Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？

看板home-sale作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間1月前 (2024/09/28 15:34), 編輯推噓24(28推 4噓 59→)
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最近又有人在提自住沒差了 這是個信仰 如果你的產值和鄰居的產值都很高的話 信仰就有價值 都很低的話 哈哈 咕嚕咕嚕 沒意義沒營養 -- 房版福音 第一章 1. 你早晚要炒房的，為什麼不要現在買？ 2. 炒房是你們的方舟，信者必得救。 3. 教母看見這許多迷惘的人，便走下山來，告訴他們，你們當買房，信仰炒房。 4. 炒房，願你的預售單降臨，願你的房漲在這世上，如同呼吸般自然。 5. 神愛世人，甚至將他的炒房技能賜給眾人，叫一切信他的，不致崩跌，反得飆漲。 房版福音 馬太效應 凡是有的，還要給他，使他富足，但凡沒有的，連他所有的都要奪走，買六都市區園區旁 老破公寓出租就對了。 你們不買那流奶與蜜的房；我不與你們一同上去，因為你們是硬著頸項的人民，免得我在 路上把你們消滅。」 https://i.imgur.com/GhZ44xm.gif
※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言： : 自住沒差因為 : 土地價值就是基於上面勞動力發展的價值 : 自住自用 : 相信自己的勞動力價值 : 相信附近住戶的勞動力價值 : 要有信仰 ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH2247. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.18.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727508861.A.67E.html
推
09/28 15:36, 1月前 , 1F
現實上泥作什麼都有風險 怎麼選而已==
09/28 15:36, 1F
→
09/28 15:37, 1月前 , 2F
風險要對沖
09/28 15:37, 2F
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09/28 15:37, 1月前 , 3F
但是喔 窮人沒錢對沖
09/28 15:37, 3F
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09/28 15:38, 1月前 , 4F
只能打安全牌
09/28 15:38, 4F
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09/28 15:40, 1月前 , 5F
謝謝DPP炒房炒股炒物價，全民貸款發大財
09/28 15:40, 5F
推
09/28 15:41, 1月前 , 6F
說對沖 現在買的起的那群缺的不是錢是學識==
09/28 15:41, 6F
推
09/28 15:41, 1月前 , 7F
同事聊天說了一大堆，最後都喜歡補一句：但我自住沒差！
09/28 15:41, 7F
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09/28 15:42, 1月前 , 8F
真窮連頭期都沒 才不會討論什麼買房自住
09/28 15:42, 8F
推
09/28 15:44, 1月前 , 9F
自住當然有差，哪天想換屋就知道差在哪了。
09/28 15:44, 9F
推
09/28 15:44, 1月前 , 10F
我覺得自住有差
09/28 15:44, 10F
推
09/28 15:46, 1月前 , 11F
換屋的話 現在繳得起 之後跌爛再買一間也沒差吧
09/28 15:46, 11F
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09/28 15:46, 1月前 , 12F
泥要討論的是騙自己在自住的那群人嘻嘻
09/28 15:46, 12F
推
09/28 15:50, 1月前 , 13F
總有傻瓜想要等到降價可惜一等十年等不到 現在又跟十
09/28 15:50, 13F
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09/28 15:50, 1月前 , 14F
年前一樣在等降價了
09/28 15:50, 14F
推
09/28 15:54, 1月前 , 15F
沒錯r
09/28 15:54, 15F
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09/28 15:54, 1月前 , 16F
這題就很簡單
09/28 15:54, 16F
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09/28 15:54, 1月前 , 17F
上漲與下跌那葛你無法承受的
09/28 15:54, 17F
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09/28 15:59, 1月前 , 18F
房子沒人接手的話怎麼換？
09/28 15:59, 18F
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09/28 16:00, 1月前 , 19F
流動性和價值基於信用
09/28 16:00, 19F
推
09/28 16:06, 1月前 , 20F
但我都會安慰別人 自住沒差
09/28 16:06, 20F
推
09/28 16:14, 1月前 , 21F
同區域小換大 任何時候都一樣
09/28 16:14, 21F
