[請益] 北市三房格局請益

看板home-sale作者時間3周前發表 (2025/03/07 01:37), 3周前編輯推噓38(38推 0噓 24→)
留言62則, 36人參與, 3周前最新討論串1/1
最近在考慮下訂北市三房的預售案 一層五戶兩梯純住宅 格局如下 權狀 42.1, 室內 24.1 陽台3.28 https://imgur.com/a/x6Jqhcp https://imgur.com/W04szaO
目前看有幾個缺點 1.室內有柱 後陽台會因為柱有點畸零地 不過SC結構柱應該不會太大 應該只會放洗烘 2.客衛沒開窗 覺得對生活影響不大 3.廚房雖然家配圖沒有畫電器櫃 但是有375cm, 規劃一字形廚具加電器櫃+冰箱應該可以 4.前陽台有點大不知道要做什麼 有點浪費 5.玄關需要設計 不過透過裝潢應該不難解決 想請問各位有沒有我沒有注意到的缺點可以點醒我 畢竟總價有點高 想再聽些意 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.73.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741311426.A.E0F.html
推
03/07 09:40, 3周前 , 1F
前陽台真的超浪費，我的前陽台只有拿來洗窗戶用
03/07 09:40, 1F
推
03/07 09:40, 3周前 , 2F
完全看不出來格局哪裏有缺點。吊打9成以上建案
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03/07 09:41, 3周前 , 3F
前陽臺覺得浪費就是買不夠高樓
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03/07 09:42, 3周前 , 4F
唯一的問題大概就是單價+總價，樓板夠高就算了
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推
03/07 09:42, 3周前 , 5F
前陽台種花啊
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03/07 09:44, 3周前 , 6F
買的樓層應該只能看到老舊公寓樓頂 不過棟距退縮有20m
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03/07 09:46, 3周前 , 7F
對種花 實在是沒什麼興趣
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推
03/07 09:47, 3周前 , 8F
種花就是浪費啊那個空間要200萬吧
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03/07 09:48, 3周前 , 9F
前陽台比工作陽台還大耶種花比曬衣服重要？
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推
03/07 09:54, 3周前 , 10F
種花重要：）衣服送洗就好
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03/07 09:56, 3周前 , 11F
說真的，以目前的狀況來說，你這些都不算什麼問題
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03/07 09:56, 3周前 , 12F
…看看連國泰都開始小坪數的爛格局
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03/07 09:58, 3周前 , 13F
超級好的格局...方便問靠近哪裏嗎？
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03/07 09:58, 3周前 , 14F
用烘衣機就好，幹嘛曬衣服XD
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03/07 10:00, 3周前 , 15F
建國北路上
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03/07 10:05, 3周前 , 16F
我也想知道在哪
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※ 編輯: yango (111.243.73.53 臺灣), 03/07/2025 10:07:26
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03/07 10:16, 3周前 , 17F
不錯的格局
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03/07 10:19, 3周前 , 18F
前陽台真的浪費，不過可以有奢侈感或者炫富用
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03/07 10:23, 3周前 , 19F
宏築臻玥?
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03/07 10:25, 3周前 , 20F
很好了啦 陽台就是拿來浪費的
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03/07 10:45, 3周前 , 21F
破5000了吧
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03/07 10:47, 3周前 , 22F
看不出缺點 唯一缺點就是室內沒100坪 XD
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03/07 10:47, 3周前 , 23F
陽台 放一顆 飄移海葡萄 空即是多
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03/07 10:48, 3周前 , 24F
前陽台本來就看個人所好啊 有錢有差那幾百萬嗎
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03/07 10:53, 3周前 , 25F
能上北市三房 室內20坪up 真的破台了
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03/07 10:53, 3周前 , 26F
除非你下個目標是九位數室內100坪
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03/07 10:54, 3周前 , 27F
個人自住是一定要前陽台，視野好的話很適合小酌~
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03/07 11:22, 3周前 , 28F
猛 這買下來應該四五千跑不掉
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03/07 11:25, 3周前 , 29F
這格局沒什麼問題，又是台北，就前陽台有2坪吧？買
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03/07 11:25, 3周前 , 30F
在有view 的樓層還不錯，擺個桌椅，小酌一杯
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03/07 11:27, 3周前 , 31F
好奇問第三房能放單人床+桌+衣櫃嗎
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03/07 11:29, 3周前 , 32F
學區不錯呀 可以直升PR95的大同 雖在橋旁 但有距離
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03/07 11:30, 3周前 , 33F
是這間都更案宏築臻玥吧,一坪150以上
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03/07 11:31, 3周前 , 34F
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03/07 11:36, 3周前 , 35F
廚房偏小，要加大的話也不容易，因為旁邊的房間也非常小
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03/07 11:40, 3周前 , 36F
戶別不錯喔。背對建國高架，應該是建案裡最安靜的一戶
03/07 11:40, 36F
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03/07 11:43, 3周前 , 37F
都這個檔次了，誰在跟你前陽台浪費
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03/07 11:44, 3周前 , 38F
要生小孩的話有前陽台蠻不錯的，半開放的遊戲區
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03/07 11:51, 3周前 , 39F
這要6000吧 格局建案沒問題，但是地點有高架，價格也不
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03/07 11:51, 3周前 , 40F
低，所以賣不動，這點要好好思考
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03/07 11:56, 3周前 , 41F
餐廳那邊 有餐邊櫃跟中島空間 應該夠用
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03/07 12:32, 3周前 , 42F
北市三房畢業恭喜
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03/07 12:46, 3周前 , 43F
沒什麼太大問題 恭喜
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03/07 13:10, 3周前 , 44F
前陽台外推才是yyds，大陸一堆
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03/07 13:43, 3周前 , 45F
北市這格局 可以買了
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03/07 13:59, 3周前 , 46F
對 種花重要
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03/07 14:01, 3周前 , 47F
在市中心就不要有陽台小酌的幻想了 光灰塵和噪音就飽了
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03/07 14:01, 3周前 , 48F
不錯欸~
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03/07 14:03, 3周前 , 49F
台北三不五時就在下細雨 前陽台放桌椅只會越來越髒
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03/07 14:07, 3周前 , 50F
不知道耶，沒住過台北市QQ
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03/07 14:08, 3周前 , 51F
景色不是公寓就是鐵皮屋 誰會想要待在陽台看
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03/07 14:11, 3周前 , 52F
陽台有三坪欸 值得利用一下啊
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03/07 14:44, 3周前 , 53F
另外客廳看起來只有250cm？ 若這樣會很小
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03/07 16:24, 3周前 , 54F
客廳若250cm是真的太小,電視要買8K大銀幕才能看了
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03/07 16:44, 3周前 , 55F
應該沒那麼短，他說廚房是375cm，正確的話客廳也差不多深
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03/07 17:08, 3周前 , 56F
阿,看起來是345cm
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03/07 18:13, 3周前 , 57F
第三個房間也太小了吧
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03/07 18:27, 3周前 , 58F
地點比新潤朗格差 但價錢更高 除此之外倒是還好
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03/07 19:12, 3周前 , 59F
不種花又不夠高樓的話陽台只能堆不怕髒的雜物了吧 不用
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03/07 19:12, 3周前 , 60F
一個禮拜就一堆灰了 外面都是鐵皮屋也沒啥好看
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03/09 01:24, 3周前 , 61F
除了主臥以外，那兩個房間絕對很難用，客衛那麼小還做乾
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03/09 01:24, 3周前 , 62F
濕分離、很擠，勸三思
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