[新聞] 獨家／擺爛欠10年管理費60萬遭強制執行　

看板home-sale作者 (南宮洛)時間5天前 (2025/01/16 15:08), 編輯推噓21(27推 6噓 38→)
留言71則, 34人參與, 4天前最新討論串1/1
連結：https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1595864 內文： 竟有這款惡鄰居！新北市蘆洲區「三多利頂級花園名邸」A區某住戶，竟從2009年11月開 始到2023年8月為止，連續128個月（共10年8個月）擺爛不繳，因為該社區管委會及住戶 們較為和善不想撕破臉，期間僅道德勸說，並未對該住戶做任何法律動作，直至前年才委 託律師提告勝訴，該住戶遭強制執行求償62萬2885元，住戶侯先生表示，但該住戶仍相應 不理甚至還找里長出面「協調」管委會成員要求撤告協商，讓管委會不堪其擾。該名陳姓 里長對此表示，本於職責並未逾矩。 據了解，該住戶所住的為屋主的兒子，屋主因移民日本已10幾年未在該戶居住，其子也疑 似從那時候開始，雖然持續使用社區內的電梯公設及保全等服務，但擺爛不繳交管理費， 這個狀況持續10幾年，但是管委會成員及大部分住戶都想說大家都是老鄰居了不想撕破臉 ，僅道德勸說也並未惡言相向或進行法律程序，但該住戶仍無動於衷相應不理。 直至前年（2023年）因有多名住戶反應這樣的狀況不合理，9月委請律師進行提告，期間 法院開庭該住戶也未出庭，但管委會都依規進行通知及公告，希望該住戶出面說明談和解 或其他解決方式，但該住戶仍相應不理。 去年（2024年）2月26日法院裁定社區管委會求償勝訴，該住戶須支付共10年8個月的管理 費，本金加利息及相關訴訟費用共62萬2885元，並由法院書記官到該住戶門口張貼強制執 行令，但該住戶不予理會還撕毀通知。 可能該住戶得知遭強制執行後房屋恐遭法拍，從拍賣所得扣取所積欠的管理費，越洋跟其 母求助，其母則拜託也是同為該社區住戶的陳姓里長出面協助，這名陳姓里長因此特別找 了管委會，要求撤告進行協商，但約定協商當天去也未出現，甚至找了部分管委會委員「 協調」，讓這些委員有點擔心。 這名陳姓里長則表示，他只是接受住戶委託，因為住戶目前罹癌在日本，希望透過他找社 區管委會，請管委會不要走上法律程序，住戶的兒子也有誠意陸續繳納管理費，但管委會 同意與否不關他的事，他並未有什麼過激的舉動。 心得： 都是老鄰居了 管理費為什麼不能繳也可以出來說明一下 不繳十年發現可能會將屋子法拍才請母親拜託里長出面 千金買屋萬金買鄰這句話真的是對的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.89.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737011290.A.29E.html
推
01/16 15:17, 5天前 , 1F
都滾出去10幾年了還老鄰居
01/16 15:17, 1F
推
01/16 15:19, 5天前 , 2F
是說他母親就直接匯管理費不就沒事撤告了，找里長做
01/16 15:19, 2F
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01/16 15:19, 5天前 , 3F
啥？
01/16 15:19, 3F
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01/16 15:20, 5天前 , 4F
位置不錯
01/16 15:20, 4F
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01/16 15:21, 5天前 , 5F
垃圾 欠的錢應該把通膨算上
01/16 15:21, 5F
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01/16 15:25, 5天前 , 6F
只是選民服務，服務槍擊犯也是合理的喔
01/16 15:25, 6F
推
01/16 15:26, 5天前 , 7F
奇怪里長是要協助甚麼=.=? 管理費繳出來就好了啊
01/16 15:26, 7F
推
01/16 15:27, 5天前 , 8F
直接法拍，合情合理又合法，而且還比較有效率
01/16 15:27, 8F
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01/16 15:27, 5天前 , 9F