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09/28 16:14, 1月前 , 22F
如果搞到同區小宅沒人要買 再買一間小的 或直接買大的也
09/28 16:14, 22F
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09/28 16:14, 1月前 , 23F
不會是多大的負擔
09/28 16:14, 23F
→
09/28 16:15, 1月前 , 24F
跌爛小換大成功人生總花費還比高點換大少
09/28 16:15, 24F
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09/28 16:16, 1月前 , 25F
小換大 一定是 跌比較好啊
09/28 16:16, 25F
推
09/28 16:16, 1月前 , 26F
自住沒差的不想靠房地產賺錢的真的租房子就好，
09/28 16:16, 26F
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09/28 16:16, 1月前 , 27F
明明租房子的自由度更高，
09/28 16:16, 27F
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09/28 16:16, 1月前 , 28F
不爽住拍拍屁股就能走人了，
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09/28 16:16, 1月前 , 29F
工作機會也不會侷限在住家旁，
09/28 16:16, 29F
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09/28 16:16, 1月前 , 30F
甚至要出國深造也更容易抉擇，
09/28 16:16, 30F
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09/28 16:16, 1月前 , 31F
買自住房分明就是底子裡也知道房市長期的看漲
09/28 16:16, 31F
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09/28 16:16, 1月前 , 32F
明明房子就是抗通膨，
09/28 16:16, 32F
→
09/28 16:16, 1月前 , 33F
鈔票又被世界各國的政府搞的一直貶值，
09/28 16:16, 33F
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09/28 16:16, 1月前 , 34F
擁抱房子的低利房貸抗通膨對抗貶值是最佳方式，
09/28 16:16, 34F
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09/28 16:16, 1月前 , 35F
然後卻還是在那說，我是要自住沒有要炒房？
09/28 16:16, 35F
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09/28 16:16, 1月前 , 36F
明明房子就這麼多，你說你自住你買了一戶不賣
09/28 16:16, 36F
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09/28 16:16, 1月前 , 37F
那市場上就是少了一戶供給，明明就有影響到他人，
09/28 16:16, 37F
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09/28 16:16, 1月前 , 38F
然後再站在自身利益說我很合理，
09/28 16:16, 38F
→
09/28 16:16, 1月前 , 39F
說實在很噁心啦，人連自己都不能正視，
09/28 16:16, 39F
→
09/28 16:16, 1月前 , 40F
那以後還能有多大成就我都懷疑。
09/28 16:16, 40F
推
09/28 16:17, 1月前 , 41F
差很多~北市三千萬v鄉下三百萬 能運用的資金就有差
09/28 16:17, 41F
→
09/28 16:17, 1月前 , 42F
本來就是自住兼投資 誰要賠本賣
09/28 16:17, 42F
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09/28 16:17, 1月前 , 43F
對啊自住當然有差 周圍的人是啥都很有差
09/28 16:17, 43F
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09/28 16:19, 1月前 , 44F
社區內產值都很高 不就更安心
09/28 16:19, 44F
推
09/28 16:20, 1月前 , 45F
買到 會漲的區域 賣掉後資金翻倍(我翻3倍) 差多了
09/28 16:20, 45F
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09/28 16:21, 1月前 , 46F
差超多，看看高雄以前和後面體感差好多喔
09/28 16:21, 46F
推
09/28 16:23, 1月前 , 47F
就是負擔得起買來自住的意思 不認同那就不買就是了
09/28 16:23, 47F
→
09/28 16:24, 1月前 , 48F
欸沒人要接手自己也不能自主管理時就有差了
09/28 16:24, 48F
推
09/28 16:24, 1月前 , 49F
自住沒差（反正會漲）
09/28 16:24, 49F
→
09/28 16:25, 1月前 , 50F
持有該資產 但不看好該資產
09/28 16:25, 50F
→
09/28 16:25, 1月前 , 51F
腦子跟邏輯大概都有問題
