[新聞] 躲過央行重拳! 七都上半年231筆建案完銷

看板home-sale作者 (鬼島觀察家)時間2月前 (2024/09/22 18:02), 編輯推噓18(19推 1噓 13→)
留言33則, 26人參與, 2月前最新討論串1/1
https://reurl.cc/6dXaNM 躲過央行重拳! 七都上半年231筆建案完銷 暴增3成 央行祭出史上最強打炒房，宣布第七波房市管制，鐵了心要讓房市降溫，也出現不少違約 情況，但根據房屋網統計，今年前三季，七都完銷建案共有231筆，還比去年大增3成，可 以說是相當幸運，躲過這次的打炒房重拳，其中又以新竹和台中，完銷量最多。 水波曲線設計，讓建築外觀氣派中不失典雅，樓下就有便利超商和銀行，步行能到捷運西 門站，臨近明星學校，100分的機能條件，早被高資產客群給鎖定。 民視記者唐詩晴：「根據實價登錄，台北萬華貴陽街二段，這棟大樓社區，多以2到4房， 約38到63坪的房型為主，成交均價落在77.7萬元，目前全部382戶已經全部完銷。」 要在蛋黃區，買到好房，口袋要夠深，還得眼明手快，因為央行連出重拳，打炒房，最新 政策，購屋者要多付自備款，但不溯及既往，讓今年前三季七都231筆完銷建案，躲過風 暴，還較去年同期的180筆，成長三成，其中新竹、台中最熱，件數均破40筆、年增逾1倍 ，算是相當幸運。 房地產企劃研究室總監陳炳辰：「在新竹的二線地帶，也有一些比價效益，那這樣的狀態 ，我們也可以看到二線地帶，其實也有一些買氣，推升它的價量表現，那以台中來看，它 其實當然在區域建設性上也滿好的，比方說它也會引進一些商城，或者是說它有像巨蛋的 建設，乃至於像捷運的建設，其實都會帶動一些買氣。」 財信傳媒董事長謝金河（09.21）：「對於首購族，政府要用更大的力氣，來協助他們購 屋，把過熱的房市，稍微節制一下，對整個社會國家經濟，不會帶來太負面的影響，所以 這個衝擊應該是短暫的。」 上半年在新青安、台股創高等利多帶動下，大建商在熱門地段推出的建案，加速去化，但 專家分析，限貸令加「金龍海嘯」來襲，下半年房市，將回歸基本盤，買氣縮手。 心得： 大家不要慌，央行的政策看起來好像是大招，其實沒有實際的殺傷力 大夥接著奏樂~ 接著舞~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.34.175 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726999338.A.707.html
推
09/22 18:06, 2月前 , 1F
這些人賺爛了 恭喜
09/22 18:06, 1F
→
09/22 18:07, 2月前 , 2F
股市大賺 錢拿來買房 沒問題
09/22 18:07, 2F
推
09/22 18:07, 2月前 , 3F
他媽的 第八式快出來 打爛這些房重
09/22 18:07, 3F
推
09/22 18:09, 2月前 , 4F
好多自住客上車，自住一間就少一間
09/22 18:09, 4F
→
09/22 18:10, 2月前 , 5F
央行沒招了，幾乎都首購
09/22 18:10, 5F
推
09/22 18:12, 2月前 , 6F
讚讚讚 再推100個案就可以再成交1000筆了
09/22 18:12, 6F
→
09/22 18:20, 2月前 , 7F
全民買房運動
09/22 18:20, 7F
→
09/22 18:26, 2月前 , 8F
完銷然後之後對保等違約跟跌價，嘴角停不住
09/22 18:26, 8F
推
09/22 18:30, 2月前 , 9F
黑絲辣妹又可以換車了 至於對保 你家的事
09/22 18:30, 9F
推
09/22 18:35, 2月前 , 10F
奏樂
09/22 18:35, 10F
推
09/22 18:43, 2月前 , 11F
既然供不應求，那三四戶以上加重空屋稅囤房稅，政府還不上
09/22 18:43, 11F
→
09/22 18:43, 2月前 , 12F
？
09/22 18:43, 12F
推
09/22 18:53, 2月前 , 13F
央行十八掌 繼續出招
09/22 18:53, 13F
→
09/22 18:54, 2月前 , 14F
第八式 如來神掌
09/22 18:54, 14F
→
09/22 19:18, 2月前 , 15F
第七波竟然不影響 那叫什麼叫
09/22 19:18, 15F
推
09/22 19:20, 2月前 , 16F
09/22 19:20, 16F
推
09/22 19:36, 2月前 , 17F
看來內力太弱 打了七掌 沒人受傷
09/22 19:36, 17F
→
09/22 19:41, 2月前 , 18F
上半年不受影響正常吧....
09/22 19:41, 18F
→
09/22 19:42, 2月前 , 19F
不是啊 這些完銷的之後還是要貸款啊?躲過啥?
09/22 19:42, 19F
推
09/22 19:55, 2月前 , 20F
投客全部套死 看了真的笑爆
09/22 19:55, 20F
推
09/22 20:01, 2月前 , 21F
這是被套住吧XD
09/22 20:01, 21F
→
09/22 20:12, 2月前 , 22F
房價不就房仲費過高洗出來也有關，政府出來限制房仲服
09/22 20:12, 22F
→
09/22 20:12, 2月前 , 23F
務費啊！憑什麼一直從消費端出手
09/22 20:12, 23F
推
09/22 20:17, 2月前 , 24F
建商躲過沒錯 第六七波宣布前 開賣即完銷 投客被套牢就是
09/22 20:17, 24F
→
09/22 20:18, 2月前 , 25F
漏夜排隊買預售屋的新聞太高調了
09/22 20:18, 25F
推
09/22 20:45, 2月前 , 26F
建商躲過，重拳全部打在投客身上
09/22 20:45, 26F
→
09/22 21:34, 2月前 , 27F
建商能撈違約金 賺翻
09/22 21:34, 27F
噓
09/22 22:15, 2月前 , 28F
哪有躲過 預售的話未來還是要面對 記者沒買過房喔
09/22 22:15, 28F
推
09/22 22:40, 2月前 , 29F
這不是過去式
09/22 22:40, 29F
推
09/23 01:50, 2月前 , 30F
建商躲過沒說錯啊，至於投資的就沒人管了
09/23 01:50, 30F
推
09/23 08:05, 2月前 , 31F
現在買到房貸到款是幸運的
09/23 08:05, 31F
推
09/23 18:14, 2月前 , 32F
裡面有多少會斷頭 想想就刺激 嘿嘿
09/23 18:14, 32F
推
09/24 16:33, 2月前 , 33F
等貸款就知道哈哈
09/24 16:33, 33F
‣ 更多 anti87 的文章
文章代碼(AID): #1cx-igS7 (home-sale)