人還住在裡面法拍大概拍不掉啦=.=
01/16 15:27, 9F
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01/16 15:27, 5天前 , 10F
何況拍一間幾千萬房子只為了要拿60幾萬
01/16 15:27, 10F
推
01/16 15:28, 5天前 , 11F
有些公司專門買不點交的法拍屋，他們很有辦法
01/16 15:28, 11F
推
01/16 15:28, 5天前 , 12F
不走法律途徑對方就是擺爛到天荒地老，人不要臉天下無
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01/16 15:28, 5天前 , 13F
敵。
01/16 15:28, 13F
噓
01/16 15:33, 5天前 , 14F
不點交，就是找黑道，強制開鎖，押人，斷腳筋，膝蓋
01/16 15:33, 14F
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01/16 15:33, 5天前 , 15F
插針～每個都嚇到尿流
01/16 15:33, 15F
推
01/16 15:43, 5天前 , 16F
押人斷腳筋都是違法行為，千萬不可以這麼做喔。法拍買下
01/16 15:43, 16F
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01/16 15:43, 5天前 , 17F
來後就是自己的，找人把整個門板拆了也不違法，自己的房
01/16 15:43, 17F
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01/16 15:43, 5天前 , 18F
子嘛！和一些刺青的朋友住進去也不違法，新屋主的自由嘛
01/16 15:43, 18F
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01/16 15:43, 5天前 , 19F
！舊屋主還在裡面？報警抓人啊，侵入他人的民宅耶
01/16 15:43, 19F
噓
01/16 15:47, 5天前 , 20F
怎麼會覺得法拍後人還在裡面就無法入住☺
01/16 15:47, 20F
推
01/16 15:56, 5天前 , 21F
都老鄰居了 房子直接賣了吧
01/16 15:56, 21F
推
01/16 15:57, 5天前 , 22F
當里長很煩 這種低端關里長屁事
01/16 15:57, 22F
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01/16 15:59, 5天前 , 23F
本來不關里長的事，是你里長要幫低端的啊
01/16 15:59, 23F
推
01/16 16:00, 5天前 , 24F
這就是台灣人最喜歡的人情味~~鄉土情
01/16 16:00, 24F
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01/16 16:11, 5天前 , 25F
萬金買鄰還買大樓是不是傻了 人越多87出現機率越高
01/16 16:11, 25F
※ ptoab:轉錄至看板 BigSanchung 01/16 16:26
推
01/16 16:28, 5天前 , 26F
16樓你那種太溫和了，遇多了，直接找黑道，便宜又有
01/16 16:28, 26F
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01/16 16:28, 5天前 , 27F
效
01/16 16:28, 27F
推
01/16 16:48, 5天前 , 28F
不繳就直接法拍啊，這種鄰居不要也罷
01/16 16:48, 28F
推
01/16 16:56, 5天前 , 29F
選民服務不挑來源 亂作一通 根本智…..
01/16 16:56, 29F
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01/16 17:17, 5天前 , 30F
1年沒繳管委會就該叫物業去弄支付命令了
01/16 17:17, 30F
推
01/16 17:48, 5天前 , 31F
惡性重大 一定要強制執行 讓他沒地方住
01/16 17:48, 31F
推
01/16 18:04, 5天前 , 32F
是沒有磁扣喔?還是住一樓?