09/28 16:25, 51F
→
09/28 16:25, 1月前 , 52F
自住絕對有差
09/28 16:25, 52F
→
09/28 16:26, 1月前 , 53F
現在的問題是看得起的地方 的老屋 很多人也買不起吧
09/28 16:26, 53F
→
09/28 16:26, 1月前 , 54F
自住怎麼可能沒差，買在荒郊野外要換房的時候誰來接手
09/28 16:26, 54F
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09/28 16:26, 1月前 , 55F
？我這個社區，房子上架都不用一兩個月就被買走了
09/28 16:26, 55F
→
09/28 16:31, 1月前 , 56F
就說了是個信仰 XD
09/28 16:31, 56F
推
09/28 16:33, 1月前 , 57F
說沒差的人是因為潛意識的深處
09/28 16:33, 57F
→
09/28 16:33, 1月前 , 58F
已經埋下了房地產只漲不跌
09/28 16:33, 58F
→
09/28 16:33, 1月前 , 59F
房地產有長期走空跡象，我一定出清
09/28 16:33, 59F
→
09/28 16:34, 1月前 , 60F
長期看漲才是自住沒差
09/28 16:34, 60F
推
09/28 16:34, 1月前 , 61F
十年前等等黨等來什麼 現在又在吹繼續等 不要害人
09/28 16:34, 61F
推
09/28 16:43, 1月前 , 62F
正確的說法是自住容錯率會比單純投資買房再更高更
09/28 16:43, 62F
→
09/28 16:44, 1月前 , 63F
因為自住的話省租金的穩定性高過找房客
09/28 16:44, 63F
推
09/28 16:45, 1月前 , 64F
資產就是資產，價值500萬和5億會沒差？！增貸出來投資看有
09/28 16:45, 64F
→
09/28 16:45, 1月前 , 65F
沒有差！
09/28 16:45, 65F
推
09/28 16:47, 1月前 , 66F
自住沒差啊 漲了 我至少有屋 跌了再買一間
09/28 16:47, 66F
→
09/28 16:54, 1月前 , 67F
因為你自住通常不會買荒郊野外，反而自以為投資的會去
09/28 16:54, 67F
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09/28 16:54, 1月前 , 68F
賭
09/28 16:54, 68F
推
09/28 16:55, 1月前 , 69F
你不懂，股票不賣也不算賠呀
09/28 16:55, 69F
→
09/28 17:00, 1月前 , 70F
當你發現一個月要繳的房貸變得別人只要繳一半 說不會
09/28 17:00, 70F
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09/28 17:00, 1月前 , 71F
嘔是騙人的
09/28 17:00, 71F
推
09/28 17:08, 1月前 , 72F
自住真的有差，所以租高總是最好的選擇
09/28 17:08, 72F
噓
09/28 17:12, 1月前 , 73F
有差的都在想怎麼脫手換下間 正所謂"換屋族" 呵
09/28 17:12, 73F
→
09/28 17:13, 1月前 , 74F
真的是自住沒事根本不會賣 頂多增貸投資炒股
09/28 17:13, 74F
→
09/28 17:26, 1月前 , 75F
這間是你的自住最終解答 就真的沒差啊
09/28 17:26, 75F
推
09/28 17:40, 1月前 , 76F
自住通常地點不會選太差的地方
09/28 17:40, 76F
推
09/28 17:48, 1月前 , 77F
幫你補一下簽名檔。神說：要炒房
09/28 17:48, 77F
→
09/28 18:31, 1月前 , 78F
房價都漲50% 你換下一間只是更買不起
09/28 18:31, 78F
推
09/28 19:40, 1月前 , 79F
買股票跌也沒差反正以後一定創新高
09/28 19:40, 79F
噓
09/28 19:42, 1月前 , 80F
沒差啊 買房就是不想幫房東繳房租啊
09/28 19:42, 80F
噓
09/28 20:16, 1月前 , 81F
沒有自住這回事，買房都是投資，自住只是你要不要住進
09/28 20:16, 81F
→
09/28 20:16, 1月前 , 82F
去而已，不會改變投資的本質，如果你確定明年想買來自
09/28 20:16, 82F
→
09/28 20:16, 1月前 , 83F
住的房會跌價，你還會現在買？一定等明年再買啊！那你
09/28 20:16, 83F
→
09/28 20:16, 1月前 , 84F
這時候是投資還自住？
09/28 20:16, 84F
推
09/28 20:46, 1月前 , 85F
跟凹單仔還有跌就轉長期投資一樣
09/28 20:46, 85F
推
09/28 21:02, 1月前 , 86F
自住沒差還不是投客要騙小白入場的話
09/28 21:02, 86F
推
09/28 21:06, 1月前 , 87F
當然有差啦 但就是爽跟增值取得一個平衡，然後有些人
09/28 21:06, 87F
→
09/28 21:06, 1月前 , 88F
說沒差是謙虛啦…
09/28 21:06, 88F
噓
09/29 00:57, 1月前 , 89F
真的沒差啊 所以各位大神是建議脫手租房嗎
09/29 00:57, 89F
→
09/29 10:54, 1月前 , 90F
耶耶耶投資客真的多的話 不就要賣股補成數了 你們不先
09/29 10:54, 90F
→
09/29 10:54, 1月前 , 91F
賣股嗎
09/29 10:54, 91F
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