[新聞] 勤美十年喊投資300億

看板home-sale作者dog00730 (Dooooooooooog)時間1天前 (2024/12/03 10:15)推噓20(20推 0噓 22→)

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連結： https://money.udn.com/money/story/5710/8396830 內文：勤美十年喊投資300億經濟日報記者朱曼寧／台北報導勤美（1532）集團董事長林廷芳示，集團過去以十年建構金屬事業淨零、永續體系，未來十年將以300億元打造台中典範住宅，「勤美學」理念的支持下，扮演營運主要引擎將持續推進。勤美目前手握多筆建案，範圍遍布台北、台中等，未來四年每年都有建案可完工認列，其中2027年更將迎來營建大豐收的一年，包括「璞真上善」、「璞真之道」及「勤美璞真城仰」可交屋認列，完工案量可達逾130億元。以下為專訪紀要：大規模造鎮推優質生活圈問：勤美集團短、中、長期的規劃？答：集團事業群近年發展核心圍繞在食衣住行，並啟動十年大計畫，預計將投入300億元，打造台中勤美草悟生活圈，除10月新開幕的勤美洲際酒店，以及12月即將登場的勤美術館外，日前也推出二期「勤美之真」住宅案，未來全國大飯店也計畫拆除，後續將再整合鄰地，未來還要持續招商，包括健身房、生活用品、牙科、兒科診所等，要用生活圈的方式，打造出具有質感的midtown概念。問：近年鋼鐵業受到中國大陸市場低迷影響，勤美在金屬成型事業如何克服困境，未來的布局為何？答：雖然大陸內需市場疲軟，讓客戶拉貨速度顯著放緩，但是公司朝向墨西哥、歐洲及日本等市場布局，因此新增外銷訂單可以彌補大陸市場。更重要的是，勤美的金屬成型事業從大約十年前開始，就已經在走循環經濟，目前集團使用回收金屬材料占比已達96％以上（單一工廠甚至可達99%），若未來課徵碳關稅上路，對公司來說，可以省掉不必要的費用，也因為發展的早，減碳過程已經累積成競爭優勢。不推小坪數搶退休族大餅問：勤美如何在打炒房下突出重圍？如何優化產品的競爭力？答：集團的願景是選擇好的地方、蓋好的房子，儘管近年小坪數當道，但公司認為，身為開發商還是要有一定的堅持，不能為達到低總價而將住宅愈蓋愈小，最後讓台灣全面走向蝸居狀態，因此勤美旗下璞真建設的住宅最低坪數至少38坪，希望能讓民眾住的有尊嚴。內部也發現，過去很多退休人士喜歡住在台北市陽明山，但現在這群經濟條件不錯的人都開始搬下山，且都喜好40-50坪左右的產品，而勤美就是看準需求，並不會擔憂景氣影響到公司的個案。此外，公司近年致力打造台中勤美草悟生活圈，透過整體類似造鎮的規劃，可讓建案的附加價值變高，另一方面，公司亦貼近市場，觀察現代人需求改變，如養寵物的人愈來愈多，在台中二期的「勤美之真」就計畫設置寵物公設，如盥洗、美容區等，讓產品在市場上更獨樹一格。心得：璞真建設的住宅最低坪數至少38坪建商因為沒有密集推案的壓力可以不必走向興富發這種市場派其實也是非常有理念的對住戶是好事 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.31.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733192105.A.F1C.html

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mitic1029

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mitic1029

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deathsman

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