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討論串[請益] 房仲權利有這麼大嗎？
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#1
[請益] 房仲權利有這麼大嗎？
推噓24(25推 1噓 21→)留言47則，0人參與, 最新作者mamaomik (呵呵之氣拔山倒樹而來)時間8年前 (2016/04/06 18:54), 8年前編輯資訊
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10：00新增後續. 剛友人聯絡我，她家賣出了，不過不是賣那個買家. 而是友人媽去問她家樓下鄰居，對方當場買下. 友人家地點不錯，且大坪數+2車位. 市場行情2500萬以上. 樓下的鄰居出價1980萬，看似虧了. 可是，對方“付現”. 並以月租3萬讓友人一家繼續住，不必搬家. 還好友人媽冷靜回家並問
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#2
Re: [請益] 房仲權利有這麼大嗎？
推噓7(7推 0噓 14→)留言21則，0人參與, 最新作者RiseFortune (行道致遠~)時間8年前 (2016/04/06 20:02), 編輯資訊
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1.房貸誰都查的出來，用地政電傳系統就可以，. 以前個資法沒上路時，還能查屋主全名。. 至於繳不繳得出來，這無法確認，只能用猜的，. 比如說貸款成數過高或是密集增貸(但也不一定). 2.假買方是仲介常用技巧，有時是為了刺激真的買方積極點，. 或像其他版友回覆的，為了騙專任約或有的沒的。. 如果100
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#3
Re: [請益] 房仲權利有這麼大嗎？
推噓3(3推 0噓 2→)留言5則，0人參與, 最新作者lpllpllpl (三個LPL)時間8年前 (2016/04/06 20:43), 編輯資訊
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現在房貸用實價登錄加上經驗(銀行可貸幾成) 應該是不難推算出來啦. 例如說 實價登錄400萬的公寓 可能就貸280(七成)的房貸. 第二個 要求簽約時先給100萬支票給友人媽週轉 這不就是板上一直再講的事. 買方千萬不要預借金額給賣方 就算是履約帳戶也不要 所以一般也不會推薦. 這種方式吧. 第三個
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