[新聞] 房東傻眼！租客欠繳房租落跑 還用三秒膠封死全屋插座

看板home-sale作者 (ggwp)時間10小時前 (2024/11/21 14:39), 編輯推噓23(23推 0噓 58→)
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連結：https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4870675 內文： 房東傻眼！租客欠繳房租落跑 還用三秒膠封死全屋插座 2024/11/21 13:23 〔記者黃佳琳／高雄報導〕宋姓男子欠繳2個月房租，房東期滿要求還屋，宋無聲無響落 跑，房東回到房子一看傻眼，整間房的插座都被宋男用三秒膠封死，冷氣、冰箱電線也都 被剪斷，房東報警，宋否認涉案，辯稱大樓進出複雜，不是他幹的，但法官認為，整棟大 樓除了宋男租的套房被破壞，其他房間都沒受損，因此不採信他的說詞，依毀損等罪判他 徒刑4月，得易科罰金。 判決指出，宋姓男子向李姓房東租房，租約期一年，宋男原本都按時繳交房租，但租期剩 兩個月時，宋男失去連絡，房東多次試圖約他出面點交返還房子，但宋男都不讀不回；房 東回房子一看，發現宋男早已落跑，且屋內冷氣機電線、電視機電線、冰箱電線、HDMI電 線、網路線都被剪斷，室內開關盒插座、網路線插座、洗臉台塞子也都被三秒膠灌入。 房東氣炸報警，高雄地方法院審理時，宋男否認涉案，反責怪租房期間，房東常未經同意 就入屋修繕，且大樓出入複雜，自己賺的錢遠超過被破壞物品的價值，自己沒有理由和動 機破壞。 法官查閱宋男的經濟狀況，發現他原本存款逾10萬元，然而租期滿的前4個就僅剩約3萬 5000元，租房期滿的那個月存款僅剩17元，往後數個月月底結餘均僅數十元，可見他存款 拮据，不像他自稱的「未積欠房租、並不缺錢」，且整棟大樓除了宋男租的套房被破壞， 其他房間都沒受損，因此不採信他的說詞，依毀損等罪判他徒刑4月，得易科罰金，可上 訴。 心得： 剩17塊 我看應該是連易科罰金都不打算付 寧願進去蹲四個月了 就算民事告贏也沒辦法討到錢 房東慘 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.226.240.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732171141.A.09A.html
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11/21 14:43, 10小時前 , 1F
就當夏令營啊，幾個月的進去裡面根本沒人想屌你，房東就乖
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11/21 14:43, 10小時前 , 2F
乖用收的租金拿去修房子吧 便宜啦！
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11/21 14:57, 10小時前 , 3F
房東越來越難當了 慘
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11/21 15:00, 10小時前 , 4F
刑事責任去牢裡面坐幾個月可以擺平，但還是有民事
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責任得付。到最後應該會變成法院每個月從他的收入
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裡面扣款吧，所以只能一輩子打黑工領現金才能躲過
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。以他的年紀為了這麼一點錢逃避一輩子實在不值得
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，所以一開始就不該破壞人家房子呀，真是腦袋裝漿
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糊嗎？
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寧願擺著空租 也不要租看起來低端的
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物理打房 勇者
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沒地方住政府還安排監獄給他住四個月
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11/21 15:09, 9小時前 , 13F
給社宅應該就能避免這種問題
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找人在裡面給他灌腸疏通一下
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這種低端真的 低端到有理 =.=
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11/21 15:35, 9小時前 , 16F
台灣房東超弱勢，造成很多人寧願空屋不租
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11/21 15:36, 9小時前 , 17F
有些低端底層會為了幾萬塊打一輩子的黑工嗎？還要被
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關四個月，真的有夠可憐
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11/21 15:36, 9小時前 , 19F
所以完全不會想買新的租人
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11/21 15:40, 9小時前 , 20F
房東錢難賺，少子化只會更慘
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11/21 15:40, 9小時前 , 21F
低端的不能租 老的不能租 沒多人能租了阿 高端的早就買
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11/21 15:40, 9小時前 , 22F
房了
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11/21 15:41, 9小時前 , 23F
高端會租的房子 通常房價也很高 難賺賺啊
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11/21 15:41, 9小時前 , 24F
只能租給工程師 或是 家庭客 比較穩定 學歷先過濾
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11/21 15:59, 9小時前 , 25F
退租要恢復原狀，所以就算別人幹得，也是房客吞
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11/21 16:01, 9小時前 , 26F
沒把 如果是別人闖入造成破壞 就找破壞人啊
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11/21 16:02, 9小時前 , 27F
難不成我租房子被縱火我還要幫你回復原狀喔
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11/21 16:03, 9小時前 , 28F
而且看法院判案邏輯也是因為可歸咎於租客 而不是直接
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11/21 16:03, 9小時前 , 29F
要求回復原狀 不懂不要瞎掰好嗎
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11/21 16:10, 8小時前 , 30F
房東對房客,房客對闖入...基本法學邏輯.