01/16 18:04, 32F
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01/16 18:36, 5天前 , 33F
先斷磁扣拒收包裹
01/16 18:36, 33F
推
01/16 18:43, 5天前 , 34F
上次去台北某社區 看到欠一百多的
01/16 18:43, 34F
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01/16 18:43, 5天前 , 35F
還是法院調解後
01/16 18:43, 35F
推
01/16 19:12, 5天前 , 36F
這個兒子只是在等賣房吧 根本不想繳
01/16 19:12, 36F
推
01/16 19:47, 5天前 , 37F
兒子等賣房+1 要繳早繳了，這種擺爛仔哭求同情全是演
01/16 19:47, 37F
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01/16 19:47, 5天前 , 38F
的
01/16 19:47, 38F
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01/16 20:30, 5天前 , 39F
里長幫這種真不知道腦子在想什麼
01/16 20:30, 39F
推
01/16 20:42, 5天前 , 40F
無能里長勸不動欠錢的 跑去拗里民
01/16 20:42, 40F
推
01/16 21:34, 5天前 , 41F
真的垃圾行勁 這年頭欠錢不還都是別人要想辦法 光給它
01/16 21:34, 41F
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01/16 21:34, 5天前 , 42F
賴著就白爽好幾年了
01/16 21:34, 42F
推
01/16 21:38, 5天前 , 43F
這里長是誰 下次還想選嗎？ 有病欸欠10年不繳什麼叫有
01/16 21:38, 43F
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01/16 21:38, 5天前 , 44F
誠意陸續繳納管理費 自己也是社區住戶還身為公眾人物
01/16 21:38, 44F
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01/16 21:38, 5天前 , 45F
還公然包庇這種行為 要不要臉哪
01/16 21:38, 45F
推
01/16 21:46, 5天前 , 46F
這種鄰居，管委會能不能鎖電梯磁扣啊？
01/16 21:46, 46F
噓
01/16 23:05, 5天前 , 47F
怎麼會拍不掉，60幾萬的金額，隨便四五六拍都有個幾百萬
01/16 23:05, 47F
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01/16 23:06, 5天前 , 48F
肯定夠清償
01/16 23:06, 48F
推
01/17 11:04, 5天前 , 49F
這里長下屆不想選囉，幫一個住戶，得罪兩三百個選票
01/17 11:04, 49F
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01/17 11:06, 5天前 , 50F
這兩三百票投對手就是正負500票的差距
01/17 11:06, 50F
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01/17 11:32, 5天前 , 51F
這在蠢什麼？直接把錢繳了就不用強制執行了啊
01/17 11:32, 51F
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01/17 11:33, 5天前 , 52F
法拍拍的掉 如果最後一直卡人在裡面壓到七折左右
01/17 11:33, 52F
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01/17 11:33, 5天前 , 53F
就自己搞死自己
01/17 11:33, 53F
推
01/17 13:02, 4天前 , 54F
都10年沒繳你他媽里長還有臉說人家有誠意要繳，幹你老
01/17 13:02, 54F
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01/17 13:02, 4天前 , 55F
師當住戶白癡？
01/17 13:02, 55F
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01/17 15:25, 4天前 , 56F
這合理懷疑私下收受利益吧 當里長的人這麼理盲濫情隨
01/17 15:25, 56F
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01/17 15:25, 4天前 , 57F
便被一個住戶騙很難吧
01/17 15:25, 57F
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01/17 15:26, 4天前 , 58F
要也找管委會其他住戶瞭解一下真相
01/17 15:26, 58F
噓
01/17 15:43, 4天前 , 59F
就法拍啊，反正住日本，台灣賣掉就好
01/17 15:43, 59F
噓
01/17 15:46, 4天前 , 60F
不想法拍就繳錢啊，再那邊拖款拍一拍啦！房子再拿去貸
01/17 15:46, 60F
→
01/17 15:46, 4天前 , 61F
款是貸不到62萬也是笑死人
01/17 15:46, 61F
噓
01/17 15:49, 4天前 , 62F
鎖磁扣 才更讓對方有不繳的藉口，正常開放就好，告到法
01/17 15:49, 62F
→
01/17 15:49, 4天前 , 63F
拍就好
01/17 15:49, 63F
推
01/17 17:24, 4天前 , 64F
這種垃圾就是看準你好心不會動他 才敢欠繳那麼久 也不
01/17 17:24, 64F
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01/17 17:24, 4天前 , 65F
是拿不出錢單純硬要賴帳 社會毒瘤
01/17 17:24, 65F
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01/17 17:25, 4天前 , 66F
要是可以鎖磁扣很好啊 有本事別繳人就不要回去住 法拍
01/17 17:25, 66F
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01/17 17:25, 4天前 , 67F
也更簡單
01/17 17:25, 67F
推
01/17 17:28, 4天前 , 68F
我們社區敢3過3個月就走程序，6個月就申請支付命令
01/17 17:28, 68F
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01/17 17:28, 4天前 , 69F
每次都勝訴收到錢
01/17 17:28, 69F
推
01/17 17:30, 4天前 , 70F
好奇這種法院判勝訴後可以強制執行嗎？ 可以要求他有
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01/17 17:30, 4天前 , 71F
存款的銀行直接匯錢出來？
01/17 17:30, 71F
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