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討論串[閒聊] 炒房的看到台積電噴成這樣不會心動？

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[閒聊] 炒房的看到台積電噴成這樣不會心動？

推噓16(20推 )留言46則，0人參與作者golover時間4年前 (2019/12/12 10:53)資訊

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台積電今年來也漲了快五成，從200出頭漲到現在都300多，反觀房價因為到頂的關係，很難再上去，即使上去一年頂多3-5%已經很了不起了. 而且資金彈性又差，周轉率不高，一旦套在那邊至少一兩年才能出脫. 中間的機會成本都不知道損失多少. 今年買台積電，加上股息股利，在房地產要做幾年才賺得到？. 炒房的看

Re: [閒聊] 炒房的看到台積電噴成這樣不會心動？

推噓6(7推 )留言16則，0人參與作者vava5566 (難過)時間4年前 (2019/12/12 11:19)資訊

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舉台積電是比較不客觀，這就好比說我們挑出漲幅最大的區域其中的最大漲幅的建案. 來說明炒房的好處，這也是不對的。. 正確的應該是以整體房價的漲幅 vs 加權報酬指數來比較。. 去年全台房價大約漲10%，加權指數報酬指數大概21%。. 這個比較就有意義了，目前是股市樂勝房市沒錯的，房市再扣掉交易成本後，

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Re: [閒聊] 炒房的看到台積電噴成這樣不會心動？

推噓16(20推 )留言76則，0人參與作者ceca (生活藝術大師 N)時間4年前 (2019/12/12 18:29)資訊

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不動產是防守型投資.. 爆發力遠不如其他金融產品.. 你說翻一倍兩倍三倍..XD. 你翻的過人家玩內線交易嗎?. 但是同樣的,股票是攻擊性投資.. 危險性很高,不確定性很高.. 甚至你自己是上市公司負責人,你要吵你自家的股票.. 你都可能會被他人干涉而失控失算.. 尤其是扯入另一個財團跟你對做...

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Re: [閒聊] 炒房的看到台積電噴成這樣不會心動？

推噓1(1推 )留言5則，0人參與作者aitt (非主流,有何不可(M))時間4年前 (2019/12/12 22:10)資訊

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房地產是怎麼樣的商品? 總之可以當成具有潛在可觀利潤的保本型商品,. 土地,房產可以租人收租金,又能在房地產上漲時賣掉賺差價,. 以台灣房價十年漲一倍以上的強勢表現且易漲難跌,. 相較股票有可能大漲也可能大跌下,. 地產還是有它的吸引力所在. 跟股票一樣,地產也有內線交易,而且地產內線交易至今仍無法

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Re: [閒聊] 炒房的看到台積電噴成這樣不會心動？

推噓1(1推 )留言2則，0人參與作者carterdunk (妳能聽到我的心嗎)時間4年前 (2019/12/12 22:35)資訊

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先說結論:. ------------------------. "老爸股海上沖下洗兒子街頭衝車將軍". ------------------------. 我朋友萬幸他爸年輕時. 沒有與身邊友人一起衝進股海. 而是台北慢慢買一間間的房. 現在朋友和老爸朋友兒子吃飯時. 一個心存感謝謹慎言行. 另

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