→
08/10 18:33, 3月前 , 44F
謝謝各位祝福
08/10 18:33, 44F
→
08/10 18:33, 3月前 , 45F
回樓上back大：沒錯 連國聚此案 高樓層目前鎖盤 想必重
08/10 18:33, 45F
→
08/10 18:33, 3月前 , 46F
開也見7字頭
08/10 18:33, 46F
→
08/10 18:33, 3月前 , 47F
回hip大：兩個都好建案 但拾山兩個月完銷 根本來不及
08/10 18:33, 47F
→
08/10 18:33, 3月前 , 48F
鉅虹戶數較少 我期待未來管理費不成負擔 評估戶數約100-
08/10 18:33, 48F
→
08/10 18:33, 3月前 , 49F
200戶可在管理費支出跟管理品質達到最佳衡平
08/10 18:33, 49F
→
08/10 18:33, 3月前 , 50F
另長輩家人只能搭乘大眾運輸 近鐵路對我們反而不是抗性
08/10 18:33, 50F
推
08/10 18:54, 3月前 , 51F
國聚相較鉅虹 離大慶站比較遠 但他在鐵道第一排
08/10 18:54, 51F
推
08/10 19:22, 3月前 , 52F
好扯65已經是地板假了啊…
08/10 19:22, 52F
推
08/10 19:28, 3月前 , 53F
恭喜
08/10 19:28, 53F
推
08/10 20:55, 3月前 , 54F
hip你應該沒在看房
08/10 20:55, 54F
→
08/10 20:55, 3月前 , 55F
惠宇拾山半年前早就完銷了
08/10 20:55, 55F
→
08/10 20:55, 3月前 , 56F
鉅虹天蒔只剩2樓跟4樓三戶
08/10 20:55, 56F
→
08/10 20:55, 3月前 , 57F
所以目前13期三房只有國聚能買
08/10 20:55, 57F
→
08/10 20:55, 3月前 , 58F
不然就是要等下一案
08/10 20:55, 58F
→
08/10 20:58, 3月前 , 59F
另外國聚離大慶捷運站比鉅虹近多了
08/10 20:58, 59F
→
08/10 20:58, 3月前 , 60F
實際走過就知道
08/10 20:58, 60F
推
08/10 21:21, 3月前 , 61F
恭喜恭喜，台中就是養老聖地加上這個點很保值
08/10 21:21, 61F
推
08/10 21:45, 3月前 , 62F
我知道拾山完銷了啊 只是好奇他怎麼不在年初時買？
08/10 21:45, 62F
→
08/10 21:45, 3月前 , 63F
另外天時基地我記得出來就大慶街二段 國聚在劉家
08/10 21:45, 63F
→
08/10 21:45, 3月前 , 64F
旁邊 這樣國聚比較近嗎？
08/10 21:45, 64F
推
08/10 21:59, 3月前 , 65F
你記錯位置了
08/10 21:59, 65F
→
08/10 21:59, 3月前 , 66F
天蒔在樂田公園那邊
08/10 21:59, 66F
→
08/10 21:59, 3月前 , 67F
其實蠻偏的
08/10 21:59, 67F
推
08/10 22:01, 3月前 , 68F
喔喔 感謝 我一直以為在土地公廟旁邊
08/10 22:01, 68F
推
08/10 22:03, 3月前 , 69F
有需要的東西就買阿
08/10 22:03, 69F
→
08/10 22:03, 3月前 , 70F
而且你有兩間了...有什麼好擔心的
08/10 22:03, 70F
噓
08/10 22:06, 3月前 , 71F
現在怎麼那麼流行假畢業文，記者標題不可長
08/10 22:06, 71F
→
08/10 22:28, 3月前 , 72F
回樓樓上K大：就因為覺得不一定需要 才如此糾結 現居蛋
08/10 22:28, 72F
→
08/10 22:28, 3月前 , 73F
白區三房勉強可以撐過空間需求 但即使持有蛋白有兩間也
08/10 22:28, 73F
→
08/10 22:28, 3月前 , 74F
不一定穩 因現行貸款制度跟區域差異的調配 我必須砍掉被
08/10 22:28, 74F
→
08/10 22:28, 3月前 , 75F
動收入資產 去填補差額擠進我看好的精華區域
08/10 22:28, 75F
→
08/10 22:28, 3月前 , 76F
回樓上L大：請問何謂假畢業文？ 如今已禁轉 頭洗下去就
08/10 22:28, 76F
→
08/10 22:28, 3月前 , 77F
是至少到交屋 如果還能轉約真的壓力瞬間少一半
08/10 22:28, 77F
推
08/10 22:28, 3月前 , 78F
聽起來有點拼，但恭喜
08/10 22:28, 78F
→
08/10 22:51, 3月前 , 79F
w大謝謝 但 沒有一次買房是不拼的 每一次我都覺得超拼啊
08/10 22:51, 79F
→
08/10 22:51, 3月前 , 80F
（套房置產除外我都沒讓長輩知道
08/10 22:51, 80F
→
08/10 22:51, 3月前 , 81F
要抵抗所有身邊唱空的聲音 真的不是容易的事情
08/10 22:51, 81F
噓
08/10 23:14, 3月前 , 82F
有2個小孩 現金流夠 會甚麼不衝大4房中古?
08/10 23:14, 82F
→
08/10 23:15, 3月前 , 83F
堅持要新的 空間又不夠 真不懂在想甚麼
08/10 23:15, 83F
推
08/11 08:56, 3月前 , 84F
厲害，三間套房也都是蛋黃區現金交屋？
08/11 08:56, 84F
推
08/11 19:22, 3月前 , 85F
推
08/11 19:22, 85F
推
08/21 14:16, 2月前 , 86F
國聚之尚也有住戶FB了:台中國聚之尚. 樂居所嚮國聚之尚
08/21 14:16, 86F
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