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11/21 16:11, 8小時前 , 31F
不懂不要瞎掰好嗎...你還是滾回去幻想比較好.
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11/21 16:11, 8小時前 , 32F
你家馬桶爆炸漏水漏到樓下,樓下找你還是找馬桶廠商?
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11/21 16:12, 8小時前 , 33F
不過算了,反正最近有很多奇怪的人很愛亂信..XD
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11/21 16:12, 8小時前 , 34F
我繼續去低調,反正別人家小孩死不完..XD
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11/21 16:12, 8小時前 , 35F
你租屋仔就繼續信這家活講的...哈哈.
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推
11/21 16:24, 8小時前 , 36F
有判例 鄰居造成火災 房客負責修 但房東要出錢
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11/21 16:24, 8小時前 , 37F
這樣叫做房客吞？
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11/21 16:24, 8小時前 , 38F
損害賠償也是由房東去跟鄰居要
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11/21 16:25, 8小時前 , 39F
跟你講的好像不太一樣捏 是怎樣 你有開法院喔
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11/21 16:26, 8小時前 , 40F
全國法規資料庫看一下好不好R
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11/21 16:26, 8小時前 , 41F
還是你都這樣唬爛你的房客啊
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11/21 16:34, 8小時前 , 42F
哈哈,各位快去信他...不要信我喔..XD
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11/21 16:35, 8小時前 , 43F
到時候拿他的推文去丟你房東的臉上看會怎樣..
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11/21 16:35, 8小時前 , 44F
太有趣了,這家活已經大腦血壓高到甚麼都要硬凹.
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11/21 16:35, 8小時前 , 45F
在台灣遇到這種無賴就是要不到錢啊 只能自認倒楣
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反正他開心就好,硬凹的人最容易就是自己陷入幻想迷惘當中.
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11/21 16:37, 8小時前 , 47F
不繳房租就算了幹嘛搞破壞
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最近就滿有趣的,一堆幻想家到處橫行.
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11/21 16:37, 8小時前 , 49F
然後越幻想越誇張..XD..
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11/21 16:37, 8小時前 , 50F
任何對買賣房子或是房東不利的東西.
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都謠言傳得像真的一樣..XD
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又一個低能
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不錯,反正這世界永遠都不缺各種神祕的知識..XD
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11/21 16:38, 8小時前 , 54F
更不用說很多都是"為了口舌上凹贏"然後亂掰的東西.XD
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阿不就自尊心很弱...哈哈哈.
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他就為反而反ㄏ
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可憐，怎一堆A7的腦袋都有點問題
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算了，人多出白癡，跟地區無關
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還自稱做投資,為了反而反是大忌諱...
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更不用說愛面子也是大忌諱.
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愛面子的人很容易好賭...
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11/21 16:44, 8小時前 , 62F
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11/21 16:45, 8小時前 , 63F
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來判例直接貼給你 你繼續凹沒關係
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11/21 16:58, 8小時前 , 65F
到時候去跟法官說 房客要吞 我看會是誰吞
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你法學的東西已經翻車這麼多次了 還敢瞎掰 牛逼
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11/21 17:01, 8小時前 , 67F
我怕你看不懂我白話翻譯給你聽 如果火災是由第三人（
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11/21 17:01, 8小時前 , 68F
案例是鄰居）造成 即便租約規定修繕由房客負責，房客
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也可以在修繕後跟房東請款，懂了沒？
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11/21 17:02, 8小時前 , 70F
被破壞不屬於正常生活耗損吧？
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11/21 17:03, 8小時前 , 71F
這是兩件事
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房東只負責正常生活耗損的修繕而已
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推
11/21 17:04, 8小時前 , 73F
他上面粉紅字寫得很清楚吧 情境是發生火災，鄰居造成
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11/21 17:05, 7小時前 , 74F
你想想法律怎麼可能規定發生火災讓租客吞R 想太多了
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11/21 17:06, 7小時前 , 75F
這就要看房客與第三人是否有什麼
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ntu303我看你最好是講清楚你講的又一個低能是指誰
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11/21 17:07, 7小時前 , 77F
第三人就無關第三人啊 案例裡面就鄰居
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11/21 17:55, 7小時前 , 78F
租給這種真的衰小 告他也大機率拿不到錢
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11/21 18:51, 6小時前 , 79F
怎麼跑光了 我要看到血流成河餒= =
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11/21 19:39, 5小時前 , 80F
因為台灣人不愛上法院 被威脅就給錢了
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11/21 19:39, 5小時前 , 81F
所以不懂真正的法律是長怎樣
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